სათანადო მშენებლობის ჩარჩო სახლების მომსახურების ცხოვრება მინიმუმ 50 წელია, მაგრამ ახლახან, უძრავი ქონების მეპატრონეები სულ უფრო მეტად ფიქრობენ იმაზე, თუ როგორ უნდა გააფართოვონ შენობის ცხოვრება. გამძლეობა დამოკიდებულია ორ მთავარ ფაქტორზე: სწორი სამშენებლო ტექნოლოგიის დაცვა და ინსტალაციის დროს შეცდომების ნაკლებობა. მნიშვნელოვანია იცოდეთ, თუ რა ძირითადი ნაკლოვანებებია ნებადართული როგორც მშენებლები, ასევე თავად დეველოპერი.
კმაყოფილი
საერთო შეცდომები ჩარჩო სახლების მშენებლობაში
ხშირად, შეცდომები მზადდება მშენებლობის დაწყებამდეც კი - დიზაინის ეტაპზე. კიდევ უფრო უხეში შეცდომაა ჩარჩო სახლის მშენებლობა პროექტის გარეშე, დაპროექტებული პროექტის გარეშე. ხშირად ამ მოქმედებას ამტკიცებენ გადარჩენის სურვილი.
- ერთ -ერთი შეცდომა არის მასალის შეცვლა დამხმარე სტრუქტურებისთვის, სპეციალისტებთან წინასწარი კონსულტაციის გარეშე, ამგვარი ნაბიჯის მიზანშეწონილობის შესახებ. თუ კომპანიას ან კერძო გუნდს, რომელიც ჩარჩო სახლის მშენებლობაშია დაკავებული, არ გააჩნია წარმატებული რეპუტაცია, რომელიც წლების განმავლობაში დადასტურებულია, მაშინ უნდა მოამზადოთ ის ფაქტი, რომ მასალების უნებართვო ჩანაცვლება გახდის დიზაინს ნაკლებად საიმედო და გამძლე. მაგალითად, იაფი და ცუდად გამხმარი ხე -ტყის გამოყენება გამოიწვევს ბზარების გამოჩენას და ხის გაშრობას. სხივის სისქის შემცირება ასევე უარყოფითად იმოქმედებს ძალაზე. სამუშაოს ყველა ეტაპზე სრული კონტროლი ხელს შეუწყობს ამ პრობლემის მოგვარებას.
- დანაზოგი გამოთვლებში და გეოლოგიური მუშაობის ნაკლებობა ასევე საკმაოდ გავრცელებულია. მონოლითური ჩარჩო სახლის შექმნისას, ის ხშირად ფოკუსირდება იმ ფაქტზე, რომ ასეთი დიზაინი გაცილებით მსუბუქია და არ საჭიროებს მომზადებულ საფუძველს. მომავალი კლიენტი უკვე ითვლის დაზოგულ ფულს, მაგრამ ხშირად დაივიწყებს ნიადაგის ტარების ტევადობას. სავარაუდოა, რომ იქნება ბანაობა, რომელსაც საიტზე თითქმის ნულოვანი ტარების მოცულობა აქვს. ამ შემთხვევაში, მას მოეთხოვება მშენებლობის გადარიცხვა მის მხარეს. მნიშვნელოვანია გაეცნოთ ნიადაგის კარგად შესაძლებლობებს, რადგან უმეტეს სამშენებლო პროექტებში მოცემულია შენიშვნა, რომ იგი ნიადაგის ქვეშ არის შექმნილი, რომელსაც აქვს 1,5 კგ/სმ 2. ასეთი ჩანაწერი აშორებს პასუხისმგებლობას დიზაინერისგან და არავინ ანაზღაურებს ზარალს.
- ხშირად, სამშენებლო კომპანიები გთავაზობთ შესრულების რამდენიმე ვარიანტს სტანდარტული პროექტით: ყუთის მშენებლობიდან ანაზრაურების სახლის მშენებლობამდე. ამ შემთხვევაში, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ საბიუჯეტო პროექტები არ შეიცავს საინჟინრო კომუნიკაციებს. აქედან გამომდინარე, უკვე მნიშვნელოვანია, რომ შექმნან მკაფიო იდეები, თუ სად და რა გზით გამოჩნდება მილები.
- კიდევ ერთი შეცდომა არის არასრული შეფასებების შედგენა. იგი უნდა შეიცავდეს ნივთებს, დაწყებული პირველი ფრჩხილიდან დაწყებული ყველა დაკავშირებულ საკითხთან დაკავშირებით, რომელშიც განიხილება არა მხოლოდ მშენებლობის ეტაპები და მასალების ხარჯები, არამედ გათვალისწინებულია შესაძლო ზარალი შენახვისა და მიწოდების დროს.
განიხილებოდა დეველოპერის ძირითადი შეცდომები, მაგრამ თავად მშენებლები ზოგჯერ უხეშ შეცდომებს უშვებენ. ეს განსაკუთრებით ეხება ხელოსნულ ბრიგადებს, რომლებსაც ხშირად არ აქვთ დადასტურებული კვალიფიკაცია. ამიტომ, თქვენ უნდა იცოდეთ, რა ხარვეზები უნდა გამოსწორდეს დაუყოვნებლივ:
- ჩარჩო თაროების თვითნებური ინსტალაცია. საცხოვრებელი კორპუსებისთვის, მათ შორის მანძილი არ უნდა იყოს 60 სმ -ზე მეტი, რათა ხარისხობრივად დააწესოს იზოლაცია.
- ზედა სავალდებულო განახორციელოს ვერტიკალური თაროების დაყენებისთანავე. სწორი ვარიანტი, როდესაც ზედა სამაჯური მთლიანად იმეორებს ქვედა.
- მშენებლობის დასაწყისი წლის არასწორ დროს. ეს არ ნიშნავს რომ სამუშაო ყოველთვის უნდა დაიწყოს აპრილში. მაგრამ სასარგებლო იქნება იმის გახსენება, რომ შემოდგომაზე მაღალი ტენიანობის გამო, ხის ხის კარგად შთანთქავს ტენიანობას, ხოლო ზაფხულში ცხელ ზაფხულში-ის სწრაფად კარგავს მას და იშლება.
- თუ დასრულებულ ფონდს არ აქვს ბრმა ადგილი, მაშინ ეს გამოიწვევს სახლის ქვეშ ტენიანობის დაგროვებას და ბაზის თანდათანობით განადგურებას.
- ორთქლისა და ჰიდროიზოლაციის არარსებობა, ასევე დამცავი ორთქლის ბარიერი ფილმი. ეს საგულდაგულოდ უნდა იქნას მონიტორინგი, რადგან ზოგიერთი არაკეთილსინდისიერი მუშაკი, ფულის დაზოგვის მიზნით, ზოგჯერ "დაივიწყეთ" აუცილებელ ადგილებში იზოლაციის დასაყენებლად.
- ფანჯრის ჩარჩოს სადგამებთან ახლოს. მას შემდეგ, რაც ხე, კლიმატური პირობების, შეშუპებისა და დრაკონების გავლენის ქვეშ, აუცილებელია ფანჯარასა და ჩარჩოს შორის 2 სმ -ის მიწოდება დატოვოთ, რათა თავიდან აიცილოთ ფანჯრის დაზიანება.
- გამოყენება რამდენიმე ხრახნის ხის კუთხეებზე მიმაგრებისთვის. როდესაც ჩარჩო მოძრაობს ან მისი skew, self -stapping ხრახნები შეძლებენ ადიდებას, ამიტომ, მისი უზრუნველსაყოფად, თქვენ უნდა გაიაროთ კუთხეში მინიმუმ ერთი ფრჩხილი თითოეულ მხარეს. მნიშვნელოვანი ზემოქმედებითაც კი, ფრჩხილები მოხრილი იქნება, მაგრამ არ ადიდებს. ამ შემთხვევაში ფრჩხილების სიგრძე არ აღემატება 90 მმ -ს, რადგან გრძელი და სქელი შესაძლებლობები აქვთ ბზარი დაფები.
- სახურავის საფარის განთავსება იმ სიტუაციაში, როდესაც სახურავის პედიმენტები და გადახურვა ჯერ არ იყო მომზადებული. ეს გამოიწვევს იმ ფაქტს, რომ მოგვიანებით გაცილებით რთული იქნება გარსის გარჩევა.
- კარებისა და ფანჯრის გახსნის დიზაინის გამარტივება. ხშირად "შაბაშნიკები" აყალიბებენ გახსნის გახსნის ჯვარედინი ფრჩხილებით, რომლებიც გატეხილია ერთი თაროებით. ეს უხეში დარღვევაა, რადგან სტანდარტების შესაბამისად, რიგელს უნდა ჰქონდეს დამატებითი თაროები საყრდენებზე.
- ხე -ტყის ჩარჩოს გამოყენებით დიდი განყოფილებისთვის. უცნაურობის მიუხედავად, გადაჭარბებულ საიმედოობას ასევე შეუძლია გაბრაზებული ხუმრობა თამაშობდეს ჩარჩოს სტრუქტურის გამძლეობასთან. ძლიერი ხის ბარები უფრო მგრძნობიარეა მაღალი ტენიანობის მქონე დეფორმაციისთვის, ვიდრე სტანდარტული დაფები, სტანდარტული ზომებით 150x50 და 200x50 მმ.
- ჩარჩო სახლის იატაკი იზოლირებულია ჩიპბორდის ან OSB ფურცლებით, პენოპოლის გამოყენების გარეშე. ამ შემთხვევაში, ნესტიანი დაიწყებს იატაკის ბაზის სტრუქტურაში შეღწევას.
- ჩარჩოს არასაკმარისი დიაგონალური სიმტკიცე, რომელიც ეხება ქარის სიმძიმეს. ამისათვის თაროები ეჭირა სხივი, რომელიც მდებარეობს 45 ° -იანი კუთხით. სასარგებლო იქნება ჩარჩოს კანის ფურცლის მასალით.
ეს არ არის ყველა შეცდომა მშენებლობის დროს, მაგრამ მათ ყველას აქვთ ერთი საფუძველი: დაუდევრობა და გადარჩენის სურვილი. ამის თავიდან ასაცილებლად, თუ ეს შესაძლებელია, უნდა გახსოვდეთ მთავარი წესი: "კარგი იაფი არ არის". რეკლამებში შემოთავაზებული მომსახურება ხშირად სავსეა დაბალი ფასის და არა ხარისხის დაპირებებით. და რაიმე საჩივრისთვის, მენეჯერები ირეკლავენ მრგვალ თვალებს და სვამენ ზიარების კითხვას: "რა გინდოდათ ასეთი ფასისთვის?" აქედან გამომდინარე, მნიშვნელოვანია იცოდეთ არა მხოლოდ თეორია და შესაძლო დაუცველობები, არამედ მშენებელთა ქმედებების მუდმივი მონიტორინგის უზრუნველყოფა. თქვენ დაუყოვნებლივ უნდა გახსოვდეთ, არ არის შეთანხმებები სიტყვებით, ყველა ექსკლუზიურად ქაღალდზე, ბეჭედით და ხელმოწერებით. უმჯობესია თანხის დახარჯვა ერთხელ ადვოკატზე და გონივრული მშენებელი სპეციალისტებისთვის, ვიდრე რამდენიმე ბრიგადის დაქირავება, რომელთაგან თითოეული ჭკვიანური სახით გააკრიტიკებს წინა საქმიანობას, მაგრამ ამავე დროს დაუშვებს შეცდომებს.
ატმოსფერული გარემოს უარყოფითი მოქმედება ჩარჩო სახლზე
ხე ექვემდებარება კლიმატურ პირობებს შენახვის ეტაპზე. თუ სახლი აშენებულია შემოდგომაზე, მაშინ მაღალი ტენიანობა ხელს უწყობს მასალის შეშუპებას, ხოლო ზაფხულში, პირიქით, ხის გამოყოფას იწყებს გამოშრობას.
ამიტომ, მოსამზადებელი სამუშაო უნდა დასრულდეს აპრილის დასაწყისში. ზოგიერთი ექსპერტი რეკომენდაციას უწევს მშენებლობის დაწყებას ზამთარში, რადგან ამ დროს ჰაერის ტენიანობა მნიშვნელოვნად ნაკლებია. ეს არის ხელსაყრელი პირობები ხის სტრუქტურისთვის. გარდა ამისა, ზამთარში, სამშენებლო კომპანიების დატვირთვა ნაკლებია და ხშირად ისინი აწყობენ ფასების შემცირებას და სარეკლამო შეთავაზებებს - რაც გახდება პლუსი იაფი ჩარჩო სახლების აშენების სურვილში.
ზამთარში, ნალექები ასევე დამახასიათებელია, ამიტომ სასურველია სამშენებლო მასალის დაფარვა მკვრივი პლასტიკური ფილმით. იგივე ეხება ხის ჩარჩოს თავშესაფარს. მაგალითად, თუ რაიმე მიზეზით არის დაგეგმილი შესვენება სამუშაოში, აზრი აქვს ნაჩქარევად დაასახელოთ სტრუქტურები პლაივუდის ფურცლებით, მათ ჩარჩოში მიაყენოთ პატარა ფრჩხილების ან სამშენებლო სტიპენდიის ფრჩხილების გამოყენებით. მსგავსი თავშესაფარი უფრო მიზანშეწონილია მკვრივი ფილმის განსახორციელებლად. ამ შემთხვევაში, სამუშაოები უფრო სწრაფად და უფრო ძვირი გადის.
ვინაიდან ხე ადვილად ექვემდებარება ტენიანობას, აუცილებელია მისი გაშრობის უზრუნველყოფა. ეს კეთდება ორი გზით:
- ბუნებრივი გაშრობა. ამ შემთხვევაში, ხე მშრალ ოთახშია ჩადებული, რომელსაც აქვს ვენტილაცია. მეთოდის მინუსი არის მისი ხანგრძლივობა. მაგალითად, მნიშვნელოვანი ზომებისა და მაღალი ტენიანობის მოსავალი რამდენიმე წლის განმავლობაში ხმელია. როგორც პლიუსები, იაფი და სიმარტივე გამოირჩევა.
- პალატის საშრობი გამოიყენება ხის წარმოების საწარმოებში, ამიტომ შეუძლებელი იქნება ამ პროცესის გამეორება უშუალოდ სამშენებლო ადგილზე.
ასევე რთულია ხის ქვეშ ხის გაშრობა. ამ შემთხვევაში, ტენიანობა მოხდება ზედაპირიდან, ხოლო ხე დარჩება ტენიანი და მიკროკრეკები დაიწყებს მანიფესტაციას.
საშრობი დაჩქარების კარგი გზა იქნება ფურცლების გახვევა პოლიეთილენით. ამ შემთხვევაში, ტენიანობა დაიწყებს ფილმზე ხის შესვლას და აუცილებელია პერიოდულად შეცვალოთ იგი: სველიდან მშრალი.
ჩარჩო სახლის მექანიკური დაზიანება
მექანიკური დაზიანება უფრო ხშირად ხდება დიზაინის შეცდომების გამო, ან ჩარჩოს დამონტაჟებისას შეცდომების დაშვებისას. ძლიერ ქარს შეუძლია სტრუქტურის შერყევა, თუ მას არ აქვს დამატებითი spacers, რომლებიც დაყენებულია დიაგონალურად. ზედმეტი დატვირთვის გამო სტრუქტურის დაზიანების თავიდან ასაცილებლად, ღირს სტრუქტურის გაზრდის დამატებით ელემენტებზე ზრუნვა. მაგალითად, ფრჩხილების გამოყენება თვითგამორკვევის ხრახნებთან ერთად, კუთხეების დასამაგრებლად, აგრეთვე დამხმარე ჩარჩოში დამონტაჟებული სხივების გამაძლიერებლად, მისი უფრო დიდი სიძლიერის უზრუნველსაყოფად.
ჩარჩო სახლის ბიოლოგიური დაზიანება
ამ სახელით ნიშნავს გავლენას ბუნებრივი პარაზიტების ხისზე. მთავარი მავნებლები, განსაკუთრებით ქვეყნის ჩარჩო სახლებისთვის, ხის ხოჭოები არიან, ასევე უწოდებენ ტოქილერებს. მათგან ჩარჩოს დასაცავად, აუცილებელია, რომ მთელი ხის ყურადღებით მკურნალობა ანტისეპტიკებით. თუ დაზიანება უკვე ნაპოვნია მშენებლობის ეტაპზე, მაშინ მოგიწევთ მიმართოთ ინსექტიციდებს ან ორგანულ გამხსნელებს.
ანტისეპტიკური მკურნალობა დაიცავს ხის დამპალი პროცესისგან და ტენიანობის გამო, ჩამოსხმის ან სოკოების გამოჩენის პროცესს. ამავდროულად, მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ კარგი ანტისეპტიკური საშუალება უნდა წარმოადგენდეს უაღრესად ტოქსიკურობას სოკოების და ჩამოსხმისთვის, მაგრამ ამავე დროს ადამიანისთვის უვნებელი. გარდა ამისა, მან უნდა შეაღწიოს ღრმად ხისგან, ხოლო არ გაუარესდეს მისი თვისებები ან ძალა.
სახსრების კარგი წარმომადგენელი ამ მიზნებისათვის არის ნაზავი, რომელსაც ეწოდება "ვირტუოო". 1 ლიტრიანი 1 ლიტრიანი ფასით, ის მთლიანად ეკოლოგიურად და უსაფრთხოა ადამიანისთვის, რაც უზრუნველყოფს ეფექტურ დაცვას მწერების, ჩამოსხმისა და სოკოებისგან. ნარევი იძლევა ხისგან დაცვას კლიმატური პირობებისა და ტემპერატურის ეფექტებისგან, ასევე ხანძრის წინააღმდეგობისგან. გარდა ამისა, იგი არ არის გარეცხილი წვიმისგან. დიდი ფართობის დასამუშავებლად, აზრი აქვს წყალობით განზავებული მშრალი კონცენტრატის ტომრის შეძენას. ტომრის წონის ღირებულება 25 კგ -ს შეადგენს 125 დოლარს, ხოლო ნარევი საკმარისია ზედაპირის 420 მ 2 -ის დასამუშავებლად.
ჩარჩო სახლის კედლები ხშირად აფუჭებს მღრღნელებს, განსაკუთრებით თაგვებს. მათთვის, ealleader- ის ხეზე გნვა არ იქნება რთული. არასასურველი მეზობლებისგან უზრუნველყოფილი, ხის მკურნალობა სპეციალური დამცავი გადაწყვეტილებებით.
ცივი ხიდები, მიზეზები და აღმოფხვრის მეთოდები
ჩარჩო სახლები, რომელთა ხის სტრუქტურა საშუალებას აძლევს მათ აღმართონ რამდენიმე კვირის განმავლობაში - ასევე ექვემდებარება ეფექტს, რომელსაც ეწოდება "ცივი ხიდები". ეს იწვევს კონდენსატის მანიფესტაციას მონოლითური სტრუქტურის შემდგომი განადგურებით. ეს ეფექტი ხდება იმის გამო, რომ ხის ელემენტებს და იზოლაციას აქვთ სხვადასხვა თერმული კონდუქტომეტრული, რის შედეგადაც ხდება ეს ეფექტი.
ნაკლოვანების აღმოფხვრა სტრუქტურულად მარტივია. თქვენ უნდა გამოიყენოთ ორი ფიჭური ჩარჩო, რომელზეც განლაგებულია ცვლა ერთმანეთთან მიმართებაში. პირველი ტექნოლოგია პირველი იყო, ვინც შემოგვთავაზა კომპანიის DOC ტექნოლოგიის წარმომადგენლების მიერ.
როგორც ხედავთ, ეს საკმაოდ მარტივია, მაგრამ ამავე დროს ეფექტური.
სიცივის ხიდებთან გამკლავების მეორე გზა სწორად არის ჩასმული ჰიდრო- და თერმული იზოლაცია.
როგორ გავაფართოვოთ ჩარჩო სახლის მომსახურების ცხოვრება: სასარგებლო რჩევები
შენობის სიცოცხლის ხანგრძლივობის საფუძველი თვისობრივად შექმნილია. იგი უნდა იყოს აღჭურვილი ნიადაგის და ზედაპირის ზედაპირის მახასიათებლების საფუძველზე.
ნემსების ხე კარგია კარგი სიძლიერისთვის, ამიტომ ფიჭვის სხივი ყველაზე პოპულარული მასალაა მშენებლობაში. კარგად გამჟღავნებული მაღალი ხარისხის სხივი საშუალებას მისცემს ჩარჩოს დადგეს მნიშვნელოვანი დრო, ხოლო ანტისეპტიკებით დამატებითი მკურნალობა უზრუნველყოფს კარგ დაცვას ამინდის პირობებისა და ბიოლოგიური ფაქტორებისგან.
ყველაზე მნიშვნელოვანი რჩევაა ხარისხის კონტროლი. ეს არის სამუშაოს ყველა ეტაპის სწორად შესრულების, მაღალი ხარისხის მასალებისა და კომპონენტების გამოყენებას საფუძველს დაადგენს, რაც მნიშვნელოვნად გააფართოვებს ჩარჩო სახლის მომსახურების ცხოვრებას.
