Como prolongar a vida útil de uma casa de estrutura

A vida útil das casas de estrutura com construção adequada é de pelo menos 50 anos, mas recentemente os proprietários de imóveis estão cada vez mais pensando em como prolongar a vida útil do edifício. A durabilidade depende dos dois principais fatores: conformidade com a tecnologia de construção correta e a falta de erros durante a instalação. É importante saber quais deficiências básicas são permitidas pelos construtores e pelo próprio desenvolvedor.

Erros comuns na construção de casas de estrutura

Muitas vezes, os erros são cometidos antes mesmo do início da construção - na fase de design. Um erro ainda mais rude é a construção de uma casa de quadros sem um projeto de projeto. Muitas vezes, essa ação é argumentada pelo desejo de salvar.

1. Um dos erros é a substituição do material para estruturas de apoio, sem consulta prévia com especialistas sobre a adequação de tal passo. Se uma empresa ou equipe privada envolvida na construção de uma casa de quadros não tiver uma reputação bem -sucedida confirmada por anos, você precisará se preparar para o fato de que a substituição não autorizada de materiais tornará o design menos confiável e durável. Por exemplo, o uso de madeira mais barata e pouco seca levará ao aparecimento de rachaduras e à secagem de madeira. Reduzir a espessura do feixe também afetará negativamente a força. O controle total sobre todos os estágios do trabalho ajudará a resolver esse problema.
2. As economias nos cálculos e a falta de trabalho geológico também são bastante comuns. Ao erguer uma casa de quadro monolítico, geralmente se concentra no fato de que esse design é muito mais leve e não exige uma base preparada. O futuro cliente já calcula o dinheiro economizado, mas geralmente é esquecido com a capacidade de rolamento do solo. É provável que haja um mergulho que tenha uma capacidade de rolamento quase zero no local. Nesse caso, será necessário transferir a construção para o lado dela. É importante familiarizar -se com as capacidades do solo, pois na maioria dos projetos de construção há uma nota que ele foi projetado sob o solo com uma capacidade de rolamento de 1,5 kg/cm2. Esse PostScript remove a responsabilidade do designer e ninguém compensará as perdas.
3. Freqüentemente, as empresas de construção oferecem várias opções de execução com um projeto padrão: desde a construção de uma caixa até a construção de uma casa de mão. Nesse caso, deve -se ter em mente que os projetos orçamentários não incluem comunicações de engenharia. Portanto, já é importante no processo de colocar idéias claras de onde e de que maneira os tubos serão exibidos.
4. Outro erro é a compilação de estimativas incompletas. Ele deve incluir itens, começando do primeiro prego para todos os problemas relacionados, nos quais são considerados não apenas os estágios da construção e os custos dos materiais, mas também as possíveis perdas durante o armazenamento e a entrega são levadas em consideração.

Os principais erros do desenvolvedor foram considerados, mas os próprios construtores às vezes cometem erros graves. Isso é especialmente verdadeiro para as brigadas artesanais que geralmente não têm qualificações confirmadas. Portanto, você precisa saber quais falhas no trabalho devem ser corrigidas imediatamente:

1. Instalação arbitrária dos racks de quadros. Para edifícios residenciais, a distância entre eles não deve ser superior a 60 cm para colocar qualitativamente o isolamento.
2. Realizando a ligação superior imediatamente após a instalação de racks verticais. A opção correta, quando a amarração superior repete completamente a parte inferior.
3. O início da construção na época errada do ano. Isso não significa que o trabalho sempre deve começar em abril. Mas será útil lembrar que no outono devido à alta umidade, a madeira absorve bem a umidade e, no verão quente-está perdendo rapidamente e secando.
4. Se a base acabada não tiver uma área cega, isso levará ao acúmulo de umidade sob a casa e à destruição gradual da base.
5. A ausência de vapor e impermeabilização, bem como um filme de barreira de vapor de proteção. Isso deve ser cuidadosamente monitorado, uma vez que alguns trabalhadores sem escrúpulos, a fim de economizar dinheiro, às vezes "esquecem" de colocar isolamento nos lugares necessários.
6. Defina perto dos estandes do quadro da janela. Como a madeira, sob a influência de condições climáticas, incha e seca, é necessário deixar um suprimento de 2 cm entre a janela e a estrutura para evitar danos na janela.
7. O uso para prender cantos à madeira de alguns parafusos. Quando o quadro se move ou sua inclinação, os parafusos de auto -tapinha são capazes de estourar, portanto, a fim de protegê -lo, você precisa dirigir em um canto pelo menos um prego de cada lado. Mesmo com exposição significativa, as unhas se dobram, mas não explodirão. O comprimento das unhas neste caso não é superior a 90 mm, pois o mais longo e espesso são capazes de rachaduras.
8. Colocando o revestimento do telhado em uma situação em que os pedimes e a saliência do telhado ainda não estavam preparados. Isso levará ao fato de que, mais tarde, será muito mais difícil embalar.
9. Simplificação do design das aberturas de porta e janelas. Muitas vezes, os "shabashniks" acenam a barra transversal da abertura da abertura com unhas quebradas através dos racks únicos. Isso é uma violação grosseira, porque, de acordo com os padrões, o Rigel deve ter racks adicionais nos suportes.
10. Usando uma estrutura de madeira para uma seção grande. Apesar da estranheza, a confiabilidade excessiva também é capaz de fazer uma piada irritada com a durabilidade da estrutura da estrutura. Barras de madeira poderosas são mais suscetíveis à deformação com alta umidade do que as placas padrão com dimensões padrão de 150x50 e 200x50 mm.
11. O piso na casa da estrutura é isolado com folhas de chipboard ou OSB sem o uso de Penopol. Nesse caso, a umidade começará a penetrar na estrutura da base do piso.
12. Fornecendo rigidez diagonal insuficiente do quadro, que é relevante nas rajadas de vento. Para isso, os racks estão apoiados com um feixe localizado em um ângulo de 45 °. Será útil esfolar a estrutura com material de folha.

Estes não são todos os erros cometidos durante a construção, mas todos têm uma base: negligência e desejo de salvar. Para evitar isso, se possível, vale lembrar a regra principal: "Não há um bom barato". Os serviços oferecidos em anúncios geralmente estão cheios de promessas de um preço baixo, não de qualidade. E para alguma queixa, os gerentes fazem olhos redondos e fazem uma pergunta sacramental: “O que você queria por esse preço?” Portanto, é importante conhecer não apenas a teoria e as possíveis vulnerabilidades, mas também garantir o monitoramento constante das ações dos construtores. E você precisa se lembrar imediatamente, sem acordos em palavras, tudo exclusivamente no papel, com um selo e assinaturas. É melhor gastar dinheiro com um advogado uma vez e especialistas sensíveis ao construtor do que contratar várias brigadas, cada uma das quais com uma aparência inteligente criticará o trabalho dos anteriores, mas ao mesmo tempo cometem erros.

Efeito negativo do ambiente atmosférico na casa da estrutura

A madeira é exposta a condições climáticas na fase de armazenamento. Se a casa for construída no outono, a alta umidade contribui para o inchaço do material e, no verão, pelo contrário, a madeira começa a secar devido ao calor.
Portanto, o trabalho preparatório deve ser concluído no início de abril. Alguns especialistas recomendam o início da construção no inverno, pois naquele momento a umidade do ar é significativamente menor. Essas são condições favoráveis \u200b\u200bpara a estrutura da madeira. Além disso, no inverno, a carga de empresas de construção é menor e geralmente providenciam uma diminuição nos preços e ofertas promocionais - o que se tornará uma vantagem no desejo de construir casas baratas.

Mas no inverno, a precipitação também é característica, portanto, é preferível cobrir o material de construção com filme plástico denso. O mesmo se aplica ao abrigo de uma moldura de madeira. Por exemplo, se uma pausa for planejada no trabalho por qualquer motivo, faz sentido embalar apressadamente as estruturas com folhas de madeira compensada, pregando -as na moldura usando unhas pequenas ou suportes de uma bolsa de estudos. Um abrigo semelhante é mais aconselhável para realizar um filme denso. Nesse caso, o trabalho passará mais rápido e menos caro.

Como a madeira está facilmente sujeita a umidade, é necessário garantir sua secagem. Isso é feito de duas maneiras:

1. Secagem natural. Nesse caso, a madeira é colocada em uma sala seca com um bom grau de ventilação. A desvantagem do método é a sua duração. Por exemplo, a colheita de tamanhos significativos e alta umidade é seca por vários anos. Como vantagens, barato e simplicidade são distinguidos.
2. A secagem da câmara é usada nas empresas de fabricação de madeira, portanto, não será possível repetir esse processo diretamente no canteiro de obras.

Também é difícil secar a madeira sob o sol. Nesse caso, a umidade ocorrerá na superfície, enquanto a madeira permanecerá úmida e as micro -batras começarão a se manifestar.
Uma boa maneira de acelerar a secagem será embrulhar lençóis com polietileno. Nesse caso, a umidade começará a entrar na madeira no filme e é necessário alterá -lo periodicamente: de molhado para seco.

Dano mecânico na casa da estrutura

O dano mecânico ocorre com mais frequência devido a erros de cálculo no projeto ou ao cometer erros ao instalar o quadro. Um vento forte é capaz de sacudir a estrutura se não tiver espaçadores adicionais que sejam instalados na diagonal. Para evitar danos à estrutura devido a cargas excessivas, vale a pena cuidar de elementos adicionais para aumentar a estrutura. Por exemplo, o uso de unhas em combinação com os parafusos auto -deperando para prender cantos, bem como as vigas amplificadas instaladas no quadro de suporte para garantir sua maior força.

Danos biológicos na casa da estrutura

Por esse nome, o impacto na madeira dos parasitas naturais. As principais pragas, especialmente para casas de quadro de campo, são besouros de árvores, também chamados de Tochillers. Para proteger a estrutura deles, é necessário tratar cuidadosamente toda a madeira com anti -sépticos. Se a lesão já for encontrada na fase de construção, você deverá se inscrever em inseticidas ou solventes orgânicos.

O tratamento anti -séptico protegerá a madeira do processo de apodrecimento e a aparência de mofo ou fungo devido à alta umidade. Ao mesmo tempo, é importante saber que um bom anti -séptico deve representar altamente toxicidade para fungos e mofo, mas ao mesmo tempo inofensivo para os seres humanos. Além disso, ele deve penetrar profundamente na madeira, sem piorar suas propriedades ou força.

Um bom representante de fundos para esses propósitos é uma mistura chamada "virtuoso". A um preço de US $ 1,2 por 1 litro, é completamente amigável e seguro para os seres humanos, fornecendo proteção eficaz contra insetos, mofo e fungos. A mistura fornece proteção de madeira contra os efeitos das condições climáticas e da temperatura, bem como a resistência ao fogo. Além disso, não é lavado pela chuva. Para processar uma grande área, faz sentido comprar um saco de concentrado seco diluído com água. O custo de uma bolsa pesando 25 kg é de US $ 125, enquanto a mistura é suficiente para o processamento de 420 m2 da superfície.

As paredes da casa da estrutura geralmente estragam roedores, especialmente ratos. Para eles, roer na madeira do líder não será difícil. Para ser protegido de vizinhos indesejados, a árvore é tratada com soluções de proteção especiais.

Pontes frias, causas e métodos de eliminação

As casas de estrutura, cuja estrutura de madeira lhes permite ser erguidas em questão de semanas - também são expostas ao efeito chamado "pontes frias". Isso leva à manifestação de condensado com a subsequente destruição da estrutura monolítica. Esse efeito ocorre devido ao fato de que os elementos de madeira e o isolamento têm condutividade térmica diferente, como resultado desse efeito.

Eliminar a desvantagem é estruturalmente fácil. Você precisa usar dois quadros celulares localizados com uma mudança em relação um ao outro. A primeira tecnologia foi a primeira a propor por representantes da tecnologia Doc Doc Technology.
Como você pode ver, é bastante simples, mas ao mesmo tempo eficaz.

A segunda maneira de lidar com as pontes do frio é adequadamente colocada hidro e isolamento térmico.

Como prolongar a vida útil de uma casa de estrutura: dicas úteis

A base da longevidade do edifício é uma base qualitativamente fabricada. Deve ser equipado com base nas características do solo e na superfície da superfície.

A madeira das agulhas é uma boa força, então o feixe de pinheiro é o material mais popular na construção. Um feixe de alta qualidade de alta qualidade, permitirá que o quadro tenha uma quantidade significativa de tempo, e tratamento adicional com anti -sépticos fornecerá boa proteção contra condições climáticas e fatores biológicos.

O conselho mais importante é o controle de qualidade. É a conformidade com a implementação correta de todos os estágios do trabalho, o uso de materiais e componentes de alta qualidade estabelecerá a base que prolongará significativamente a vida útil da casa da estrutura.