Kako podaljšati življenjsko dobo okvirne hiše

Servisna življenjska doba okvirnih hiš z ustrezno gradnjo je vsaj 50 let, v zadnjem času pa lastniki nepremičnin vse bolj razmišljajo o tem, kako podaljšati življenje stavbe. Trajnost je odvisna od dveh glavnih dejavnikov: skladnost s pravilno tehnologijo gradnje in pomanjkanje napak med namestitvijo. Pomembno je vedeti, katere osnovne pomanjkljivosti dovoljujejo tako gradbeniki kot tudi sam razvijalec.

Pogoste napake pri gradnji okvirnih hiš

Pogosto se napake izvajajo še pred začetkom gradnje - v fazi oblikovanja. Še bolj nesramna napaka je gradnja okvirne hiše brez projekta, ki ga ima projekt. Pogosto to dejanje trdi želja po varčevanju.

1. Ena od napak je zamenjava gradiva za podporne strukture, brez predhodnega posvetovanja s strokovnjaki o ustreznosti takšnega koraka. Če podjetje ali zasebna ekipa, ki se ukvarja z gradnjo okvirne hiše, nima uspešnega ugleda, ki ga potrjujejo leta, potem se morate pripraviti na dejstvo, da bo zaradi nepooblaščene zamenjave materialov zasnova manj zanesljiva in trpežna. Na primer, uporaba cenejšega in slabo posušenega lesa bo privedla do videza razpok in izsuševanja lesa. Zmanjšanje debeline žarka bo tudi negativno vplivalo na trdnost. Skupni nadzor nad vsemi fazami dela bo pomagal rešiti to težavo.
2. Prihranki pri izračunih in pomanjkanje geološkega dela so tudi precej pogosti. Pri postavitvi hiše monolitnega okvirja se pogosto osredotoča na dejstvo, da je tak dizajn veliko lažji in ne potrebuje pripravljene temelje. Prihodnja stranka že izračuna prihranjeni denar, vendar je pogosto pozabljena na nosilnost tal. Verjetno bo plavanje, ki ima na mestu skoraj nič nosilnosti. V tem primeru bo treba konstrukcijo prenesti na njeno stran. Pomembno je, da se dobro seznanite z zmogljivostmi tal, saj v večini gradbenih projektov obstaja opomba, da je zasnovana pod zemljo z ležajsko zmogljivostjo 1,5 kg/cm2. Takšen postscript odstranjuje odgovornost od oblikovalca in nihče ne bo nadomestil izgub.
3. Gradbena podjetja pogosto ponujajo več možnosti izvedbe s standardnim projektom: od gradnje škatle do gradnje hiše na ključ. V tem primeru je treba upoštevati, da proračunski projekti ne vključujejo inženirske komunikacije. Zato je že v postopku polaganja jasnih idej, kje in na kakšen način se bodo prikazale cevi.
4. Druga napaka je zbirka nepopolnih ocen. Vključiti mora predmete, ki se začnejo od prvega nohta do vseh povezanih vprašanj, v katerih se upoštevajo ne le faze gradnje in stroški materiala, ampak se upoštevajo celo možne izgube med skladiščenjem in dostavo.

Glavne napake razvijalca so bile obravnavane, vendar sami graditelji včasih delajo grobe napake. To še posebej velja za obrtne brigade, ki pogosto nimajo potrjenih kvalifikacij. Zato morate vedeti, katere pomanjkljivosti pri delu je treba takoj popraviti:

1. Samovoljna namestitev okvirnih stojal. Za stanovanjske zgradbe razdalja med njimi ne bi smela biti večja od 60 cm, da bi lahko kvalitativno postavili izolacijo.
2. Izvedba zgornje vezave takoj po namestitvi navpičnih regalov. Pravilna možnost, ko zgornji trak popolnoma ponovi spodnjo.
3. Začetek gradnje v napačnem času leta. To ne pomeni, da bi se moralo delo vedno začeti aprila. Koristno pa si bo zapomniti, da jeseni zaradi visoke vlažnosti lesni les dobro absorbira vlago, v vročem poletju pa jo hitro izgubi in izsuši.
4. Če končana podlaga nima slepega območja, bo to privedlo do kopičenja vlage pod hišo in postopnega uničenja baze.
5. Odsotnost pare in hidroizolacije, pa tudi film zaščitne parne pregrade. To je treba skrbno nadzorovati, saj nekateri brezobzirni delavci, da bi prihranili denar, včasih "pozabijo", da postavijo izolacijo na potrebnih mestih.
6. Nastavite blizu stojnic okenskega okvirja. Ker je les, pod vplivom podnebnih razmer, nabreklo in suši, treba pustiti 2 cm med oknom in okvirjem, da se prepreči poškodba okna.
7. Uporaba za pritrditev vogalov do lesa nekaterih vijakov. Ko se okvir premakne ali njegov nagib, se lahko samostojni vijaki počijo, zato morate, da ga pritrdite, zapeljati v vogal vsaj en žebelj na vsaki strani. Tudi pri pomembni izpostavljenosti se bodo nohti upognili, vendar ne bodo počili. Dolžina nohtov v tem primeru ni večja od 90 mm, saj sta daljša in debela sposobna razpokati deske.
8. Če postavite strešno prevleko v situacijo, ko pedimenti in previs strehe še niso bili pripravljeni. To bo privedlo do dejstva, da bo kasneje veliko težje.
9. Poenostavitev zasnove odprtin vrat in oken. Pogosto "Shabashniki" narisejo prečko odprtine odprtine z nohti, razbitimi skozi enojne stojala. To je groba kršitev, saj bi moral Rigel po standardih imeti dodatne regale na nosilcih.
10. Uporaba lesenega okvirja za velik odsek. Kljub nenavadnosti je prekomerna zanesljivost sposobna tudi jezno šaliti z vzdržljivostjo strukture okvirja. Zmogljive lesene palice so bolj dovzetne za deformacijo z visoko vlažnostjo kot standardne plošče s standardnimi dimenzijami 150x50 in 200x50 mm.
11. Tla v okvirni hiši so izolirana z listi iz čivalne plošče ali OSB brez uporabe penopola. V tem primeru bo vlaga začela prodreti v strukturo talne podlage.
12. Zagotavljanje nezadostne diagonalne togosti okvirja, ki je pomembna s sunki vetra. Za to so stojala podstavljena z žarek, ki se nahaja pod kotom 45 °. Koristno bo kožo okvirja s pločevino.

To niso vse napake med gradnjo, vendar imajo vse eno podlago: malomarnost in želja po varčevanju. Da bi se temu izognili, se je vredno spomniti glavnega pravila: "Ni dobrega poceni." Ponujene storitve v oglasih so pogosto polne obljub nizke cene in ne kakovosti. In za kakršne koli pritožbe upravljavci naredijo okrogle oči in postavljajo zakramentalno vprašanje: "Kaj ste želeli za takšno ceno?" Zato je pomembno poznati ne le teorijo in možne ranljivosti, ampak tudi za nenehno spremljanje dejanj gradbenikov. In takoj se morate zapomniti, nobenih dogovorov v besedah, vse izključno na papirju, s pečatom in podpisi. Bolje je, da enkrat porabite denar za odvetnika in smiselne strokovnjake za gradbenike, kot pa najeti več brigad, od katerih bo vsaka s pametnim videzom kritizirala delo prejšnjih, a hkrati delala napake.

Negativni učinek atmosferskega okolja na okvirno hišo

Les je izpostavljen podnebnim razmeram v fazi skladišča. Če je hiša zgrajena jeseni, potem visoka vlažnost prispeva k otekanju materiala, poleti pa nasprotno, les se zaradi vročine začne izsušiti.
Zato je treba pripravljalno delo dokončati do začetka aprila. Nekateri strokovnjaki priporočajo začetek gradnje pozimi, saj je v tem času vlažnost zraka bistveno manj. To so ugodni pogoji za strukturo lesa. Poleg tega je pozimi veliko gradbenih podjetij manj in pogosto urejajo znižanje cen in promocijskih ponudb - kar bo postalo plus v želji po gradnji poceni okvirnih hiš.

Toda pozimi so tudi padavine značilne, zato je bolje, da gradbeni material pokrijemo z gostim plastičnim filmom. Enako velja za zavetje lesenega okvirja. Na primer, če je v delu iz kakršnega koli razloga načrtovan oddih, je smiselno, da strukture naglo obložite s ploščami iz vezanega lesa, jih priskočite na okvir z majhnimi nohti ali oklepaji iz gradbene štipendije. Podobno zavetišče je bolj priporočljivo izvesti z gojim filmom. V tem primeru bo delo minilo hitreje in cenejše.

Ker je les enostavno podvržen vlagi, je treba zagotoviti njegovo sušenje. To se naredi na dva načina:

1. Naravno sušenje. V tem primeru je les položen v suhi sobi z dobro stopnjo prezračevanja. Slabost metode je njegovo trajanje. Na primer, nabiranje pomembnih velikosti in visoke vlažnosti se posuši že nekaj let. Kot plus se razlikujejo poceni in preprostost.
2. Sušenje komore se uporablja v podjetjih za proizvodnjo lesa, zato tega postopka ne bo mogoče ponoviti neposredno na gradbišču.

Prav tako je težko sušiti les pod soncem. V tem primeru se bo z površine pojavila vlaga, les pa bo ostal vlažen, mikrokraki pa se bodo začeli manifestirati.
Dober način za pospešitev sušenja bo zavijanje listov s polietilenom. V tem primeru bo vlaga začela vstopati v les na film in jo je treba občasno spremeniti na strani: od mokrega do suhega.

Mehanske poškodbe okvirne hiše

Mehanske poškodbe se pogosteje pojavljajo zaradi napačnih izračunov v zasnovi ali pri napaki pri namestitvi okvirja. Močan veter je sposoben stresti strukturo, če nima dodatnih distančnikov, ki so nameščeni diagonalno. Da bi se izognili poškodbam strukture zaradi prekomernih obremenitev, je vredno skrbeti za dodatne elemente povečanja strukture. Na primer, uporaba nohtov v kombinaciji z vijaki za samopiranje za pritrditev vogalov, pa tudi z ojačevalnimi tramovi, nameščenimi na nočni okvir, da se zagotovi večja trdnost.

Biološka poškodba okvirne hiše

S tem imenom pomeni vpliv na les naravnih zajedavcev. Glavni škodljivci, zlasti za podeželske okvirne hiše, so drevesni hrošči, imenovani tudi topili. Za zaščito okvirja pred njimi je treba skrbno obdelati celoten les z antiseptiki. Če lezija že najdemo v fazi gradnje, se boste morali prijaviti na insekticide ali organska topila.

Antiseptična obdelava bo lesa zaščitila pred procesom gnilobe in videza plesni ali gliv zaradi visoke vlažnosti. Hkrati je pomembno vedeti, da mora dober antiseptik predstavljati zelo strupenost za glive in plesni, hkrati pa neškodljivo za ljudi. Poleg tega mora prodreti globoko v les, medtem ko ne poslabšuje njegovih lastnosti ali moči.

Dober predstavnik sredstev za te namene je mešanica, imenovana "Virtuoso". Po ceni 1,2 dolarja na 1 liter je popolnoma okolju prijazen in varen za ljudi, kar zagotavlja učinkovito zaščito pred žuželkami, plesnimi in glivicami. Zmes daje zaščito lesa pred učinki podnebnih razmer in temperature ter požarno odpornostjo. Poleg tega ga dež ne izpere. Za obdelavo velikega območja je smiselno kupiti vrečko suhega koncentrata, razredčene z vodo. Stroški vrečke, ki tehta 25 kg, znašajo 125 dolarjev, medtem ko je mešanica dovolj za obdelavo 420 m2 površine.

Stene okvirne hiše pogosto pokvarijo glodalce, zlasti miši. Zanje, da bi šviganje v les ealLeader ne bo težko. Da bi ga pritrdili pred neželenimi sosedi, se drevo zdravi s posebnimi zaščitnimi rešitvami.

Hladni mostovi, vzroki in metode izločanja

Okvirne hiše, katere lesena struktura omogoča postavitev v nekaj tednih - so tudi izpostavljene učinku, imenovanem "hladni mostovi". Privede do manifestacije kondenzata z naknadnim uničenjem monolitne strukture. Ta učinek se pojavi zaradi dejstva, da imajo leseni elementi in izolacijo različne toplotne prevodnosti, zaradi česar se ta učinek pojavi.

Odpravljanje pomanjkljivosti je strukturno enostavno. Uporabiti morate dva celična okvirja, ki se nahajata s premikom glede na drug drugega. Prva tehnologija so prvi predlagali predstavniki podjetja DOC Technology.
Kot vidite, je precej preprost, a hkrati učinkovit.

Drugi način reševanja mostov mraza je pravilno položena hidro- in toplotna izolacija.

Kako podaljšati življenjsko dobo okvirja: koristni nasveti

Osnova dolgoživosti stavbe je kakovostno narejena fundacija. Na voljo mora biti na podlagi značilnosti tal in površine površine.

Les igel je dobra moč, zato je borov žarek najbolj priljubljen material v konstrukciji. Dobro sušen žarek visoko kakovosti bo omogočil, da okvir stoji veliko časa, dodatna obdelava z antiseptiki pa bo zagotovila dobro zaščito pred vremenskimi razmerji in biološkimi dejavniki.

Najpomembnejši nasvet je nadzor kakovosti. To je skladnost s pravilnim izvajanjem vseh stopenj dela, uporaba visokokakovostnih materialov in komponent bo postavila osnovo, ki bo znatno podaljšala življenjsko dobo okvirja.