ოთახში შესვლის შესვლა

City Apartments– ის ხელახალი განვითარება დღეს პოპულარულ ტენდენციად იქცა, განსაკუთრებით კვადრატული მეტრი მწვავე ნაკლებობით. ერთ -ერთი ყველაზე პოპულარული გამოსავალი ეს პრობლემები არის ოთახის ლოგიკის გაერთიანება. და,  თუმცა, ქალაქის ბინის ხელახალი განვითარების შეცვლა მოითხოვს გრძელი წინასწარი მომზადებას, რომელიც ეხება ნებართვების მიღებას, მცირე ბინების მფლობელებს ამ პროცესს როგორც ჩანს მხოლოდ დროებითი უხერხულობა. და საერთო ტენდენციაა ის, რომ ხშირად დიდი ბინების მეპატრონეები მუდმივია სასარგებლო ტერიტორიის გაფართოებაში - ლოჯის ერთ - ერთ საცხოვრებელ ოთახში შესვლის გამო.

[tOC]

პირველი ეტაპი არის პროექტის დოკუმენტაციის მიღება

თანამედროვე ქალაქის აპარტამენტების ტიპიური განლაგება ისეთია, რომ ლოგიაში მდებარე ოთახი იღებს საცხოვრებელი ფართის გაგრძელებას. ზაფხულში, როდესაც ყველა აივნის კარი ღიაა, საგნებით ოთახებიდან მინდა გადავიდე ლოგის ან აივნის ღია და კარგად ვენტილირებად სივრცეში. მე მინდა, რომ ეს ასე იყოს მთელი წლის განმავლობაში, და დასვენების და პირადი მარტოობის დამატებით კეთილმოწყობილ ადგილს საბოლოოდ გამოჩნდა ბინაში. პირადი სივრცის ნაკლებობა გადაუდებელი პრობლემაა მეგზაციების მაცხოვრებლებისთვის, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც 3 თაობის ოჯახი მჭიდრო ბინაში ხვდება.

როგორიც არ უნდა იყოს საცხოვრებელი სახლის ზომები, ლოგია ყოველთვის არ ჩანს საკმაოდ ფუნქციონალური დანართად:

• საძინებლები;
• მისაღები ოთახი;
• მოზარდის ბავშვები ან ოთახები;
• სამზარეულოები და ბინის სხვა ფუნქციური ზონები .

უფრო მეტიც, ეს გამართლებულია, როდესაც პატარა მჭიდრო სამზარეულოს ან საძინებელს აქვს აბსურდული გაგრძელება უზარმაზარი კვადრატული ლოგის სახით. თუმცა, ტიპიური პრო kT MNბოსტნეულის სახლი არ არის განკუთვნილი ბინის გარე კედლის დანგრევისთვის შიდა და გარე სივრცის დასაკავშირებლად. და ბინის გაუნათლებელი განმეორებითი განვითარება გამოთვლები და არქიტექტორების მოგვარება ზოგჯერ იწვევს სავალალო შედეგებს.

უბრალო ლეიბორისტები გაუგებარიარატომ იწვევს ბინის პროექტში გაუნათლებელმა ცვლილებებმა შენობის ნაწილის დაშლა, ბინის გაზრდის ნაცვლად. მაგრამ, კონსტრუქციულად, კედლები სხვადასხვა ტიპისაა:

• ტარება;
• მხარდაჭერა;
• საშუალო;
• დამატებითი დანაყოფები;
• laste Ondusts შორის .

გარეშე ექსპერტი ისეთი ექსპერტების შეფასებები, როგორიცაა არქიტექტორები და   ინჟინრები, თქვენ ვერ შეძლებთ ბინის ხელახლა განვითარებას. გადაწყვეტილება კედლის ნაწილობრივი და სრული დანგრევის შესაძლებლობის შესახებ შეიძლება მიღება მხოლოდ კვალიფიციური სპეციალისტი, რომელიც პასუხისმგებელია განმეორებითი განვითარების პროექტის ექსპერტიზის შეფასებისთვის. მაშინაც კი, თუ კედელსა და ლოგებს შორის კედელი თხელია, ხოლო გარე ოთახი ის რჩება შეუზღუდავი, მხოლოდ სპეციალისტს შეუძლია მიიღოს გადაწყვეტილება გაერთიანების შესახებ.

თქვენ შეგიძლიათ დააკავშიროთ ლოგები ოთახთან სხვადასხვა გზით:

• გაანადგურეთ დანაყოფი ლოგებსა და მისაღები ოთახს შორის;
• წაშალეთ ტორტის ნაწილი;
• მიაპყროს კედლის მცირე ნაწილი აივნის კარის მიმდებარე ფანჯრის ქვეშ;
• გააკეთეთ კედლის ფიგურა თაღის სახით (თვითნებური ფორმა) .

გადაწყვიტეთ, თუ რა კონსტრუქციული ცვლილებებია შესაძლებელი თქვენს პროექტში სახლში, შესაძლოა მხოლოდ არქიტექტორი ან სხვა განსაკუთრებული წმინდაeCIAL კომისია. მაგრამ, ყოველ შემთხვევაში, როდესაც განმეორებით განვითარდება, ნუ გაიარებთ ნებართვების მოპოვებასთან დაკავშირებულ დიდ ხარჯებს და სრული იზოლაცია ლოგია.

ლოგის იზოლაცია გვთავაზობს:

• საფუძვლიანი ჰიდროიზოლაცია და იზოლაცია სპეციალური მასალებით;
• გათბობის ელემენტების მოცილება მისაღები ოთახის გარეთ;
• სისტემის ინსტალაციები თბილი იატაკი;
• დამატებითი ელექტრული აღჭურვილობის დაყენება;
• დასრულების სამუშაოების დასრულება .

გათბობის არჩევანი წინასწარ უნდა განისაზღვროს და ეს განისაზღვრება დიზაინის დოკუმენტში განმეორებით განვითარებასთან დაკავშირებით. ცენტრალური -გამანადგურებელი რადიატორების ამოღებით, სავარაუდოდ, შეიცვლება ბინის გათბობის ოდენობა. ნებისმიერი ტიპის გათბობის სისტემის დამონტაჟებისთვის აუცილებელია სპეციალისტების დაქირავება.

რჩევა: ყველა ცვლილება უნდა მომზადდეს როგორც ფინანსურად, ასევე მორალურად. თუ გადამზიდავის დანგრევა აკრძალულია კომპეტენტურ ინსტანციაში, ეს ჩვენ მოგვიწევს მიიღოს და იცხოვრე ნაწილობრივ ცვლილებებზე.

ლოგის უფრო დიდი კომბინაციისთვის ოთახის განმეორების გარეშე ჩვენ მოგვიწევს შეზღუდვა:

• ლოჯის მინები;
• გარე ფანჯრების დაყენება ორმაგი ფანჯრით;
• შეცვალეთ ძველი ფანჯარა ოთახსა და ლოგიაზე მსუბუქია;
• დააინსტალირეთ მთლიანი გლეხის პლასტმასის კარი, რომელიც ლოჯისკენ მიემართება;
• იზოლირეთ loggia, მაგრამ არ გამოიყენოთ როგორც დამატებითი დასვენების არეალი ან პირადი მარტოობა ზამთრის თვეებში .

ყურადღება: თუ დაგეგმილია ლოგის გამოყენება სრული საცხოვრებლად, მნიშვნელოვანია, რომ პირველ რიგში განვიხილოთ განათების და გათბობის სისტემა, კონცენტრატორებისა და სოკეტების დამატებითი დაყენება. მხოლოდ მათი ინსტალაციის შემდეგ შეგიძლიათ დასრულდეს დასრულების სამუშაოები, იფიქრეთ კომპაქტური ავეჯით Loggia და სხვა გარემოსთვის. არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ გააკეთოთ დასაბუთება, ჩაატაროთ სატელევიზიო საკაბელო ან უკაბელო ინტერნეტი, თუ ისინი აქტიურად გამოიყენება ბინის ამ ნაწილში. მაგალითად, loggia,  დაკავშირებული ოთახით. ფოტო წარმოდგენილია შემდგომში:

ლოგის ფუნქციონირება განმეორებითი განვითარების შემდეგ

განმეორებითი განვითარების ან მისი გადახრების ნებართვის მოპოვების შემდეგ, გასაგებია ერთ -ერთი ოთახის მიმდებარე ლოგის ტრანსფორმაციის დასაშვები ზღვარი. თავად ოთახებიდან გამომდინარე, მოქცეული ოთახის ფუნქციური მიზანი დიდწილად განისაზღვრება. უმეტეს შემთხვევაში, ეს იქნება:

• დამატებითი სასადილო ფართობი;
• ადგილი კომფორტული დასვენებისთვის;
• ოჯახის ერთი წევრის პირადი სივრცე;
• სამუშაო ან შემოქმედებითი სემინარი;
• სათბური;
• კაბინეტი კომპიუტერში მუშაობისთვის .

ამ არჩევანის საფუძველზე, დაგეგმილი:

• ოთახის ზოგადი დიზაინი;
• ლოჯის იზოლაციის ხარისხი;
• დამატებითი ჰიდრო— და ხმის იზოლაცია;
• ფანჯრების დიზაინი და მინის ზოგადი დიზაინი;
• ტექნიკური აღჭურვილობა და შეჯამებული კომუნიკაციები .

მნიშვნელოვანი ტექნიკური პუნქტები ლოგინის ხელახალი დახმარების მისაღწევად შეერთებული ოთახით

განსაკუთრებული ყურადღება უნდა მიექცეს ფანჯრების არჩევანს, რადგან ოთახის ხელახალი გამოყოფის შემდეგ იქნება ახალი გარე კედელი. თვისობრივად მინის ლოგია არის სანდო დიზაინი, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს ნატი sKiHIYA:

• ქარიშხალი ქარი;
• livne წვიმები ან სეტყვა;
• ზამთარში ტემპერატურის მკვეთრი ვარდნა;
• ზაფხულის სიცხე;
• ტემპერატურის ყოველდღიური რყევები და ა.შ. .

ლოგის გარე კედელი უნდა იყოს აღჭურვილი ორმაგი მოქსოვილი ფანჯრით, ხოლო ფანჯრების ფანჯრები უნდა იყოს მკვრივი და სანდო ახლოს, იმისდა მიუხედავად, ხის ჩარჩოები თუ პლასტიკური. არსებობს სპეციალური ჩარჩოები ზამთრის სავენტილაციო სისტემით (ვენტილაცია). როდესაც მეტყველება მიდის Windows- ის ინსტალაციის შესახებ, კომპანიამ დაუყოვნებლივ უნდა მიუთითოს დამატებითი მთა მინის Lodge, რომელიც უნდა დაერთოს ზოგიერთ დამხმარე სტრუქტურას. ორმაგი ორმაგი მოქსოვილი ფანჯარა ასევე უზრუნველყოფს დამატებით ხმის იზოლაციას, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლის ფანჯრები გზატკეცილზე მიაღწევს. მხოლოდ ამის შემდეგ შეგვიძლია ვისაუბროთ ზოგიერთზე საიმედოობა ლოგის გარე კედელი.

ამავდროულად, იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ დაიწყება ფანჯრები მას შემდეგ, რაც Loggia შეუერთდება ოთახში. ჩვეულებრივ, ლოგია პატარაა, ხოლო ნაყარი ფარდები იქ შეუსაბამო იქნება. ოთახის საერთო დიზაინიდან გამომდინარე, იგი შეიძლება დაცული იყოს იაპონური ფარდები ან მოკლე რომაული ფარდა. სამხრეთ მხარეს მზის მწუხარე სხივებიდან მხოლოდ ჰორიზონტალურია ბლაინდებირაც უფრო ადვილია ფანჯრებიდან გაწმენდა და ამოღება, ვიდრე ვერტიკალური.

რჩევა: გადაწყვიტეთ, თუ როგორ გაიხსნება ტრანზიტები და ფანჯრებზე ფარდები უკან დაიხია. საუკეთესო ვარიანტია მოცურების ფარდები სპეციალურ ელექტრო რქოვანზე, რომელიც აკონტროლებს დისტანციური მართვის საშუალებით.

ფანჯრების შემდეგ, მნიშვნელოვანია განათების ტიპის დადგენა დამაგრებული loggia, სადაც ყველაფერი პირდაპირ დამოკიდებულია ზოგად დიზაინზე:

• საპასუხო ჭაღები;
• კედლის მოპირდაპირე კედლები მოპირდაპირე კედლებზე;
• spotlights ან LED ფირზე;
• იატაკის ნათურები .

ლოგის გათბობა დამაგრებული ოთახში

შემდეგ მოგვარებული ფანჯრის შეთანხმებების საკითხი, მნიშვნელოვანია ვიფიქროთ გათბობის სისტემაზე არსებულ ყველა მომენტზე. თუ სახლი ცივ კლიმატურ ზონაშია, თქვენ არ უნდა ჩაერთოთ რადიკალურ განმეორებით, რადგან რთული იქნება საკმარისი თერმული იზოლაციის გაკეთება და შეარჩიეთ გათბობის ტიპი ისე, რომ ყინვების დროს ყინვების დროს ეს არ იგრძნობა დაკავშირებული საცხოვრებელი ოთახით.

ყურადღება: გახსოვდეთ, რომ დიდი განსხვავება ტემპერატურაში გარეთ და შენობაში ლიდერობა კონდენსატის გარდაუვალ ფორმირებას ფანჯრებზე ან ზედმეტი ყინულისთვის. ჰაერში მოთავსებული ორთქლი აუცილებლად მოაგვარებს ცივ შუშას. ჭარბი სითხე დაიწევს, შექმნის შესაძლებლობებს ნესტიანი, ჩამოსხმისა და   სოკოები. დარწმუნდით, რომ იზრუნეთ ლოგის, ჰიდროიზოლაციისა და თერმული იზოლაციის სიმკაცრეზე - უმჯობესია, ყველა ამ რემონტს დაავალოთ სპეციალისტები!

როგორც ზემოთ აღინიშნა, მნიშვნელოვანია წინასწარ ვიფიქროთ გათბობის სისტემაზე, და უმჯობესია გამოიყენოთ ლოგის კომბინირებული გათბობა. წინასწარ იზრუნეთ საკმარის იზოლაციაზე მავთულები და ხანძრის უსაფრთხოება. კომბინირებული გათბობისთვის, მიზანშეწონილია გამოიყენოთ:

• სისტემა "" თბილი პავლე "გათბობის კაბელის საფუძველზე" ნესანები»;
• ცენტრალური გათბობა კომპაქტური რადიატორების ინსტალაციით   გათბობა ან თანამედროვე დიზაინის რადიატორები;
• ბუხრის იმიტაცია მიზანშეწონილია -ზე ფართო ლოგია, მის შიგნით დამონტაჟებულია ელექტრო შეშა .

ყურადღება: არ არის რეკომენდებული ინფრაწითელი გამათბობლები ლოგის პატარა ოთახში! ზოგიერთი ელექტრო გამათბობელი სახიფათოა ვიწრო სივრცეში, განსაკუთრებით რეფლექტორებით, რომლებიც ერთ წერტილში გარკვეულ მანძილზე სითბოს ფოკუსირებენ - ისინი იწვევს აალებას და ცეცხლსასროლი იარაღით.

ლოგის მოსამზადებელი დემონტაჟი

მას შემდეგ, რაც იფიქრეთ იმაზე, თუ როგორ უნდა დაურთოთ ლოგია ოთახში, გამოითვალეთ ყველა წინასწარი ხარჯები, შეგიძლიათ დაიწყოთ ძველი სტრუქტურების, ჩარჩოების და დანაყოფების დემონტაჟი. თუ ლოგია უკვე მოჭიქული იყო იზოლაციის გარეშე, ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ეს შესაძლებელია სერიოზულად გაათბეთ ხის ფანჯრების ძველი სისტემა.

პანელის სახლებში, ფასადის კედლები, როგორც წესი, დამხმარე სტრუქტურის ნაწილია, ამიტომ აკრძალულია ასეთი დანაყოფის ამოღება ისე, რომ არ არსებობს მთელი ფასადის დაშლა. ალბათ, თუ ძალიან ზედა სართულზე ცხოვრობთ, მაშინ არქიტექტურულ ბიუროში მოგეცემათ უფლება, რომ ლოგია ცოტა მეტი გარდაქმნას, ოთახში დაკავშირებული კაპიტალის დანაყოფი. თუმცა, ამ შემთხვევაში, თქვენ უნდა იმუშაოთ საფქვავთან ან სხვებთან ხელსაწყო უკიდურესად სისუფთავე.

ყოველთვის სასარგებლოა დაეყრდნოს არა საკუთარ გამოცდილებას, არამედ სამშენებლო ორგანიზაციის სპეციალისტების რჩევას. აგურის სახლში, როგორც წესი, ძნელი არ არის კედლის იმ ნაწილის ამოღება, რომელიც მდებარეობს ფანჯრის ქვეშ დანაყოფში. მაგრამ დამატებით აძლიერებს გახსნა არასოდეს ზედმეტი. ზოგჯერ საჭიროა დამატებითი მხარდაჭერა, სვეტები ან სხვა ორიგინალური დიზაინები - ფოტო.

ყურადღება: გადამზიდავი დანაყოფის დემონტაჟი ყოველთვის არის მრავალი ცემენტის მტვერი, ქვიშა და სხვა სამშენებლო ნარჩენები. ამგვარი სამუშაოს დაწყებამდე, მიზანშეწონილია ამოიღოთ ყველაფერი ოთახიდან მაქსიმუმამდე, რაც რჩება - საფარი ფილმი. მცირე სუსპენზიის მოგვარების შემდეგ, ამოიღეთ ყველაფერი, რამდენჯერმე დაამუშავეთ ყველა ზედაპირი და გააკეთეთ სველი გაწმენდა. ყველა სამუშაო ხორციელდება სპეცტექნიკაში, ჩაფხუტით, სათვალეებითა და რესპირატორებით!

ლოგის მოწყობა და გაფორმება

ექსპერტებმა შეიმუშავეს უამრავი ვარიანტი -შიloggia- ს ჩიპსტონის დეკორაცია, დამაგრებული ოთახში. რაც არ უნდა იყოს ოთახის დიზაინი ლოგინით, მთავარი აქცენტი მაინც უკეთესია მასალების თვისებებზე და არა მათ ესთეტიკაზე. ლოგია შეიძლება იზოლირებული იყოს როგორც შიგნით, ასევე მის გარეთ, ხოლო ხის შესანიშნავი თვისებები შესანიშნავი საიზოლაციოა, მაგრამ ეს ოთახი მაინც არ ღირს.

დამუშავებული ხის უგულებელყოფა და სხვა ტიპები ძალიან კარგად გამოიყურება, რომელიც მხარს უჭერს ფანჯრებს და იზოლირებს ოთახში, მაგრამ არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ ხე საკმარისია მძიმე მასალა. მაგრამ თუ ლოგია კარგად არის იზოლირებული, არსებობს ჰიდროსაიზოლაციო ფენა, მაშინ შეგიძლიათ შეზღუდოთ საკუთარი თავი drywall, დეკორატიული პანელებით და ა.შ. როგორ შეასრულოთ სრული იზოლაცია დამაგრებული აივანი არის loggia - გადახედეთ ვიდეოს:

ძალიან მნიშვნელოვანია რა იქნება იატაკიგანახლებული Lodge - მნიშვნელოვანია, რომ არ იყოს ცივი. თქვენ შეგიძლიათ დააწესოთ ხის ფარები, ლინოლეუმი ან პარკეტი, მაგრამ უკეთესია, თუ საიზოლაციო სისტემა მათ ქვეშ გადის. დასრულებისთვის სათანადო ფაიფური, მარმარილო და კერამიკული ფილები. უდიდესი კომფორტი მოცემულია ტყავებით ან ბუნებრივი და ხელოვნური ბეწვის ნაჭრებით, ხალიჩა ან რბილი ხალიჩები მაღალი წყლით - ყველაფერი დამოკიდებული საცხოვრებლის სტილიდან.

რჩევა: დაიმახსოვრე, რომ დიზა სასაცილოდ გამოიყურება კვგამზ.და დაკავშირებული Lodge, თუ ეს არ ემთხვევა სხვა შენობების სტილს. ფერის და დასრულების მასალების ბალანსი მნიშვნელოვანია.

Loggia ფუნქციონირება, მისი გარე სამყაროში ღიაობა, სუფთა ჰაერზე წვდომა და საკმარისი შუქი უნდა იყოს აღჭურვილი მისი როგორც დასვენების ადგილი. სასიამოვნოა ამის დასვენება დაძაბული სამუშაო დღე და ერთად ვახშამი, განიხილეთ ყველა სიახლე და შთაბეჭდილებები დღის ფინჯან ჩაის მიღმა.   ასეთ პატარა სივრცეში ავეჯი უნდა იყოს სინათლე და კომპაქტური:

• stagnant განავალი ან სკამები;
• დასაკეცი ადგილები და კონსოლები მაგიდების ნაცვლად;
• პატარა ორმაგი დივანი;
• ოვალური countertop ნაცვლად ფანჯრის რაფის ან ბარის სტენდის ნაცვლად;
• ფილტვები კალათების თაროები და კაბინეტები, რათა არ შეუშალოს სივრცე;
• თუ საშუალებას აძლევს ადგილს - აქ შეგიძლიათ დააყენოთ ვიწრო და მაღალი მაცივარი, თუ ლოგია მიმაგრებულია პატარა სამზარეულოსთან .

საუკეთესო დამატება, როგორც ლოგის ცოცხალი ელემენტი , რა თქმა უნდა, იქნება ახალი ყვავილები. თუ საკმარისი სივრცეა, ლოგია გადააქციეთ ნამდვილ სამოთხეში, სურნელოვანი ეგზოტიკური მცენარეებით. აქ მათ ექნებათ საკმარისი შუქი, სითბო. არ უნდა დაგვავიწყდეს, რომ მათ სპრეის იარაღიდან ასხუროთ, რომ ზაფხულში საკმარისი ტენიანობა შეინარჩუნოთ. დაასრულეთ ლოგია მცირე ზომის შადრევანი, აკვარიუმი ან გალიით თუთიყუშით, ხოლო კომფორტული დასვენების თქვენი ზონა, ემოციური თვალსაზრისით, უფრო მეტს მოიცავს, ვიდრე დაფარავს შეთანხმების ყველა ხარჯს.

[yframe uRL=‘https://www.youtube.com/watch?v\u003dJSLK1EO6BFI‘]