მშენებლობა სახლი ნულიდან მოითხოვს კოლოსალურ ფულადი ხარჯები. აქედან გამომდინარე, ეს არის ძალიან სასარგებლოა, თუ როგორ გადარჩენა. კითხვა ფასის საფუძველს, როგორც ჩანს, ერთ-ერთი პირველი. და არა მხოლოდ იმიტომ, რომ ნებისმიერი მშენებლობა იწყება ამ. როგორ გადარჩენა მშენებლობის ფონდი, წაიკითხეთ ჩვენი სტატია.
კმაყოფილი
სახის ფონდების
სანამ ფიქრობთ გადარჩენის, თქვენ უნდა გადაწყვიტოს, თუ რა ტიპის საფუძველი თქვენი მომავალი. ღირებულება საფუძველი უმეტესწილად დამოკიდებულია თვისებები დიზაინი, ნიადაგის და დანიშნულების მომავალი შენობა.
ღირებულება კარგი და გამძლე ფონდის დაახლოებით 30% ღირებულების მთელი სტრუქტურა, ამიტომ სურვილი გადარჩენა მინიმუმ გარკვეული თანხა საკმაოდ განმარტა. თუ თქვენ ამტკიცებენ, ლოგიკურად, არსებობს ორი დანაზოგების ვარიანტი - მშენებლობა დაბალი ხარისხის იაფი მასალები, ან პირობები საშუალებას იძლევა, ავაშენოთ ყველაზე ეკონომიური ტიპის ფონდი.
Tile ფონდი
ფილა ან მცურავი ფონდი არის საკმაოდ მყარი დიზაინი, რომელიც შედგება ერთი მონოლითური ფირფიტისგან, რომელიც მთლიანად მოიცავს ბაზას. კრამიტის ფონდის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი ღუმელი მყისიერად იკავებს ყველა შეცდომებს და ორმოს პიტს და თავიდან აიცილონ როგორც ვერტიკალური და ჰორიზონტალური ნიადაგის მოძრაობები მომავალში.
"მცურავი" ამ ტიპის ეწოდება, რადგან ფირფიტები პირდაპირ გადადგმული ნიადაგზე. ასეთი საფუძვლები არ არის განკურნება ფიტინგებისა და ბეტონის დიდი მოხმარების გამო. თუ სინათლის იაფი ბეტონის გამოყენება, ფონდი გაცილებით ნაკლებია და გაცილებით უარესი იქნება, ამიტომ მათთვის, ვისაც სურს სახლის ქვეშ იაფი საფუძველი, ასეთი ტიპი ნაკლებად სავარაუდოა.
ლენტი ბაზა
ფირის ტიპი ფონდის არის მყარი მშენებლობა, რომელიც გადის სამომავლო ობიექტების პერიმეტრზე. ლენტი ფონდი ხასიათდება მთლიანი სიგრძის გასწვრივ ჯვრის განყოფილების თანაბარი ფორმით, რომელიც უზრუნველყოფს ერთგვაროვანი დატვირთვის განაწილებას.
ამ ტიპის ფონდი შეესაბამება მძიმე ქვის, ბეტონის ან ხის სახლებისთვის, ასევე რამდენიმე სართულზე ან დიდი quadrature. ფირის ფონდი ძალიან მტკიცე და საიმედოა, მაგრამ ბევრი სამშენებლო მასალა უნდა დაიხარჯოს მშენებლობაზე, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლი აშენებულია ნიადაგზე.
ლენტი ბაზა ჩაუყარა ნიადაგის პრაიმერის სიღრმეზე, უზრუნველყოს მთელი სტრუქტურის საგანგებო მდგომარეობა და გამძლეობა, მაგრამ სპეციალისტების უმრავლესობა მიიჩნევს, რომ ეს ძალიან მკაცრია და ძვირია. უბრალო ერთსართულიანი სახლის მშენებლობის შემთხვევაში სარდაფში, ფონდის "აღმოსავლეთი" შენობის ყუთში 1/3-მდე.
ფონდის სვეტი
Columnar ან Pile ფონდი განკუთვნილია ხის სახლები და საკმაოდ შეზღუდვა შედარებით ფირზე ტიპის. ასე რომ, თუ თქვენ გადაწყვიტეთ, რომ Columnar Foundation, თქვენი სამომავლო სახლები უნდა ჰქონდეს სინათლის ღრმა კედლები. დაბლოკვა აუცილებელია მიწისქვეშა წყლების მაღალ დონეზე ან ნიადაგის ძლიერი გაყინვა.
თუმცა, მიუხედავად ყველა მისი შეზღუდვების მიუხედავად, Columnar ფონდი ჯერ უფრო ძვირია, ვიდრე უმაღლესი ხარისხის ქამარი. გაძლიერებული ბეტონის, აგურის, ქვის, ბეტონის ან ხის გამოყენებისას გამოიყენება როგორც საფუძველი სვეტებისთვის.
ფონდი Screw Piles
ამ ტიპის ფონდი ერთ-ერთი ყველაზე "ახალგაზრდა" ტიპია ფონდთან შედარებით. და, რადგან ის ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა, მოახერხა ტექნიკური და სამშენებლო პროგრესის მიღწევების წარმოდგენა, რაც მნიშვნელოვნად გაამარტივებს სიცოცხლეს და სახსრების შენახვას. ფონდის ფასი piles არის დაბალი, ვიდრე ყველა სხვა სახის.
დღეს, ბევრი დეველოპერები ჯერ კიდევ ეშინია გამოიყენოს "Screw" ფონდი, რადგან იგი შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა და ჯერ კიდევ არ მოახერხა კეთილდღეობა პოპულარობა. გამოუცდელი მშენებლებმა ისწავლონ, რამდენად საფუძველია ფონდი, ისინი სრულიად ბუნებრივი კითხვისაა: "ხარისხიანი ფასი?" არ იმოქმედებს ხარისხზე? " ამ შემთხვევაში ფონდის ღირებულება გამართლებულია თანამედროვე ტექნიკური მიღწევებით. დაბალ ფასად, ასეთი საფუძველი უბრალოდ ათეული წლის განმავლობაში იქნება და შეასწორებს თქვენს შვილებს, შვილიშვილებს და შესაძლოა დიდი შვილიშვილებიც.
რა არის "ხრახნიანი" ფონდის თვისებები? პირველი, მონტაჟი piles იღებს მხოლოდ 1 დღე და არ იღებს ბევრი ძალისხმევა. თუ არსებობს პატარა გამოცდილება, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ ავაშენოთ ასეთი საფუძველი საკუთარი ხელებით. მეორეც, უკვე ნათელია, რა არის ფონდი იაფია. Screw Piles არის ეკოლოგიურად თანამედროვე მასალა, რომლის წარმოება არ საჭიროებს ბევრ ფულს ან რესურსს. მესამე, არ არის საჭირო, რომ შეცვალოს რელიეფი, ხარჯვის დამატებითი ფული. Piles შეიძლება ბრალია ნებისმიერი ნიადაგი და ნებისმიერი სიმაღლე. ისინი სეისმურად რეზისტენტული და საიმედო, და მომსახურების ცხოვრებაში 200 წელია.
რა გადარჩენა, როდესაც Bookmark ფონდი
თუ უკვე განისაზღვრება ფონდის ტიპით, დროა მოდელირებული და რესურსების ჩვენება. ფონდის შექმნისას, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძველი დადასტურებული გზა - ძვირადღირებული სამშენებლო მასალების ანალოგები შიდა ბაზარზე ან რეციკლირებული ბაზარზე.
როგორ და რა შეგიძლიათ აშენოთ იაფი საფუძველი:
- შემნახველი ბეტონის შესახებ - ჩვეულებრივ, ფონდების მშენებლობაში გამოყენებული ბეტონის ბრენდი B200. ეს არის კარგი, ძალიან მტკიცე, მაგრამ საკმაოდ ძვირადღირებული ბეტონი. აბსოლუტურად არ არის საჭირო ასეთი მაღალი დონის ძალა, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შეიძინოთ ბეტონის B150, რომელიც ბევრად უფრო იაფია. კიდევ ერთხელ, თქვენ უნდა განიხილონ სართულების რაოდენობა, მოედანი და სამშენებლო ყუთის სიმძიმე. Mark B150 საკმაოდ შესაფერისი ჩვეულებრივი ორსართულიანი სახლის მშენებლობას რამდენიმე ოთახისთვის.
- ბეტონის წარმოება - რატომ გადაიხადე ვინმე, თუ რა შეგიძლიათ გააკეთოთ საკუთარ თავზე? მიიღეთ ნანგრევები, ქვიშა, PGS, ბეტონის მიქსერის დაქირავება და იმდენად კონკრეტული კონკრეტული, როგორც გჭირდებათ.
- ფონდის სიგანე და სიმაღლე - ჩვეულებრივ, ფონდების ყველა პროექტი გადაზღვევის გათვალისწინებით ხდება. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ყველა მათგანი ტიპიურია და არ არის სავალდებულო ბეტონის რელიეფისთვის. გამოცდილი მშენებლები დიდი ხანია ჩანს, რა შეიძლება მნიშვნელოვნად გადაარჩინა ამაზე. მხოლოდ ერთი უნდა გაითვალისწინოს ეს ვარიანტი, გაითვალისწინოს ფირის დასაშვები სიგანე და ფონდის სიგრძე, ასევე პროექტის კოორდინაცია.
- თუ თქვენ გადაწყვეტთ გადარჩენა სამუშაო ძალის, ეს არ არის საუკეთესო იდეა. დაქირავებული იაფი მუშების, თქვენ რისკავს ცუდი ხარისხის ფონდის "სასწრაფო დახმარების მხრივ" და მშენებლობის მშენებლობას შემდეგ უნდა გამოიყურებოდეს ყველა ყოფილი კავშირის რესპუბლიკა.
- Bashed Foundation არის დიდი შემნახველი ვარიანტი, თუ დიზაინი სახლი საშუალებას იძლევა. მაგალითად, ავტოფარეხი არ არის სახლის ნაწილი, როგორც ასეთი, ამიტომ ფონდი ცალკე შეიძლება ჩაითვალოს, მთავარ და არ ხარჯავს დამატებით სამშენებლო მასალებს.
- როკ კლდეებზე სახლის აშენებისას აუცილებელია ფონდის გაღრმავება 1.5 მ. როკის ნიადაგის უპირატესობა ის არის, რომ მას არ შეუძლია გამოიყენოს ფიტინგები, რაც მნიშვნელოვნად იხსნის ფულს. დედამიწა და იმდენად ძლიერი საკმარისი და შეუძლია დაიცვას საფუძველი.
- დანაზოგი სამშენებლო მასალებზე - ზემოთ და ითქვა, რომ იაფი შენობის მასალების გამოყენება უკიდურესად არასასურველია, მაგრამ თუ ეს საკითხი გონებასთან ერთად მიდიხარ, შეგიძლიათ გააგზავნოთ ლამაზი თანხა თასის დღესასწაულისთვის. ასე რომ, ნანგრევები ადვილად შეიძლება შეიცვალოს მშენებლობის ნაგავი, ხოლო შემავსებელი შეიცვალა ჯართით (სქელი მავთულის ან წნელები). ერთადერთი, რაც თქვენ არ შეგიძლიათ შეინახოთ ნებისმიერი sobs, ეს არის ქვიშა და ცემენტი.
