Cum să extindem durata de viață a unei case cu cadre

Durata de viață a caselor cu o construcție adecvată este de cel puțin 50 de ani, dar recent, proprietarii imobiliari se gândesc din ce în ce mai mult la modul de a prelungi viața clădirii. Durabilitatea depinde de cei doi factori principali: respectarea tehnologiei de construcție corecte și de lipsa erorilor în timpul instalării. Este important să știm ce deficiențe de bază sunt permise atât de constructori, cât și de dezvoltatorul însuși.

Erori comune în construcția caselor cu cadru

Adesea, erorile sunt făcute chiar înainte de începerea construcției - în faza de proiectare. O greșeală și mai nepoliticoasă este construcția unei case de cadru fără un proiect încredințat de proiect. Adesea, această acțiune este argumentată de dorința de a salva.

1. Una dintre greșeli este înlocuirea materialelor pentru structurile de susținere, fără consultare prealabilă cu specialiști cu privire la adecvarea unui astfel de pas. Dacă o companie sau o echipă privată care este angajată în construcția unei case cu cadre nu are o reputație de succes confirmată de ani, atunci trebuie să vă pregătiți pentru faptul că înlocuirea neautorizată a materialelor va face ca designul să fie mai puțin fiabil și durabil. De exemplu, utilizarea de cherestea mai ieftină și slab uscată va duce la apariția fisurilor și la uscarea lemnului. Reducerea grosimii fasciculului va afecta negativ rezistența. Controlul total asupra tuturor etapelor muncii va ajuta la rezolvarea acestei probleme.
2. Economiile în calcule și lipsa muncii geologice sunt, de asemenea, destul de frecvente. Atunci când se ridică o casă cu cadru monolitic, se concentrează adesea pe faptul că un astfel de design este mult mai ușor și nu necesită o bază pregătită. Viitorul client calculează deja banii economisiți, dar este adesea uitat de capacitatea de purtare a solului. Este probabil să existe o înot care să aibă o capacitate aproape zero pe site. În acest caz, va fi necesară transferul construcției în partea acesteia. Este important să vă familiarizați cu capacitățile solului bine, deoarece în majoritatea proiectelor de construcție există o notă că este proiectat sub sol cu \u200b\u200bo capacitate de rulment de 1,5 kg/cm2. Un astfel de postscript elimină responsabilitatea designerului și nimeni nu va compensa pierderile.
3. Adesea, companiile de construcții oferă mai multe opțiuni de execuție cu un proiect standard: de la construirea unei cutii la construcția unei case la cheie. În acest caz, trebuie avut în vedere faptul că proiectele bugetare nu includ comunicații în domeniul ingineriei. Prin urmare, este important deja în procesul de a avea idei clare despre locul în care și în ce mod vor fi afișate conductele.
4. O altă greșeală este compilarea estimărilor incomplete. Ar trebui să includă articole, pornind de la primul

Principalele greșeli ale dezvoltatorului au fost luate în considerare, dar constructorii înșiși fac uneori erori grave. Acest lucru este valabil mai ales pentru brigadele artizanale care de multe ori nu au calificări confirmate. Prin urmare, trebuie să știți ce defecte din lucrare ar trebui corectate imediat:

1. Instalarea arbitrară a rafturilor de cadru. Pentru clădirile rezidențiale, distanța dintre ele nu ar trebui să fie mai mare de 60 cm pentru a pune calitativ izolația.
2. Realizarea legării superioare imediat după instalarea rafturilor verticale. Opțiunea corectă, când strâmtoarea superioară se repetă complet mai jos.
3. Începutul construcției în perioada nepotrivită a anului. Aceasta nu înseamnă că munca ar trebui să înceapă întotdeauna în aprilie. Dar va fi util să ne amintim că toamna din cauza umidității ridicate, lemnul din lemn absoarbe bine umiditatea, iar în vara fierbinte-o pierde rapid și se usucă.
4. Dacă fundația terminată nu are o zonă orbă, atunci aceasta va duce la acumularea de umiditate sub casă și la distrugerea treptată a bazei.
5. Absența aburului și impermeabilizării, precum și un film de barieră de vapori de protecție. Acest lucru trebuie să fie monitorizat cu atenție, deoarece unii lucrători lipsiți de scrupule, pentru a economisi bani, uneori „uită” să pună izolație în locurile necesare.
6. Setați aproape de standurile cadrului ferestrei. Întrucât lemnul, sub influența condițiilor climatice, umflături și uscări, este necesar să lăsați o alimentare de 2 cm între fereastră și cadru pentru a evita deteriorarea ferestrei.
7. Utilizarea pentru atașarea colțurilor la lemnul unor șuruburi. Atunci când cadrul se mișcă sau șuruburile sale, șuruburile care se auto -lovesc sunt capabile să izbucnească, prin urmare, pentru a -l asigura, trebuie să conduceți într -un colț cel puțin un cui pe fiecare parte. Chiar și cu o expunere semnificativă, unghiile se vor îndoi, dar nu vor izbucni. Lungimea unghiilor în acest caz nu este mai mare de 90 mm, deoarece cele mai lungi și groase sunt capabile să crătească plăcile.
8. Punerea acoperirii acoperișului într -o situație în care pedimentele și suprapunerea acoperișului nu erau încă pregătite. Acest lucru va duce la faptul că mai târziu va fi mult mai dificil să se amestece.
9. Simplificarea designului deschiderilor ușilor și ferestrelor. Adesea, „Shabashniks” a trimis transversala deschiderii deschiderii cu unghii rupte prin rafturile unice. Aceasta este o încălcare brută, deoarece, în conformitate cu standardele, Rigel ar trebui să aibă rafturi suplimentare pe suport.
10. Folosind un cadru de cherestea pentru o secțiune mare. În ciuda ciudățeniei, fiabilitatea excesivă este capabilă să joace o glumă furioasă cu durabilitatea structurii cadrului. Barele puternice din lemn sunt mai sensibile la deformare cu umiditate ridicată decât plăcile standard cu dimensiuni standard de 150x50 și 200x50 mm.
11. Podeaua din casa cu cadru este izolată cu foi de tablă sau OSB fără utilizarea penopolului. În acest caz, umezeala va începe să pătrundă în structura bazei podelei.
12. Oferind o rigiditate diagonală insuficientă a cadrului, care este relevantă cu rafale de vânt. Pentru aceasta, rafturile sunt susținute cu un fascicul situat într -un unghi de 45 °. Va fi util să pielea cadrului cu material de foi.

Acestea nu sunt toate greșelile făcute în timpul construcției, dar toate au o bază: neglijență și dorința de a salva. Pentru a evita acest lucru, dacă este posibil, merită să ne amintim de regula principală: „Nu există o ieftină ieftină”. Serviciile oferite în reclame sunt adesea pline de promisiuni de preț scăzut, nu de calitate. Și pentru orice plângeri, managerii fac ochi rotunzi și pun o întrebare sacramentală: „Ce ai vrut pentru un astfel de preț?” Prin urmare, este important să cunoaștem nu numai teoria și posibilele vulnerabilități, ci și asigurarea monitorizării constante a acțiunilor constructorilor. Și trebuie să vă amintiți imediat, fără acorduri în cuvinte, toate exclusiv pe hârtie, cu un sigiliu și semnături. Este mai bine să cheltuiți bani pentru un avocat odată și specialiști în constructor sensibil decât să angajeze mai multe brigăzi, fiecare cu un aspect inteligent vor critica munca celor anterioare, dar în același timp face greșeli.

Efect negativ al mediului atmosferic asupra casei de cadre

Lemnul este expus la condiții climatice în faza de depozitare. Dacă casa este construită în toamnă, atunci umiditatea ridicată contribuie la umflarea materialului, iar vara, dimpotrivă, lemnul începe să se usuce din cauza căldurii.
Prin urmare, lucrările pregătitoare trebuie să fie terminate până la începutul lunii aprilie. Unii experți recomandă începerea construcției în timpul iernii, deoarece în acest moment umiditatea aerului este semnificativ mai mică. Acestea sunt condiții favorabile pentru structura lemnului. În plus, iarna, încărcarea companiilor de construcții este mai mică și de multe ori organizează o scădere a prețurilor și a ofertelor promoționale - ceea ce va deveni un plus în dorința de a construi case cu cadru ieftine.

Dar, iarna, precipitațiile sunt, de asemenea, caracteristice, de aceea este de preferat să acoperiți materialul de construcție cu un film dens de plastic dens. Același lucru este valabil și pentru adăpostul unui cadru de lemn. De exemplu, dacă o pauză este planificată în lucrare din orice motiv, are sens să amestecați în grabă structurile cu foi de placaj, cuie -le în cadru folosind unghii mici sau paranteze dintr -o bursă de construcții. Un adăpost similar este mai recomandabil de realizat cu un film dens. În acest caz, lucrarea va trece mai repede și mai puțin costisitoare.

Deoarece lemnul este ușor supus umidității, este necesar să se asigure uscarea acestuia. Acest lucru se face în două moduri:

1. Uscare naturală. În acest caz, lemnul este așezat într -o cameră uscată cu un bun grad de ventilație. Dezavantajul metodei este durata acesteia. De exemplu, recoltarea de dimensiuni semnificative și umiditate ridicată este uscată de câțiva ani. Ca plusuri, ieftinitatea și simplitatea se disting.
2. Uscarea camerei este utilizată la întreprinderile de fabricație din lemn, astfel încât nu va fi posibilă repetarea acestui proces direct pe șantierul.

De asemenea, este dificil să uscați lemnul sub soare. În acest caz, umiditatea va avea loc de la suprafață, în timp ce lemnul va rămâne umed și microcracks vor începe să se manifeste.
O modalitate bună de a accelera uscarea va fi înfășurarea foilor cu polietilenă. În acest caz, umiditatea va începe să intre în lemn pe film și este necesar să -l schimbați periodic partea: de la umed la uscat.

Deteriorarea mecanică a casei cu cadru

Deteriorarea mecanică apare mai des din cauza greșelilor în proiectare sau la efectuarea erorilor la instalarea cadrului. Un vânt puternic este capabil să agite structura dacă nu are distanțe suplimentare care sunt instalate în diagonală. Pentru a evita deteriorarea structurii din cauza încărcărilor excesive, merită să aveți grijă de elemente suplimentare de creștere a structurii. De exemplu, utilizarea unghiilor în combinație cu șuruburile de auto -decordă pentru atașarea colțurilor, precum și amplificarea grinzilor instalate pe cadrul de susținere pentru a -și asigura rezistența mai mare.

Daune biologice la Casa de cadru

Cu acest nume înseamnă impactul asupra lemnului paraziților naturali. Principalele dăunători, în special pentru casele cu cadru din țară, sunt gândacii de copaci, numiți și Tochillers. Pentru a proteja cadrul de ele, este necesar să tratați cu atenție întregul lemn cu antiseptice. Dacă leziunea este deja găsită în faza de construcție, atunci va trebui să aplicați la insecticide sau solvenți organici.

Tratamentul antiseptic va proteja lemnul de procesul de putregai și de apariția mucegaiului sau a ciupercii din cauza umidității ridicate. În același timp, este important să știm că un bun antiseptic ar trebui să reprezinte o toxicitate extrem de ciupercă și mucegai, dar în același timp inofensiv pentru oameni. În plus, el ar trebui să pătrundă adânc în lemn, fără a -și agrava proprietățile sau rezistența.

Un bun reprezentant al fondurilor în aceste scopuri este un amestec numit „virtuos”. La un preț de 1,2 USD pe 1 litru, este complet ecologic și sigur pentru oameni, oferind o protecție eficientă împotriva insectelor, mucegaiului și ciupercii. Amestecul oferă protecție a lemnului împotriva efectelor condițiilor climatice și a temperaturii, precum și rezistența la foc. În plus, nu este spălat de ploaie. Pentru a prelucra o suprafață mare, este logic să cumpărați o pungă de concentrat uscat diluat cu apă. Costul unei pungi care cântărește 25 kg este de 125 USD, în timp ce amestecul este suficient pentru procesarea a 420 m2 de suprafață.

Pereții casei cadru strică adesea rozătoarele, în special șoarecii. Pentru ei, nu va fi dificilă în lemnul Eallleader. Pentru a fi asigurat de vecini nedoriti, copacul este tratat cu soluții speciale de protecție.

Poduri reci, cauze și metode de eliminare

Casele cu cadru, a căror structură din lemn le permite să fie ridicate în câteva săptămâni - sunt, de asemenea, expuse la efectul numit „poduri reci”. Ea duce la manifestarea condensului cu distrugerea ulterioară a structurii monolitice. Acest efect apare din cauza faptului că elementele din lemn și izolația au o conductivitate termică diferită, ca urmare a căruia apare acest efect.

Eliminarea dezavantajului este ușoară din punct de vedere structural. Trebuie să utilizați două cadre celulare situate cu o schimbare în raport între ele. Prima tehnologie a fost prima care a propus de către reprezentanții tehnologiei DOC Company.
După cum puteți vedea, este destul de simplu, dar în același timp eficient.

A doua modalitate de a face față podurilor frigului este izolarea hidro și termică.

Cum se extinde durata de viață a unei case cu cadru: sfaturi utile

Baza longevității clădirii este o fundație calitativă. Trebuie să fie echipat pe baza caracteristicilor solului și a suprafeței suprafeței.

Lemnul ace are o putere bună, astfel încât fasciculul de pin este cel mai popular material din construcție. Un fascicul de înaltă calitate de înaltă calificare va permite cadrului să creeze o perioadă semnificativă de timp, iar un tratament suplimentar cu antiseptice va oferi o protecție bună împotriva condițiilor meteorologice și a factorilor biologici.

Cel mai important sfat este controlul calității. Respectarea implementării corecte a tuturor etapelor lucrării, utilizarea materialelor și componentelor de înaltă calitate va pune baza care va prelungi semnificativ durata de viață a casei de cadre.