ნულიდან სახლის მშენებლობა მოითხოვს უზარმაზარ ფულადი ხარჯებს. აქედან გამომდინარე, ძალიან სასარგებლოა იმის ცოდნა, თუ როგორ და რა უნდა დაზოგოთ. ფონდის ფასის საკითხი პირველია. და არა მხოლოდ იმიტომ, რომ ამით ნებისმიერი მშენებლობა იწყება. წაიკითხეთ იმის შესახებ, თუ როგორ უნდა დაზოგოთ ფონდის მშენებლობა ჩვენს სტატიაში.
კმაყოფილი
საფუძვლების ტიპები
სანამ დაზოგვაზე ფიქრს იფიქრებთ, თქვენ უნდა გადაწყვიტოთ თქვენი მომავალი სახლისთვის საძირკვლის ტიპი. საძირკვლის ღირებულება უმეტესწილად დამოკიდებულია სტრუქტურის, ნიადაგის და მომავალი შენობის მიზნებზე.
მყარი და გამძლე ფონდის ხარჯები მთლიანი სტრუქტურის ღირებულების დაახლოებით 30% -ს შეადგენს, ამიტომ მინიმუმ მცირე ფულის დაზოგვის სურვილი გასაგებია. თუ ლოგიკურად დავასაბუთებთ, დაზოგვის ორი ვარიანტი არსებობს - დაბალი ხარისხის იაფი მასალების მშენებლობა ან, თუ პირობები საშუალებას მისცემს, შექმნათ საძირკვლის ყველაზე ეკონომიური ტიპი.
ფილა ფონდი
ფილა ან მცურავი საძირკველი არის საკმაოდ ხისტი სტრუქტურა, რომელიც შედგება ერთი მონოლითური ფილისაგან, რომელიც მთლიანად ფარავს სტრუქტურის ფუძის არეალს. ფილების საძირკვლის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ასეთი ფირფიტა მყისიერად ამტკიცებს ნიადაგის ყველა ტუბერკულოზს და ორმოებს და მომავალში ხელს უშლის ნიადაგის ვერტიკალურ და ჰორიზონტალურ მოძრაობებს.
ამ ტიპს ეწოდება "მცურავი", რადგან ფირფიტები მოთავსებულია უშუალოდ საყრდენის ნიადაგზე. ასეთი საფუძვლები არ არის იაფი გამაგრების და ბეტონის დიდი მოხმარების გამო. თუ იყენებთ მსუბუქი იაფი ბეტონის, მაშინ საფუძველი გაგრძელდება გაცილებით ნაკლებად და უფრო უარესი, ასე რომ, მათთვის, ვისაც სურს სახლის იაფი საფუძველი, ამ ტიპის ნაკლებად სავარაუდოა, რომ შესაფერისი იქნება.
ზოლების საძირკველი
საძირკვლის ზოლების ტიპი არის უწყვეტი სტრუქტურა, რომელიც გადის მომავალი სტრუქტურის მთელ პერიმეტრზე. ზოლების ფონდს ახასიათებს ჯვრის მონაკვეთის თანაბარი ფორმა მისი მთელი სიგრძის გასწვრივ, რაც უზრუნველყოფს დატვირთვის ერთგვაროვან განაწილებას.
ამ ტიპის საძირკველი შესაბამისია მძიმე ქვის, ბეტონის ან ხის სახლებისთვის, ასევე რამდენიმე სართულზე ან დიდ კვადრატზე სახლებისთვის. ზოლების ფონდი ძალიან გამძლეა და საიმედოა, მაგრამ აუცილებელია ბევრი სამშენებლო მასალის დახარჯვა მის მშენებლობაზე, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ სახლი აშენებულია მიწის ნაკვეთზე.
ზოლების საძირკველი ნიადაგის გაყინვის სიღრმეზეა განთავსებული, რაც უზრუნველყოფს მთელი სტრუქტურის უკიდურეს ძალასა და გამძლეობას, მაგრამ ექსპერტების უმეტესობა თვლის, რომ ეს ძალიან მატერიალური და ძვირია. სარდაფის გარეშე მარტივი ერთ -სართულიანი სახლის მშენებლობის შემთხვევაში, ფონდი "ჭამს" შენობის ყუთის ღირებულების 1/3 -მდე.
სვეტის ფონდი
სვეტური ან წყობის საძირკველი შესაფერისია ხის სახლებისთვის და საკმაოდ ბევრი შეზღუდვა აქვს ფირის ტიპთან შედარებით. ასე რომ, თუ გადაწყვეტთ სვეტების საძირკვლის განთავსებას, თქვენს მომავალ სახლს უნდა ჰქონდეს მსუბუქი ღრმა კედლები. განლაგება აუცილებელია მიწისქვეშა წყლების მაღალი დონით ან ფიქსირებული ნიადაგის ძლიერი გაყინვით.
ამასთან, მიუხედავად მისი ყველა შეზღუდვისა, სვეტური ფონდი ბევრჯერ უფრო ძვირია, ვიდრე უმაღლესი ხარისხის ფირზე. რკინაბეტონის, აგურის, ქვის, ბეტონის ან ხის, როგორც საძირკვლის საყრდენების მასალა გამოიყენება.
საძირკველი ხრახნიანი ნაჭრებით
ამ ტიპის საძირკველი არის ფონდის ერთ -ერთი ყველაზე "ახალგაზრდა" ტიპი, ვიდრე მისი ძმები. და, რადგან ის ახლახან გამოჩნდა, მან მოახერხა ტექნიკური და მშენებლობის პროგრესის მიღწევების შთანთქმა, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს ცხოვრებას და ფულის დაზოგვას. საძირკვლის ფასი დაბალია, ვიდრე ყველა სხვა ტიპის.
დღეს, ბევრ დეველოპერს ჯერ კიდევ ეშინია ფონდის "ხრახნიანი" გამოყენებისას, რადგან ის შედარებით ცოტა ხნის წინ გამოჩნდა და ჯერ კიდევ ვერ მოახერხა პოპულარობის დამსახურებული პოპულარობის მოპოვება. როდესაც გამოუცდელი მშენებლები გაარკვევენ, თუ რა ღირს ფონდი, მაშინ მათ აქვთ სრულიად ლოგიკური შეკითხვა: ”გავლენას ახდენს ხარისხის ფასი?” ამ შემთხვევაში, ფონდის ღირებულება გამართლებულია თანამედროვე ტექნიკური მიღწევებით. დაბალ ფასად, ასეთი საძირკველი შედის ათზე მეტი წლის განმავლობაში და ერთგულად მოემსახურება თქვენს შვილებს, შვილიშვილებს და, შესაძლოა, დიდწილად ბავშვებსაც კი.
რა თვისებები აქვს ფონდს "ხრახნიანი"? პირველ რიგში, მილების დამონტაჟებას მხოლოდ 1 დღე დასჭირდება და დიდ ძალისხმევას არ მიიღებს. თუ მცირე გამოცდილება გაქვთ, შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შექმნათ ასეთი საფუძველი საკუთარი ხელით. მეორეც, უკვე ნათელია, რომელი საფუძველია იაფია. თოფის ნაჭრები ეკოლოგიურად კეთილგანწყობილი თანამედროვე მასალაა, რომლის წარმოებას დიდი ფული ან რესურსი არ სჭირდება. მესამე, არ არის საჭირო რელიეფის შეცვლა, ამაზე დამატებითი თანხის დახარჯვა. მილები შეიძლება მოხვდეს ნებისმიერ ნიადაგში და ნებისმიერ სიმაღლეზე. ისინი უსაფრთხო და საიმედოა, ხოლო მომსახურების ცხოვრება 200 წელს აღწევს.
რა უნდა შეინახოთ საძირკვლის შექმნისას
თუ თქვენ უკვე გადაწყვიტეთ საძირკვლის ტიპზე, დროა აჩვენოთ თანდაყოლილი და მარაგი. ფონდის მშენებლობის დროს შეგიძლიათ გამოიყენოთ ძველი დადასტურებული გზა - მოძებნეთ ძვირადღირებული სამშენებლო მასალების ანალოგები შიდა ბაზარზე ან გადამუშავების ბაზარზე.
როგორ და რა შეგიძლიათ შექმნათ იაფი საძირკველი:
- დანაზოგი ბეტონზე - ჩვეულებრივ, საფუძვლების მშენებლობის დროს გამოიყენება ბრენდის B200 ბეტონი. ეს არის კარგი, ძალიან გამძლე, მაგრამ საკმაოდ ძვირადღირებული ბეტონი. აბსოლუტურად არ არის საჭირო ასეთი მაღალი დონის სიმტკიცე, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უსაფრთხოდ შეიძინოთ B150 ბეტონი, რაც გაცილებით იაფია. კიდევ ერთხელ უნდა იქნას გათვალისწინებული იატაკების, კვადრატის და შენობის ყუთის სიმძიმის რაოდენობა. B150 ბრენდი საკმაოდ შესაფერისია ჩვეულებრივი ორსართულიანი კორპუსის მშენებლობისთვის რამდენიმე ოთახისთვის.
- კონკრეტული წარმოება-რატომ გადაიხადე ვინმესთვის, რისი გაკეთებაც შესაძლებელია საკუთარი თავისგან? ჩამოაგდეთ დამსხვრეული ქვა, ქვიშა, PGS, ქირავდება ბეტონის მიქსერი და გააკეთეთ იმდენი ბეტონი, რამდენიც გჭირდებათ.
- ფონდის სიგანე და სიმაღლე - ჩვეულებრივ, საფუძვლების ყველა პროექტი ხდება გადაზღვევის გათვალისწინებით. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ისინი ყველა ტიპიურია და კონკრეტულ სფეროში არანაირი კავშირი არ აქვთ. გამოცდილი მშენებლები დიდი ხანია მიხვდნენ, რომ ეს შეიძლება მნიშვნელოვნად დაზოგოთ. მხოლოდ თქვენ ყურადღებით უნდა გაითვალისწინოთ ეს ვარიანტი, გაითვალისწინოთ ფირის დასაშვები სიგანე და საძირკვლის სიგრძე, ასევე კოორდინაცია გაუწიოთ პროექტს.
- თუ გადაწყვეტთ შრომის დაზოგვას, ეს არ არის საუკეთესო იდეა. იაფი მუშაკების დაქირავებით, თქვენ რისკავთ, რომ არ მიიღოთ უხარისხო ფონდი "ჩქარობად", შემდეგ კი მწუხარების მშენებლებს მოუწევთ ეძებონ ყველა ყოფილი საკავშირო რესპუბლიკა.
- მყიფე საძირკველი შესანიშნავი ვარიანტია დაზოგვისთვის, თუ სახლის დიზაინი საშუალებას იძლევა. მაგალითად, ავტოფარეხი არ არის სახლის ნაწილი, როგორც ასეთი, ამიტომ მისი საფუძველი შეიძლება ცალკე იყოს განთავსებული, მთავართან დაკავშირების გარეშე და ამაზე დამატებითი სამშენებლო მასალების დახარჯვის გარეშე.
- Rock Rocks- ზე სახლის აშენებისას აუცილებელია ფონდის გაღრმავება დაახლოებით 1,5 მეტრით. დედამიწა უკვე საკმაოდ ძლიერი და შეუძლია ფონდის გამართვა.
- დანაზოგი სამშენებლო მასალებზე - თუმცა ნათქვამია, რომ იაფი სამშენებლო მასალების გამოყენება ძალზე არასასურველია, მაგრამ თუ ამ საკითხს გონივრულად მიუახლოვდებით, შეგიძლიათ გადადოთ საკმაოდ თანხა დიასახლისის სადღესასწაულო დღესასწაულისთვის. ამრიგად, დამსხვრეული ქვა მარტივად შეიძლება შეიცვალოს ნაგებობით, ხოლო შემავსებელი შეიცვალა ჯართით (სქელი მავთული ან წნელები). ერთადერთი, რაც ვერ შეინახეთ რაიმე განლაგებაში, არის ქვიშა და ცემენტი.
