Życie służbowe domów ramowych o właściwej budowie wynosi co najmniej 50 lat, ale ostatnio właściciele nieruchomości coraz częściej myślą o tym, jak przedłużyć życie budynku. Trwałość zależy od dwóch głównych czynników: zgodności z prawidłową technologią budowy i braku błędów podczas instalacji. Ważne jest, aby wiedzieć, jakie podstawowe niedociągnięcia są dozwolone zarówno przez budowniczych, jak i sam programistę.
Treść
Typowe błędy w budowie domów ramowych
Często popełniane są błędy jeszcze przed rozpoczęciem budowy - na etapie projektowania. Jeszcze bardziej niegrzecznym błędem jest budowa domu ramowego bez projektu. Często to działanie jest argumentowane przez chęć oszczędzania.
- Jednym z błędów jest zastąpienie materiału na struktury wspierające, bez wcześniejszych konsultacji ze specjalistami na temat stosowności takiego kroku. Jeśli firma lub prywatny zespół, który jest zaangażowany w budowę ramy, nie ma udanej reputacji potwierdzonej przez lata, musisz przygotować się na fakt, że nieautoryzowana wymiana materiałów sprawi, że projekt będzie mniej niezawodny i trwały. Na przykład użycie tańszego i źle wysuszonego drewna doprowadzi do pojawienia się pęknięć i wysuszenia drewna. Zmniejszenie grubości wiązki wpłynie również negatywnie na wytrzymałość. Całkowita kontrola na wszystkich etapach pracy pomoże rozwiązać ten problem.
- Oszczędności w obliczeniach i brak pracy geologicznej są również dość powszechne. Podczas wznoszenia domu monolitycznego, często koncentruje się na fakcie, że taki projekt jest znacznie lżejszy i nie wymaga przygotowanego fundamentu. Przyszły klient już oblicza zaoszczędzone pieniądze, ale często jest zapominany o nośności gleby. Jest prawdopodobne, że na stronie będzie pływać, które będzie miało prawie zerową pojemność łożyska. W takim przypadku konieczne będzie przeniesienie konstrukcji na jej bok. Ważne jest, aby dobrze zapoznać się z możliwościami gleby, ponieważ w większości projektów budowlanych znajduje się notatka, że \u200b\u200bjest ona zaprojektowana pod glebą o pojemności łożyska 1,5 kg/cm2. Taki postscript usuwa odpowiedzialność od projektanta i nikt nie zrekompensuje strat.
- Często firmy budowlane oferują kilka opcji wykonania ze standardowym projektem: od budowy pudełka po budowę domu pod klucz. W takim przypadku należy pamiętać, że projekty budżetowe nie obejmują komunikacji inżynierskiej. Dlatego już ważne jest, aby układać jasne pomysły na to, gdzie i w jaki sposób będą wyświetlane rury.
- Kolejnym błędem jest kompilacja niekompletnych szacunków. Powinien obejmować przedmioty, od pierwszego gwoździ do wszystkich powiązanych problemów, w których brane są nie tylko etapy budowy i koszty materiałów, ale nawet możliwe straty podczas przechowywania i dostawy są brane pod uwagę.
Rozważono główne błędy dewelopera, ale sami budowniczowie czasami popełniają błędy rażące. Jest to szczególnie prawdziwe w przypadku brygad rzemieślniczych, które często nie potwierdziły kwalifikacji. Dlatego musisz wiedzieć, jakie wady w pracy powinny zostać natychmiast skorygowane:
- Arbitralna instalacja stojaków ram. W przypadku budynków mieszkalnych odległość między nimi nie powinna wynosić więcej niż 60 cm, aby jakościowo położyć izolację.
- Wykonanie górnego wiązania natychmiast po zainstalowaniu pionowych stojaków. Prawidłowa opcja, gdy górne pasy całkowicie powtarza dolne.
- Początek budowy o niewłaściwej porze roku. Nie oznacza to, że praca powinna zawsze rozpocząć się w kwietniu. Ale przydatne będzie pamiętać, że jesienią z powodu wysokiej wilgotności drewno dobrze pochłania wilgoć, a latem-szybko je traci i wysycha.
- Jeśli gotowy fundament nie ma ślepego obszaru, doprowadzi to do gromadzenia wilgoci pod domem i stopniowego niszczenia podstawy.
- Brak pary i wodoodporności, a także ochronna folia barierowa oparów. Należy to dokładnie monitorować, ponieważ niektórzy pozbawieni skrupułów pracownicy, aby zaoszczędzić pieniądze, czasem „zapomnij” o złożeniu izolacji w niezbędnych miejscach.
- Ustaw blisko stojaków ramki okiennej. Ponieważ drewno, pod wpływem warunków klimatycznych, puchnięć i wysyłkami, konieczne jest pozostawienie zapasu 2 cm między oknem a ramą, aby uniknąć uszkodzenia okna.
- Zastosowanie do przymocowania narożników do drewna niektórych śrub. Kiedy rama się porusza lub jej skoś, samozaporne śruby są w stanie pękać, dlatego, aby ją zabezpieczyć, musisz jeździć w rogu przynajmniej jeden gwóźdź z każdej strony. Nawet przy znacznej ekspozycji paznokcie zginą się, ale nie pękają. Długość paznokci w tym przypadku wynosi nie więcej niż 90 mm, ponieważ dłuższe i grube są zdolne do pękania płyt.
- Umieszczenie powłoki dachu w sytuacji, w której czynniki i zwis dachu nie zostały jeszcze przygotowane. Doprowadzi to do faktu, że później będzie o wiele trudniejsze do osłonięcia.
- Uproszczenie projektu otworów drzwi i okien. Często „Shabashniks” naize poprzeczce otworu otworu z paznokciami przełamanymi przez pojedyncze stojaki. Jest to rażące naruszenie, ponieważ zgodnie ze standardami Rigel powinien mieć dodatkowe stojaki na podporach.
- Używanie drewnianej ramki dla dużej sekcji. Pomimo dziwności, nadmierna niezawodność jest również w stanie zagrać w gniewnym żartie z trwałością struktury ramki. Potężne drewniane pręty są bardziej podatne na deformację o wysokiej wilgotności niż standardowe płyty o standardowych wymiarach 150 x 50 i 200 x 50 mm.
- Podłoga w domu ramy jest izolowana arkuszami płyty wiórowej lub OSB bez użycia penopolu. W takim przypadku wilgoć zacznie wniknąć w strukturę podstawy podłogi.
- Zapewnienie niewystarczającej sztywności przekątnej ramki, która jest istotna w przypadku podmuchów wiatru. W tym celu stojaki są wyparte z wiązką znajdującą się pod kątem 45 °. Przydanie się do skórki ramy za pomocą arkusza.
To nie są wszystkie błędy popełnione podczas budowy, ale wszystkie mają jedną podstawę: zaniedbanie i chęć oszczędzania. Aby uniknąć tego, jeśli to możliwe, warto pamiętać główną zasadę: „Nie ma dobrego taniego”. Oferowane usługi w reklamach są często pełne obietnic o niskiej cenie, a nie jakości. A w przypadku wszelkich skarg menedżerowie robią okrągłe oczy i zadają pytanie sakramentalne: „Czego chciałeś za taką cenę?” Dlatego ważne jest, aby znać nie tylko teorię i możliwe luki, ale także zapewnić stałe monitorowanie działań budowniczych. I musisz od razu pamiętać, nie ma umów w słowach, wszystkiego wyłącznie na papierze, z pieczęcią i podpisami. Lepiej jest kiedyś wydawać pieniądze na prawnika i rozsądnych specjalistów konstruktorów niż zatrudnić kilka brygad, z których każda z inteligentnym wyglądem krytykuje pracę poprzednich, ale jednocześnie sam popełnia błędy.
Negatywny wpływ środowiska atmosferycznego na dom ramy
Drewno jest narażone na warunki klimatyczne na etapie przechowywania. Jeśli dom jest zbudowany jesienią, wówczas wysoka wilgotność przyczynia się do obrzęku materiału, a latem, wręcz przeciwnie, drewno zaczyna wysychać z powodu ciepła.
Dlatego prace przygotowawcze muszą zostać zakończone na początku kwietnia. Niektórzy eksperci zalecają rozpoczęcie budowy zimą, ponieważ w tym czasie wilgotność powietrza jest znacznie mniejsza. Są to korzystne warunki dla struktury drewna. Ponadto zimą ładunek firm budowlanych jest mniejszy i często organizuje spadek cen i ofert promocyjnych - co stanowi plus w chęci budowania tanich domów.
Ale zimą są również charakterystyczne opady, dlatego lepsze jest pokrycie materiału budowlanego gęstym folią z tworzywa sztucznego. To samo dotyczy schronienia drewnianej ramy. Na przykład, jeśli z jakiegokolwiek powodu planowana jest przerwa z dowolnego powodu, sensowne jest pospiesznie osłonięcie konstrukcji arkuszami sklejki, przybijając je do ramy za pomocą małych paznokci lub wsporników ze stypendium budowlanego. Podobne schronienie jest bardziej wskazane do realizacji gęstego filmu. W takim przypadku praca przejdzie szybciej i mniej kosztowne.
Ponieważ drewno jest łatwo podlegające wilgoci, konieczne jest zapewnienie jego suszenia. Odbywa się to na dwa sposoby:
- Naturalne suszenie. W tym przypadku drewno jest układane w suchym pokoju z dużym stopniem wentylacji. Wadą metody jest jej czas trwania. Na przykład zbiór znaczących rozmiarów i wysokiej wilgotności jest suszony przez kilka lat. Jak wyróżniają się plusy, taniej i prostota.
- Suszenie komory jest używane w przedsiębiorstwach produkcyjnych drewna, więc nie będzie możliwe powtórzenie tego procesu bezpośrednio na placu budowy.
Trudno jest również wysuszyć drewno pod słońcem. W takim przypadku wilgoć wystąpi z powierzchni, podczas gdy drewno pozostanie wilgotne, a mikrokredy zaczną się manifestować.
Dobrym sposobem na przyspieszenie suszenia będą owijanie arkuszy polietylenem. W takim przypadku wilgoć zacznie wchodzić do drewna na filmie i konieczne jest okresowa zmiana jej po stronie: od mokrego na suchy.
Mechaniczne uszkodzenie domu ramy
Uszkodzenie mechaniczne występują częściej z powodu błędnych obliczeń w projekcie lub podczas popełniania błędów podczas instalowania ramki. Silny wiatr jest w stanie wstrząsnąć konstrukcją, jeśli nie ma dodatkowych przekładek, które są instalowane po przekątnej. Aby uniknąć uszkodzenia struktury z powodu nadmiernych obciążeń, warto zająć się dodatkowymi elementami zwiększania struktury. Na przykład użycie paznokci w połączeniu ze śrubami samodzielnymi do przymocowania narożników, a także wzmacniającymi wiązkami zainstalowanymi w ramce nośnej, aby zapewnić jej większą wytrzymałość.
Biologiczne uszkodzenie domu ramy
Według tej nazwy oznacza wpływ na drewno naturalnych pasożytów. Główne szkodniki, szczególnie w przypadku domów ramy wiejskiej, są chrząszcze drzewne, zwane także Tochillers. Aby chronić przed nimi ramkę, konieczne jest ostrożne leczenie całego drewna antyseptykami. Jeśli zmiana zostanie już znaleziona na etapie budowy, będziesz musiał zastosować się do środków owadobójczych lub rozpuszczalników organicznych.
Leczenie antyseptyczne ochroni drewno przed procesem gnicia i pojawienia się pleśni lub grzyba z powodu wysokiej wilgotności. Jednocześnie ważne jest, aby wiedzieć, że dobry antyseptyczny powinien reprezentować wysoce toksyczność grzyba i pleśni, ale jednocześnie nieszkodliwy dla ludzi. Ponadto musi wniknąć głęboko w drewno, nie pogarszając jego właściwości ani siły.
Dobrym przedstawicielem funduszy do tych celów jest mieszanka zwana „wirtuoziem”. Za cenę 1,2 USD za 1 litr jest całkowicie przyjazny dla środowiska i bezpieczny dla ludzi, zapewniając skuteczną ochronę przed owadami, pleśnią i grzybami. Mieszanka zapewnia ochronę drewna przed skutkami warunków klimatycznych i temperatury, a także odporności na ogień. Ponadto nie jest myte przez deszcz. Aby przetworzyć duży obszar, warto kupić torbę suchego koncentratu rozcieńczonego wodą. Koszt torby o wadze 25 kg wynosi 125 USD, podczas gdy mieszanina wystarczy do przetworzenia 420 m2 powierzchni.
Ściany domu ramy często psują gryzonie, zwłaszcza myszy. Dla nich gryzienie drewna Ealleadera nie będzie trudne. Drzewo jest zabezpieczone niechcianymi sąsiadami, jest traktowane specjalnymi rozwiązaniami ochronnymi.
Zimne mosty, przyczyny i metody eliminacji
Ramowe domy, których drewniana konstrukcja pozwala im na wzniesienie w ciągu kilku tygodni - są również narażone na efekt zwany „zimnymi mostami”. Prowadzi to do manifestacji kondensatu z późniejszym zniszczeniem struktury monolitycznej. Efekt ten występuje z powodu faktu, że drewniane pierwiastki i izolacja mają inną przewodność cieplną, w wyniku czego występuje efekt ten.
Wyeliminowanie wady jest strukturalnie łatwe. Musisz użyć dwóch klatek komórkowych zlokalizowanych z przesunięciem w stosunku do siebie. Pierwsza technologia była pierwszą, która zaproponowała przedstawiciele Firm Doc Technology.
Jak widać, jest to dość proste, ale jednocześnie skuteczne.
Drugim sposobem radzenia sobie z mostami przeziębienia jest odpowiednio złożona izolacja wodna i termiczna.
Jak przedłużyć żywotność serwisową domu ramowego: przydatne wskazówki
Podstawą długowieczności budynku jest jakościowo wytwarzane. Musi być wyposażony w oparciu o charakterystykę gleby i powierzchni powierzchni.
Drewno igieł jest dobrą siłą, więc wiązka sosny jest najpopularniejszym materiałem w budownictwie. Dobrze napędzana wiązka wysokiej jakości pozwoli ramce na znaczną ilość czasu, a dodatkowe leczenie antyseptykami zapewni dobrą ochronę przed warunkami pogodowymi i czynnikami biologicznymi.
Najważniejszą radą jest kontrola jakości. Jest to zgodność z prawidłowym wdrożeniem wszystkich etapów pracy, zastosowanie materiałów i komponentów o wysokiej jakości będzie stanowić podstawę, która znacznie przedłuży żywotność serwisową domu ramowego.
