Kehidupan layanan rumah bingkai dengan konstruksi yang tepat setidaknya 50 tahun, tetapi baru -baru ini, pemilik real estat semakin memikirkan bagaimana memperpanjang umur bangunan. Daya tahan tergantung pada dua faktor utama: kepatuhan dengan teknologi konstruksi yang benar dan kurangnya kesalahan selama instalasi. Penting untuk mengetahui kekurangan dasar apa yang diizinkan oleh kedua pembangun dan pengembang itu sendiri.
Isi
Kesalahan umum dalam pembangunan rumah bingkai
Seringkali, kesalahan dilakukan bahkan sebelum dimulainya konstruksi - pada tahap desain. Kesalahan yang lebih kasar adalah pembangunan rumah bingkai tanpa proyek yang disebabkan oleh proyek. Seringkali tindakan ini diperdebatkan oleh keinginan untuk menyelamatkan.
- Salah satu kesalahan adalah penggantian material untuk struktur pendukung, tanpa konsultasi sebelumnya dengan spesialis tentang kesesuaian langkah tersebut. Jika perusahaan atau tim swasta yang terlibat dalam pembangunan rumah bingkai tidak memiliki reputasi yang berhasil dikonfirmasi berdasarkan bertahun -tahun, maka Anda perlu mempersiapkan fakta bahwa penggantian bahan yang tidak sah akan membuat desainnya kurang dapat diandalkan dan tahan lama. Misalnya, penggunaan kayu yang lebih murah dan tidak kering akan menyebabkan penampilan retakan dan mengeringkan kayu. Mengurangi ketebalan balok juga akan mempengaruhi kekuatan secara negatif. Kontrol total atas semua tahap pekerjaan akan membantu menyelesaikan masalah ini.
- Penghematan dalam perhitungan dan kurangnya pekerjaan geologis juga cukup umum. Saat mendirikan rumah bingkai monolitik, itu sering berfokus pada fakta bahwa desain seperti itu jauh lebih ringan dan tidak memerlukan fondasi yang disiapkan. Klien di masa depan sudah menghitung uang yang disimpan, tetapi sering dilupakan tentang kapasitas bantalan tanah. Kemungkinan akan ada berenang yang memiliki kapasitas bantalan hampir nol di situs. Dalam hal ini, akan diminta untuk mentransfer konstruksi ke sampingnya. Penting untuk membiasakan diri dengan kemampuan tanah dengan baik, karena di sebagian besar proyek konstruksi ada catatan bahwa itu dirancang di bawah tanah dengan kapasitas bantalan 1,5 kg/cm2. Pos semacam itu menghilangkan tanggung jawab dari perancang, dan tidak ada yang akan mengkompensasi kerugian.
- Seringkali, perusahaan konstruksi menawarkan beberapa opsi eksekusi dengan proyek standar: dari membangun kotak hingga pembangunan rumah turnkey. Dalam hal ini, harus diingat bahwa proyek anggaran tidak termasuk komunikasi teknik. Oleh karena itu, sudah penting dalam proses berbaring untuk memiliki ide -ide yang jelas tentang di mana dan dengan cara apa pipa akan ditampilkan.
- Kesalahan lain adalah kompilasi estimasi yang tidak lengkap. Ini harus mencakup barang -barang, mulai dari kuku pertama ke semua masalah terkait, di mana tidak hanya tahapan konstruksi dan biaya bahan dipertimbangkan, tetapi bahkan kemungkinan kerugian selama penyimpanan dan pengiriman diperhitungkan.
Kesalahan utama pengembang dipertimbangkan, tetapi pembangun itu sendiri kadang -kadang membuat kesalahan besar. Ini terutama berlaku untuk brigade artisanal yang sering tidak mengkonfirmasi kualifikasi. Karena itu, Anda perlu tahu kelemahan apa dalam pekerjaan yang harus segera diperbaiki:
- Pemasangan rak bingkai sewenang -wenang. Untuk bangunan perumahan, jarak di antara mereka tidak boleh lebih dari 60 cm untuk meletakkan isolasi secara kualitatif.
- Melakukan ikatan atas segera setelah memasang rak vertikal. Opsi yang benar, ketika strapping atas sepenuhnya mengulang bagian bawah.
- Awal konstruksi pada waktu yang salah tahun ini. Ini tidak berarti bahwa pekerjaan harus selalu dimulai pada bulan April. Tetapi akan bermanfaat untuk diingat bahwa pada musim gugur karena kelembaban yang tinggi, kayu kayu menyerap kelembaban dengan baik, dan di musim panas-dengan cepat kehilangan dan mengering.
- Jika fondasi yang sudah jadi tidak memiliki area buta, maka ini akan menyebabkan akumulasi kelembaban di bawah rumah dan penghancuran pangkalan secara bertahap.
- Tidak adanya uap dan tahan air, serta film penghalang uap pelindung. Ini harus dipantau dengan cermat, karena beberapa pekerja yang tidak bermoral, untuk menghemat uang, kadang -kadang “lupa” untuk meletakkan isolasi di tempat -tempat yang diperlukan.
- Setel di dekat dudukan bingkai jendela. Karena kayu, di bawah pengaruh kondisi iklim, membengkak dan kering, perlu meninggalkan pasokan 2 cm antara jendela dan bingkai untuk menghindari kerusakan pada jendela.
- Penggunaan untuk memasang sudut ke kayu beberapa sekrup. Ketika bingkai bergerak atau condong, sekrup yang mengambil sendiri dapat meledak, oleh karena itu, untuk mengamankannya, Anda harus berkendara ke sudut setidaknya satu paku di setiap sisi. Bahkan dengan paparan yang signifikan, kuku akan menekuk, tetapi tidak akan meledak. Panjang kuku dalam kasus ini tidak lebih dari 90 mm, karena semakin panjang dan tebal mampu memecahkan papan.
- Menempatkan lapisan atap dalam situasi di mana pedimen dan overhang atap belum disiapkan. Ini akan mengarah pada fakta bahwa nanti akan jauh lebih sulit untuk diselipkan.
- Penyederhanaan desain bukaan pintu dan jendela. Seringkali "shabashnik" naize naize gundukan pembukaan pembukaan dengan kuku yang menembus rak tunggal. Ini adalah pelanggaran besar, karena menurut standar, rigel harus memiliki rak tambahan pada dukungan.
- Menggunakan bingkai kayu untuk bagian besar. Terlepas dari keanehan, keandalan yang berlebihan juga mampu memainkan lelucon marah dengan daya tahan struktur bingkai. Batang kayu yang kuat lebih rentan terhadap deformasi dengan kelembaban tinggi daripada papan standar dengan dimensi standar 150x50 dan 200x50 mm.
- Lantai di rumah bingkai diisolasi dengan lembaran chipboard atau OSB tanpa menggunakan Penopol. Dalam hal ini, kelembaban akan mulai menembus struktur dasar lantai.
- Memberikan kekakuan bingkai diagonal yang tidak mencukupi, yang relevan dengan hembusan angin. Untuk ini, rak disangga dengan balok yang terletak di sudut 45 °. Ini akan berguna untuk menguliti bingkai dengan bahan lembaran.
Ini bukan semua kesalahan yang dilakukan selama konstruksi, tetapi semuanya memiliki satu dasar: kelalaian dan keinginan untuk menyelamatkan. Untuk menghindari ini, jika memungkinkan, ada baiknya mengingat aturan utama: "Tidak ada yang baik." Layanan yang ditawarkan dalam iklan seringkali penuh dengan janji dengan harga murah, bukan kualitas. Dan untuk keluhan apa pun, manajer menarik perhatian dan mengajukan pertanyaan sakramental: "Apa yang Anda inginkan dengan harga seperti itu?" Oleh karena itu, penting untuk mengetahui tidak hanya teori dan kemungkinan kerentanan, tetapi juga untuk memastikan pemantauan konstan terhadap tindakan para pembangun. Dan Anda perlu mengingat segera, tidak ada perjanjian dalam kata -kata, semuanya secara eksklusif di atas kertas, dengan segel dan tanda tangan. Lebih baik menghabiskan uang untuk pengacara sekali dan spesialis pembangun yang masuk akal daripada menyewa beberapa brigade, yang masing -masing dengan tampilan cerdas akan mengkritik pekerjaan yang sebelumnya, tetapi pada saat yang sama membuat kesalahan sendiri.
Efek negatif dari lingkungan atmosfer pada bingkai rumah
Kayu terkena kondisi iklim pada tahap penyimpanan. Jika rumah dibangun pada musim gugur, maka kelembaban tinggi berkontribusi pada pembengkakan bahan, dan di musim panas, sebaliknya, kayu mulai mengering karena panas.
Oleh karena itu, pekerjaan persiapan harus diselesaikan pada awal April. Beberapa ahli merekomendasikan memulai konstruksi di musim dingin, karena saat ini kelembaban udara secara signifikan lebih sedikit. Ini adalah kondisi yang menguntungkan untuk struktur kayu. Selain itu, di musim dingin, beban perusahaan konstruksi kurang dan seringkali mereka mengatur penurunan harga dan penawaran promosi - yang akan menjadi nilai tambah dalam keinginan untuk membangun rumah bingkai murah.
Tetapi di musim dingin, curah hujan juga karakteristik, oleh karena itu lebih baik untuk menutupi bahan bangunan dengan film plastik padat. Hal yang sama berlaku untuk perlindungan bingkai kayu. Misalnya, jika istirahat direncanakan dalam pekerjaan dengan alasan apa pun, masuk akal untuk dengan tergesa -gesa mengarahkan struktur dengan lembaran kayu lapis, memaku ke bingkai menggunakan kuku kecil atau kurung dari beasiswa konstruksi. Tempat penampungan serupa lebih disarankan untuk dilakukan dengan film yang padat. Dalam hal ini, pekerjaan akan berlalu lebih cepat dan lebih murah.
Karena kayu mudah dikenakan kelembaban, perlu untuk memastikan pengeringannya. Ini dilakukan dengan dua cara:
- Pengeringan alami. Dalam hal ini, kayu diletakkan di ruang kering dengan tingkat ventilasi yang baik. Kerugian metode ini adalah durasinya. Misalnya, pemanenan ukuran yang signifikan dan kelembaban tinggi dikeringkan selama beberapa tahun. Sebagai plus, murahnya dan kesederhanaan dibedakan.
- Pengeringan ruang digunakan di perusahaan manufaktur kayu, sehingga tidak mungkin untuk mengulangi proses ini secara langsung di lokasi konstruksi.
Juga sulit untuk mengeringkan kayu di bawah sinar matahari. Dalam hal ini, kelembaban akan terjadi dari permukaan, sementara kayu akan tetap lembab dan microcracks akan mulai terwujud.
Cara yang baik untuk mempercepat pengeringan adalah membungkus lembaran dengan polietilen. Dalam hal ini, kelembaban akan mulai memasuki kayu pada film dan perlu mengubahnya secara berkala: dari basah menjadi kering.
Kerusakan mekanis pada bingkai rumah
Kerusakan mekanis terjadi lebih sering karena kesalahan perhitungan dalam desain, atau saat membuat kesalahan saat memasang bingkai. Angin kencang dapat mengguncang struktur jika tidak memiliki spacer tambahan yang dipasang secara diagonal. Untuk menghindari kerusakan pada struktur karena beban yang berlebihan, ada baiknya merawat elemen tambahan untuk meningkatkan struktur. Misalnya, penggunaan kuku dalam kombinasi dengan sekrup pengambilan sendiri untuk memasang sudut, serta memperkuat balok yang dipasang pada bingkai pendukung untuk memastikan kekuatannya yang lebih besar.
Kerusakan biologis pada bingkai rumah
Dengan nama ini berarti dampak pada kayu parasit alami. Hama utama, terutama untuk rumah bingkai negara, adalah kumbang pohon, juga disebut tochiller. Untuk melindungi bingkai dari mereka, perlu untuk merawat seluruh kayu dengan hati -hati dengan antiseptik. Jika lesi sudah ditemukan pada tahap konstruksi, maka Anda harus berlaku untuk insektisida atau pelarut organik.
Perawatan antiseptik akan melindungi kayu dari proses pembusukan dan penampilan jamur atau jamur karena kelembaban yang tinggi. Pada saat yang sama, penting untuk mengetahui bahwa antiseptik yang baik harus mewakili toksisitas yang sangat besar untuk jamur dan jamur, tetapi pada saat yang sama tidak berbahaya bagi manusia. Selain itu, ia harus menembus jauh ke dalam kayu, sementara tidak memperburuk sifat atau kekuatannya.
Perwakilan dana yang baik untuk tujuan ini adalah campuran yang disebut "virtuoso". Dengan harga $ 1,2 per 1 liter, itu benar -benar ramah lingkungan dan aman bagi manusia, memberikan perlindungan yang efektif terhadap serangga, jamur, dan jamur. Campuran memberikan perlindungan kayu terhadap efek kondisi iklim dan suhu, serta ketahanan api. Selain itu, tidak dicuci oleh hujan. Untuk memproses area yang luas, masuk akal untuk membeli sekantong konsentrat kering yang diencerkan dengan air. Biaya tas dengan berat 25 kg adalah $ 125, sedangkan campuran cukup untuk pemrosesan 420 m2 permukaan.
Dinding rumah bingkai sering merusak tikus, terutama tikus. Bagi mereka, menggerogoti kayu ealleader tidak akan sulit. Untuk diamankan dari tetangga yang tidak diinginkan, pohon itu diperlakukan dengan solusi pelindung khusus.
Jembatan, penyebab dan metode eliminasi
Rumah bingkai, struktur kayu yang memungkinkan mereka didirikan dalam hitungan minggu - juga terpapar efek yang disebut "jembatan dingin". Ini mengarah pada manifestasi kondensat dengan penghancuran struktur monolitik selanjutnya. Efek ini terjadi karena fakta bahwa elemen kayu dan isolasi memiliki konduktivitas termal yang berbeda, sebagai akibatnya efek ini terjadi.
Menghilangkan kelemahannya secara struktural mudah. Anda perlu menggunakan dua bingkai seluler yang terletak dengan pergeseran terkait satu sama lain. Teknologi pertama adalah yang pertama diusulkan oleh perwakilan dari Teknologi DOC perusahaan.
Seperti yang Anda lihat, ini cukup sederhana, tetapi pada saat yang sama efektif.
Cara kedua untuk menangani jembatan dingin adalah isolasi hidro dan termal yang diletakkan dengan baik.
Cara memperpanjang masa pakai rumah bingkai: tips yang berguna
Dasar umur panjang bangunan adalah fondasi yang dibuat secara kualitatif. Itu harus dilengkapi berdasarkan karakteristik tanah dan permukaan permukaan.
Kayu jarum adalah kekuatan yang baik, jadi balok pinus adalah bahan paling populer dalam konstruksi. Balok berkualitas tinggi yang diserbu dengan sumur akan memungkinkan kerangka untuk bertahan dalam jumlah yang signifikan, dan pengobatan tambahan dengan antiseptik akan memberikan perlindungan yang baik terhadap kondisi cuaca dan faktor biologis.
Saran terpenting adalah kontrol kualitas. Ini adalah kepatuhan dengan implementasi yang benar dari semua tahap pekerjaan, penggunaan bahan dan komponen berkualitas tinggi akan meletakkan dasar yang secara signifikan akan memperpanjang masa pakai rumah bingkai.
