อายุการใช้งานของบ้านกรอบที่มีการก่อสร้างที่เหมาะสมอย่างน้อย 50 ปี แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้เจ้าของอสังหาริมทรัพย์กำลังคิดมากขึ้นเกี่ยวกับวิธียืดอายุการใช้งานของอาคาร ความทนทานขึ้นอยู่กับปัจจัยหลักสองประการ: การปฏิบัติตามเทคโนโลยีการก่อสร้างที่ถูกต้องและการขาดข้อผิดพลาดในระหว่างการติดตั้ง เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าข้อบกพร่องพื้นฐานได้รับอนุญาตจากทั้งผู้สร้างและนักพัฒนาเอง
เนื้อหา
ข้อผิดพลาดทั่วไปในการก่อสร้างบ้านเฟรม
บ่อยครั้งที่มีข้อผิดพลาดเกิดขึ้นก่อนที่จะเริ่มการก่อสร้าง - ในขั้นตอนการออกแบบ ความผิดพลาดที่หยาบคายยิ่งกว่านั้นคือการสร้างบ้านเฟรมที่ไม่มีโครงการที่มีความมั่นใจ บ่อยครั้งที่การกระทำนี้เป็นที่ถกเถียงกันโดยความปรารถนาที่จะบันทึก
- หนึ่งในความผิดพลาดคือการแทนที่วัสดุสำหรับโครงสร้างสนับสนุนโดยไม่ต้องปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความเหมาะสมของขั้นตอนดังกล่าว หาก บริษัท หรือทีมเอกชนที่มีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้านเฟรมไม่ได้รับชื่อเสียงที่ประสบความสำเร็จหลายปีคุณต้องเตรียมความพร้อมสำหรับความจริงที่ว่าการเปลี่ยนวัสดุที่ไม่ได้รับอนุญาตจะทำให้การออกแบบมีความน่าเชื่อถือและทนทานน้อยลง ตัวอย่างเช่นการใช้ไม้ที่ถูกกว่าและแห้งไม่ดีจะนำไปสู่การปรากฏตัวของรอยแตกและการทำให้ไม้แห้ง การลดความหนาของลำแสงจะส่งผลเสียต่อความแข็งแรง การควบคุมทั้งหมดในทุกขั้นตอนของการทำงานจะช่วยแก้ปัญหานี้
- การออมในการคำนวณและการขาดงานทางธรณีวิทยาก็เป็นเรื่องธรรมดาเช่นกัน เมื่อสร้างบ้านแบบเสาหินมันมักจะมุ่งเน้นไปที่ความจริงที่ว่าการออกแบบดังกล่าวมีน้ำหนักเบากว่ามากและไม่จำเป็นต้องมีรากฐานที่เตรียมไว้ ลูกค้าในอนาคตคำนวณเงินที่บันทึกไว้แล้ว แต่มักจะลืมเกี่ยวกับความสามารถในการแบกดิน เป็นไปได้ว่าจะมีการว่ายน้ำที่มีความจุแบริ่งเกือบเป็นศูนย์ในเว็บไซต์ ในกรณีนี้จะต้องโอนการก่อสร้างไปด้านข้างของมัน เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องทำความคุ้นเคยกับความสามารถของดินที่ดีเนื่องจากในโครงการก่อสร้างส่วนใหญ่มีทราบว่ามันได้รับการออกแบบภายใต้ดินด้วยความจุแบริ่ง 1.5 กิโลกรัม/ซม. 2 Postscript ดังกล่าวจะลบความรับผิดชอบออกจากนักออกแบบและไม่มีใครชดเชยการสูญเสีย
- บ่อยครั้งที่ บริษัท ก่อสร้างเสนอตัวเลือกการดำเนินการหลายอย่างพร้อมโครงการมาตรฐาน: จากการสร้างกล่องไปจนถึงการก่อสร้างบ้านแบบครบวงจร ในกรณีนี้จะต้องเป็นที่ทราบกันดีว่าโครงการงบประมาณไม่รวมถึงการสื่อสารทางวิศวกรรม ดังนั้นจึงมีความสำคัญอยู่แล้วในกระบวนการของการวางเพื่อให้ชัดเจนว่าจะแสดงท่อที่ไหนและในทางใด
- ความผิดพลาดอีกประการหนึ่งคือการรวบรวมการประมาณการที่ไม่สมบูรณ์ ควรรวมรายการเริ่มต้นจากเล็บแรกไปจนถึงปัญหาที่เกี่ยวข้องทั้งหมดซึ่งไม่เพียง แต่จะพิจารณาขั้นตอนของการก่อสร้างและค่าใช้จ่ายของวัสดุ แต่ยังมีการสูญเสียที่เป็นไปได้ในระหว่างการจัดเก็บและการจัดส่ง
ความผิดพลาดหลักของนักพัฒนาได้รับการพิจารณา แต่บางครั้งผู้สร้างเองก็ทำผิดพลาด นี่เป็นเรื่องจริงโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับกองพลศิลปะที่มักไม่ได้รับการยืนยันคุณสมบัติ ดังนั้นคุณต้องรู้ว่าข้อบกพร่องในงานควรได้รับการแก้ไขทันที:
- การติดตั้งโดยพลการของชั้นวางเฟรม สำหรับอาคารที่อยู่อาศัยระยะห่างระหว่างพวกเขาไม่ควรเกิน 60 ซม. เพื่อวางฉนวนในเชิงคุณภาพ
- ดำเนินการเชื่อมต่อด้านบนทันทีหลังจากติดตั้งชั้นวางแนวตั้ง ตัวเลือกที่ถูกต้องเมื่อสายรัดด้านบนทำซ้ำส่วนล่างอย่างสมบูรณ์
- จุดเริ่มต้นของการก่อสร้างในเวลาที่ผิดของปี นี่ไม่ได้หมายความว่างานควรเริ่มในเดือนเมษายนเสมอ แต่มันจะเป็นประโยชน์ที่จะจำไว้ว่าในฤดูใบไม้ร่วงเนื่องจากความชื้นสูงไม้ไม้ดูดซับความชื้นได้ดีและในฤดูร้อน-มันกำลังสูญเสียมันอย่างรวดเร็วและทำให้แห้ง
- หากรากฐานที่เสร็จแล้วไม่มีพื้นที่ตาบอดสิ่งนี้จะนำไปสู่การสะสมของความชื้นภายใต้บ้านและการทำลายฐานค่อยๆ
- การขาดไอน้ำและการกันน้ำรวมถึงฟิล์มป้องกันไอป้องกัน สิ่งนี้จะต้องได้รับการตรวจสอบอย่างรอบคอบเนื่องจากคนงานที่ไร้ยางอายบางคนเพื่อประหยัดเงินบางครั้ง "ลืม" เพื่อวางฉนวนกันความร้อนในสถานที่ที่จำเป็น
- ตั้งค่าใกล้กับขาตั้งของกรอบหน้าต่าง เนื่องจากไม้ภายใต้อิทธิพลของสภาพภูมิอากาศคลื่นและแห้งจึงจำเป็นต้องทิ้ง 2 ซม. ระหว่างหน้าต่างและเฟรมเพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายที่หน้าต่าง
- การใช้สำหรับการติดมุมกับไม้ของสกรูบางตัว เมื่อเฟรมเคลื่อนที่หรือเบ้สกรู -สกรูตัวเองสามารถระเบิดได้ดังนั้นเพื่อให้ปลอดภัยคุณต้องขับรถเข้าไปในมุมอย่างน้อยหนึ่งเล็บในแต่ละด้าน แม้จะมีการสัมผัสอย่างมีนัยสำคัญเล็บก็จะโค้งงอ แต่จะไม่ระเบิด ความยาวของเล็บในกรณีนี้ไม่เกิน 90 มม. เนื่องจากความยาวและหนามีความสามารถในการแตกบอร์ด
- การเคลือบหลังคาในสถานการณ์ที่ยังไม่ได้เตรียมการ pediments และยื่นออกมาจากหลังคา สิ่งนี้จะนำไปสู่ความจริงที่ว่าในภายหลังมันจะยากกว่าที่จะหุ้ม
- การทำให้การออกแบบประตูและหน้าต่างเปิดหน้าต่างง่ายขึ้น บ่อยครั้งที่ "Shabashniks" Naize คานของการเปิดช่องเปิดด้วยเล็บที่แตกผ่านชั้นวางเดียว นี่เป็นการละเมิดขั้นต้นเนื่องจากตามมาตรฐาน Rigel ควรมีชั้นวางเพิ่มเติมเกี่ยวกับการสนับสนุน
- ใช้กรอบไม้สำหรับส่วนใหญ่ แม้จะมีความแปลกประหลาดความน่าเชื่อถือที่มากเกินไปก็สามารถเล่นตลกโกรธด้วยความทนทานของโครงสร้างเฟรม แท่งไม้ที่ทรงพลังมีความอ่อนไหวต่อการเสียรูปด้วยความชื้นสูงกว่าบอร์ดมาตรฐานที่มีขนาดมาตรฐาน 150x50 และ 200x50 มม.
- พื้นในบ้านเฟรมถูกหุ้มด้วยแผ่นชิปบอร์ดหรือ OSB โดยไม่ต้องใช้ penopol ในกรณีนี้ความชื้นจะเริ่มเจาะโครงสร้างของฐานพื้น
- ให้ความแข็งแกร่งในแนวทแยงไม่เพียงพอของเฟรมซึ่งเกี่ยวข้องกับลมกระโชกแรงของลม สำหรับสิ่งนี้ชั้นวางจะถูกวางด้วยลำแสงที่มุม 45 ° มันจะเป็นประโยชน์ต่อผิวเฟรมด้วยวัสดุแผ่น
สิ่งเหล่านี้ไม่ใช่ความผิดพลาดทั้งหมดที่เกิดขึ้นในระหว่างการก่อสร้าง แต่พวกเขาทั้งหมดมีพื้นฐานหนึ่ง: ความประมาทเลินเล่อและความปรารถนาที่จะประหยัด เพื่อหลีกเลี่ยงสิ่งนี้ถ้าเป็นไปได้มันก็คุ้มค่าที่จะจดจำกฎหลัก: "ไม่มีราคาถูก" บริการที่เสนอในโฆษณามักจะเต็มไปด้วยสัญญาของราคาต่ำไม่ใช่คุณภาพ และสำหรับการร้องเรียนใด ๆ ผู้จัดการก็จับตามองและถามคำถามศักดิ์สิทธิ์:“ คุณต้องการอะไรในราคาเช่นนี้” ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ไม่เพียง แต่ทฤษฎีและช่องโหว่ที่เป็นไปได้ แต่ยังเพื่อให้แน่ใจว่าการตรวจสอบการกระทำของผู้สร้างอย่างต่อเนื่อง และคุณต้องจดจำทันทีไม่มีข้อตกลงในคำพูดทั้งหมดบนกระดาษโดยเฉพาะพร้อมตราประทับและลายเซ็น เป็นการดีกว่าที่จะใช้เงินกับทนายความครั้งเดียวและผู้เชี่ยวชาญด้านผู้สร้างที่มีเหตุผลมากกว่าจ้างกองพลหลายแห่งซึ่งแต่ละคนมีรูปลักษณ์ที่ชาญฉลาดจะวิพากษ์วิจารณ์การทำงานของคนก่อนหน้า แต่ในขณะเดียวกันก็ทำผิดพลาด
ผลกระทบเชิงลบของสภาพแวดล้อมในบรรยากาศในบ้านเฟรม
ไม้สัมผัสกับสภาพภูมิอากาศในขั้นตอนการจัดเก็บ หากบ้านถูกสร้างขึ้นในฤดูใบไม้ร่วงความชื้นสูงจะมีส่วนช่วยในการบวมของวัสดุและในฤดูร้อนในทางตรงกันข้ามไม้เริ่มแห้งเนื่องจากความร้อน
ดังนั้นงานเตรียมการจะต้องเสร็จสิ้นในต้นเดือนเมษายน ผู้เชี่ยวชาญบางคนแนะนำให้เริ่มการก่อสร้างในฤดูหนาวเนื่องจากในเวลานี้ความชื้นทางอากาศน้อยลงอย่างมีนัยสำคัญ สิ่งเหล่านี้เป็นเงื่อนไขที่ดีสำหรับโครงสร้างไม้ นอกจากนี้ในฤดูหนาวภาระของ บริษัท ก่อสร้างน้อยและบ่อยครั้งที่พวกเขาจัดการลดราคาและข้อเสนอส่งเสริมการขาย - ซึ่งจะกลายเป็นข้อดีในความปรารถนาที่จะสร้างบ้านกรอบราคาถูก
แต่ในฤดูหนาวการตกตะกอนก็เป็นลักษณะเฉพาะดังนั้นจึงเป็นที่นิยมในการปกปิดวัสดุก่อสร้างด้วยฟิล์มพลาสติกหนาแน่น เช่นเดียวกับที่พักพิงของกรอบไม้ ตัวอย่างเช่นหากมีการวางแผนพักในการทำงานไม่ว่าด้วยเหตุผลใดก็ตามมันก็สมเหตุสมผลที่จะสวมใส่โครงสร้างด้วยแผ่นไม้อัดอย่างเร่งรีบตอกตะปูไปที่เฟรมโดยใช้เล็บขนาดเล็กหรือวงเล็บจากทุนการศึกษาการก่อสร้าง ที่พักพิงที่คล้ายกันนี้แนะนำให้ใช้กับภาพยนตร์หนาแน่น ในกรณีนี้งานจะผ่านเร็วขึ้นและมีค่าใช้จ่ายน้อยลง
เนื่องจากไม้มีความชื้นอย่างง่ายดายจึงจำเป็นต้องทำให้แน่ใจว่าแห้ง สิ่งนี้ทำได้สองวิธี:
- การอบแห้งตามธรรมชาติ ในกรณีนี้ไม้จะถูกวางในห้องแห้งและมีระดับการระบายอากาศที่ดี ข้อเสียของวิธีการคือระยะเวลา ตัวอย่างเช่นการเก็บเกี่ยวขนาดที่สำคัญและความชื้นสูงจะถูกทำให้แห้งเป็นเวลาหลายปี ในฐานะที่เป็นบวกความถูกต้องและความเรียบง่ายมีความโดดเด่น
- การอบแห้งในห้องถูกใช้ที่องค์กรการผลิตไม้ดังนั้นจึงไม่สามารถทำซ้ำกระบวนการนี้ได้โดยตรงบนสถานที่ก่อสร้าง
นอกจากนี้ยังเป็นเรื่องยากที่จะทำให้ไม้แห้งใต้แสงแดด ในกรณีนี้ความชื้นจะเกิดขึ้นจากพื้นผิวในขณะที่ไม้จะยังคงชื้นและ microcracks จะเริ่มปรากฏ
วิธีที่ดีในการเร่งการอบแห้งจะเป็นแผ่นห่อด้วยโพลีเอทิลีน ในกรณีนี้ความชื้นจะเริ่มเข้าสู่ไม้บนฟิล์มและจำเป็นต้องเปลี่ยนด้านข้างเป็นระยะตั้งแต่เปียกเป็นแห้ง
ความเสียหายทางกลไปยังบ้านเฟรม
ความเสียหายเชิงกลเกิดขึ้นบ่อยครั้งเนื่องจากการคำนวณผิดในการออกแบบหรือเมื่อทำข้อผิดพลาดเมื่อติดตั้งเฟรม ลมแรงสามารถเขย่าโครงสร้างได้หากไม่มีตัวเว้นวรรคเพิ่มเติมที่ติดตั้งในแนวทแยงมุม เพื่อหลีกเลี่ยงความเสียหายต่อโครงสร้างเนื่องจากโหลดมากเกินไปมันคุ้มค่าที่จะดูแลองค์ประกอบเพิ่มเติมของการเพิ่มโครงสร้าง ตัวอย่างเช่นการใช้เล็บร่วมกับสกรู -การปรับตัวเองสำหรับการติดตั้งมุมรวมถึงการขยายคานที่ติดตั้งไปยังเฟรมรองรับเพื่อให้แน่ใจว่ามีความแข็งแรงมากขึ้น
ความเสียหายทางชีวภาพต่อบ้านเฟรม
โดยชื่อนี้หมายถึงผลกระทบต่อไม้ของปรสิตธรรมชาติ ศัตรูพืชหลักโดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับบ้านกรอบประเทศคือด้วงต้นไม้เรียกว่าโทชิลเลอร์ เพื่อปกป้องเฟรมจากพวกเขาจำเป็นต้องรักษาไม้ทั้งหมดด้วยยาฆ่าเชื้ออย่างระมัดระวัง หากพบรอยโรคในขั้นตอนการก่อสร้างแล้วคุณจะต้องใช้กับยาฆ่าแมลงหรือตัวทำละลายอินทรีย์
การบำบัดน้ำยาฆ่าเชื้อจะช่วยปกป้องไม้จากกระบวนการเน่าเปื่อยและการปรากฏตัวของเชื้อราหรือเชื้อราเนื่องจากความชื้นสูง ในขณะเดียวกันก็เป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องรู้ว่าน้ำยาฆ่าเชื้อที่ดีควรเป็นตัวแทนความเป็นพิษอย่างมากสำหรับเชื้อราและเชื้อรา แต่ในเวลาเดียวกันไม่เป็นอันตรายต่อมนุษย์ นอกจากนี้เขาจะต้องเจาะลึกเข้าไปในไม้ในขณะที่ไม่ทำให้คุณสมบัติหรือความแข็งแรงแย่ลง
ตัวแทนที่ดีของเงินทุนสำหรับวัตถุประสงค์เหล่านี้คือส่วนผสมที่เรียกว่า "Virtuoso" ในราคา $ 1.2 ต่อ 1 ลิตรมันเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมและปลอดภัยสำหรับมนุษย์อย่างสมบูรณ์ให้การป้องกันที่มีประสิทธิภาพต่อแมลงเชื้อราและเชื้อรา ส่วนผสมให้การป้องกันไม้กับผลกระทบของสภาพภูมิอากาศและอุณหภูมิเช่นเดียวกับความต้านทานต่อไฟ นอกจากนี้ยังไม่ได้ถูกฝนตก ในการประมวลผลพื้นที่ขนาดใหญ่มันสมเหตุสมผลที่จะซื้อถุงเข้มข้นแห้งที่เจือจางด้วยน้ำ ค่าใช้จ่ายของถุงที่มีน้ำหนัก 25 กิโลกรัมคือ $ 125 ในขณะที่ส่วนผสมเพียงพอสำหรับการประมวลผล 420 m2 ของพื้นผิว
ผนังของบ้านกรอบมักจะทำลายสัตว์ฟันแทะโดยเฉพาะหนู สำหรับพวกเขาการแทะในป่าของ ealleader จะไม่ยาก เพื่อให้ปลอดภัยจากเพื่อนบ้านที่ไม่ต้องการต้นไม้จะได้รับการรักษาด้วยโซลูชั่นป้องกันพิเศษ
สะพานเย็นสาเหตุและวิธีการกำจัด
บ้านเฟรมโครงสร้างไม้ซึ่งช่วยให้พวกเขาถูกสร้างขึ้นในเวลาไม่กี่สัปดาห์ - ยังสัมผัสกับผลกระทบที่เรียกว่า "สะพานเย็น" มันนำไปสู่การรวมตัวกันของคอนเดนเสทด้วยการทำลายโครงสร้างเสาหินที่ตามมา ผลกระทบนี้เกิดขึ้นเนื่องจากความจริงที่ว่าองค์ประกอบไม้และฉนวนกันความร้อนมีค่าการนำความร้อนที่แตกต่างกันซึ่งเป็นผลมาจากผลกระทบนี้เกิดขึ้น
การกำจัดข้อเสียเปรียบเป็นเรื่องง่าย คุณต้องใช้เฟรมมือถือสองเฟรมที่อยู่กับการเปลี่ยนแปลงที่สัมพันธ์กัน เทคโนโลยีแรกเป็นครั้งแรกที่เสนอโดยตัวแทนของเทคโนโลยี DOC ของ บริษัท
อย่างที่คุณเห็นมันค่อนข้างง่าย แต่ในขณะเดียวกันก็มีประสิทธิภาพ
วิธีที่สองในการจัดการกับสะพานของความหนาวเย็นคือการวางฉนวนกันความร้อนไฮโดรและความร้อนอย่างเหมาะสม
วิธียืดอายุการใช้งานของบ้านเฟรม: เคล็ดลับที่มีประโยชน์
พื้นฐานของอายุยืนของอาคารเป็นรากฐานที่มีคุณภาพ มันจะต้องติดตั้งตามลักษณะของดินและพื้นผิวของพื้นผิว
ไม้ของเข็มมีความแข็งแรงดีดังนั้นลำแสงไพน์จึงเป็นวัสดุที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในการก่อสร้าง ลำแสงคุณภาพสูงที่ได้รับดีจะช่วยให้เฟรมมีเวลาอย่างมากและการรักษาเพิ่มเติมด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อจะช่วยป้องกันสภาพอากาศและปัจจัยทางชีวภาพที่ดี
คำแนะนำที่สำคัญที่สุดคือการควบคุมคุณภาพ เป็นการปฏิบัติตามการใช้งานที่ถูกต้องของทุกขั้นตอนการใช้วัสดุและส่วนประกอบคุณภาพสูงจะวางพื้นฐานที่จะยืดอายุการใช้งานของบ้านเฟรมอย่างมีนัยสำคัญ
