Comment prolonger la durée de vie d'une maison à cadre

La durée de vie des maisons à cadre avec une bonne construction est d'au moins 50 ans, mais récemment, les propriétaires de l'immobilier réfléchissent de plus en plus à la façon de prolonger la durée de vie du bâtiment. La durabilité dépend des deux principaux facteurs: le respect de la technologie de construction correcte et du manque d'erreurs pendant l'installation. Il est important de savoir quelles lacunes de base sont autorisées par les constructeurs et le développeur lui-même.

Erreurs communes dans la construction de maisons à cadre

Souvent, les erreurs sont faites avant le début de la construction - au stade de conception. Une erreur encore plus grossière est la construction d'une maison à ossature sans projet tracé au projet. Souvent, cette action est argumentée par le désir de sauver.

1. L'une des erreurs est le remplacement du matériel pour les structures de soutien, sans consultation préalable avec des spécialistes sur la pertinence d'une telle étape. Si une entreprise ou une équipe privée engagée dans la construction d'une maison à cadre n'a pas de réputation réussie confirmée par des années, vous devez vous préparer au fait que le remplacement non autorisé des matériaux rendra la conception moins fiable et durable. Par exemple, l'utilisation de bois moins cher et mal séché entraînera l'apparition de fissures et de séchage du bois. La réduction de l'épaisseur du faisceau affectera également négativement la résistance. Le contrôle total sur toutes les étapes du travail aidera à résoudre ce problème.
2. Les économies dans les calculs et le manque de travaux géologiques sont également assez courants. Lors de l'érection d'une maison de trame monolithique, il se concentre souvent sur le fait qu'un tel design est beaucoup plus léger et ne nécessite pas de fondation préparée. Le futur client calcule déjà l'argent économisé, mais est souvent oublié de la capacité de roulement du sol. Il est probable qu'il y aura une baignade qui a une capacité de roulement presque nulle sur le site. Dans ce cas, il sera nécessaire de transférer la construction sur le côté. Il est important de vous familiariser avec les capacités du sol, car dans la plupart des projets de construction, il y a une note qu'il est conçu sous le sol avec une capacité d'appui de 1,5 kg / cm2. Un tel post-scriptum supprime la responsabilité du concepteur et personne ne compensera les pertes.
3. Souvent, les entreprises de construction proposent plusieurs options d'exécution avec un projet standard: de la construction d'une boîte à la construction d'une maison clé en main. Dans ce cas, il faut garder à l'esprit que les projets budgétaires n'incluent pas les communications d'ingénierie. Par conséquent, il est déjà important déjà dans le processus de pose pour avoir des idées claires sur où et de quelle manière les tuyaux seront affichés.
4. Une autre erreur est la compilation d'estimations incomplètes. Il devrait inclure des articles, à partir du premier ongle à tous les problèmes connexes, dans lesquels non seulement les étapes de la construction et les coûts des matériaux sont prises en compte, mais même les pertes possibles pendant le stockage et la livraison sont prises en compte.

Les principales erreurs du développeur ont été prises en compte, mais les constructeurs eux-mêmes font parfois des erreurs grossières. Cela est particulièrement vrai pour les brigades artisanales qui n'ont souvent pas de qualifications confirmées. Par conséquent, vous devez savoir quels défauts dans l'œuvre doivent être corrigés immédiatement:

1. Installation arbitraire des racks de cadre. Pour les bâtiments résidentiels, la distance entre eux ne doit pas dépasser 60 cm afin de poser qualitativement l'isolation.
2. Effectuer la liaison supérieure immédiatement après l'installation de racks verticaux. L'option correcte, lorsque le cerclage supérieur répète complètement le bas.
3. Le début de la construction au mauvais moment de l'année. Cela ne signifie pas que le travail devrait toujours commencer en avril. Mais il sera utile de se rappeler qu'à l'automne, en raison d'une humidité élevée, le bois du bois absorbe bien l'humidité, et en été chaud, il le perd rapidement et se dessèche.
4. Si le fond de teint fini n'a pas de zone aveugle, cela entraînera l'accumulation d'humidité sous la maison et la destruction progressive de la base.
5. L'absence de vapeur et d'étanchéité, ainsi qu'un film de barrière de vapeur protecteur. Cela doit être soigneusement surveillé, car certains travailleurs sans scrupules, afin d'économiser de l'argent, «oublient parfois» de mettre l'isolation dans les endroits nécessaires.
6. Réglez près des supports du cadre de la fenêtre. Étant donné que le bois, sous l'influence des conditions climatiques, des gonflements et des drys, il est nécessaire de laisser un approvisionnement de 2 cm entre la fenêtre et le cadre afin d'éviter d'endommager la fenêtre.
7. L'utilisation pour fixer les coins au bois de certaines vis. Lorsque le cadre se déplace ou son asymétrie, les vis d'auto-up sont capables de faire éclater, par conséquent, afin de le fixer, vous devez conduire dans un coin au moins un clou de chaque côté. Même avec une exposition significative, les ongles se plieront, mais n'éclateront pas. La longueur des ongles dans ce cas ne dépasse pas 90 mm, car les plus longues et épais sont capables de fissurer.
8. Mettre le revêtement du toit dans une situation où les fruits et surplomb du toit n'étaient pas encore préparés. Cela conduira au fait que plus tard, ce sera beaucoup plus difficile à gain.
9. Simplification de la conception des ouvertures de porte et de fenêtre. Souvent, les "Shabashniks" naïfient la barre transversale de l'ouverture de l'ouverture avec des clous brisés à travers les étagères simples. Il s'agit d'une violation brute, car selon les normes, le Rigel devrait avoir des racks supplémentaires sur les supports.
10. Utilisation d'un cadre en bois pour une grande section. Malgré la bizarrerie, une fiabilité excessive est également capable de jouer une blague en colère avec la durabilité de la structure du cadre. Les barres en bois puissantes sont plus sensibles à la déformation avec une humidité élevée que les planches standard avec des dimensions standard de 150x50 et 200x50 mm.
11. Le sol de la maison à ossature est isolé avec des feuilles de panneaux de puce ou d'OSB sans utiliser de Penopol. Dans ce cas, l'humidité commencera à pénétrer la structure de la base du sol.
12. Offrant une rigidité diagonale insuffisante du cadre, ce qui est pertinent avec les rafales de vent. Pour cela, les racks sont soutenus avec une poutre située à un angle de 45 °. Il sera utile pour écorcher le cadre avec du matériau en feuille.

Ce ne sont pas toutes les erreurs commises pendant la construction, mais elles ont toutes une base: négligence et désir d'économiser. Pour éviter cela, si possible, il convient de se souvenir de la règle principale: "Il n'y a pas de bon bon marché." Les services offerts dans les publicités sont souvent remplis de promesses de prix bas, pas de qualité. Et pour toutes les plaintes, les gestionnaires font des yeux ronds et posent une question sacramentelle: «Que vouliez-vous pour un tel prix?» Par conséquent, il est important de connaître non seulement la théorie et les vulnérabilités possibles, mais aussi pour assurer une surveillance constante des actions des constructeurs. Et vous devez vous souvenir tout de suite, pas d'accords en mots, tous exclusivement sur papier, avec un sceau et des signatures. Il est préférable de dépenser de l'argent pour un avocat une fois et des spécialistes de constructeurs sensés que d'embaucher plusieurs brigades, dont chacun avec un look intelligent critiquera le travail des précédents, mais en même temps faire des erreurs.

Effet négatif de l'environnement atmosphérique sur le cadre

Le bois est exposé à des conditions climatiques au stade de stockage. Si la maison est construite à l'automne, alors une humidité élevée contribue au gonflement du matériau, et en été, au contraire, le bois commence à se sécher en raison de la chaleur.
Par conséquent, les travaux préparatoires doivent être terminés début avril. Certains experts recommandent de commencer la construction en hiver, car à cette époque, l'humidité de l'air est nettement moindre. Ce sont des conditions favorables pour la structure du bois. En outre, en hiver, la charge d'entreprises de construction est moindre et souvent, ils organisent une baisse des prix et des offres promotionnelles - qui deviendra un plus dans le désir de construire des cadres bon marché.

Mais en hiver, les précipitations sont également caractéristiques, il est donc préférable de couvrir le matériau de construction avec un film plastique dense. Il en va de même pour l'abri d'un cadre en bois. Par exemple, si une pause est planifiée dans le travail pour quelque raison que ce soit, il est logique de ganner à la hâte les structures avec des feuilles de contreplaqué, de les clouer dans le cadre en utilisant de petits clous ou des supports à partir d'une bourse de construction. Un abri similaire est plus conseillé pour réaliser un film dense. Dans ce cas, les travaux passeront plus rapidement et moins coûteux.

Étant donné que le bois est facilement soumis à l'humidité, il est nécessaire d'assurer son séchage. Cela se fait de deux manières:

1. Séchage naturel. Dans ce cas, le bois est posé dans une pièce sèche avec un bon degré de ventilation. L'inconvénient de la méthode est sa durée. Par exemple, la récolte de tailles importantes et une humidité élevée est séchée pendant plusieurs années. Comme des avantages, le bon marché et la simplicité se distinguent.
2. Le séchage de la chambre est utilisé dans les entreprises de fabrication de bois, il ne sera donc pas possible de répéter ce processus directement sur le chantier de construction.

Il est également difficile de sécher le bois sous le soleil. Dans ce cas, l'humidité se produira de la surface, tandis que le bois restera humide et que les microfissures commenceront à se manifester.
Une bonne façon d'accélérer le séchage sera d'emballer les feuilles de polyéthylène. Dans ce cas, l'humidité commencera à entrer dans le bois sur le film et il est nécessaire de le changer périodiquement côté: du humide à sec.

Dommages mécaniques au cadre

Les dommages mécaniques se produisent plus souvent en raison des erreurs de calcul dans la conception ou lors de la mise en erreur lors de l'installation du cadre. Un vent fort est capable de secouer la structure s'il n'a pas d'espaceurs supplémentaires installés en diagonale. Pour éviter les dommages à la structure en raison de charges excessives, il vaut la peine de prendre soin d'éléments supplémentaires d'augmentation de la structure. Par exemple, l'utilisation des ongles en combinaison avec des vis d'auto-pont pour fixer les coins, ainsi que l'amplification des poutres installées dans le cadre de support pour assurer sa plus grande résistance.

Dommages biologiques à la maison à cadre

Par ce nom signifie l'impact sur le bois des parasites naturels. Les principaux parasites, en particulier pour les maisons de cadre de campagne, sont les coléoptères des arbres, également appelés tochillers. Pour protéger leur cadre, il est nécessaire de traiter soigneusement tout le bois avec des antiseptiques. Si la lésion est déjà trouvée au stade de la construction, vous devrez s'appliquer aux insecticides ou aux solvants organiques.

Le traitement antiseptique protégera le bois du processus de pourriture et de l'apparition de moisissures ou de champignons en raison d'une humidité élevée. Dans le même temps, il est important de savoir qu'un bon antiseptique devrait représenter une toxicité hautement pour les champignons et les moisissures, mais en même temps inoffensif pour les humains. De plus, il devrait pénétrer profondément dans le bois, tout en n'aggravant pas ses propriétés ou sa force.

Un bon représentant des fonds à ces fins est un mélange appelé «virtuose». À un prix de 1,2 $ par 1 litre, il est complètement respectueux de l'environnement et sûr pour les humains, offrant une protection efficace contre les insectes, les moisissures et les champignons. Le mélange offre la protection du bois contre les effets des conditions climatiques et de la température, ainsi que la résistance au feu. De plus, il n'est pas emporté par la pluie. Pour traiter une grande zone, il est logique d'acheter un sac de concentré sec dilué avec de l'eau. Le coût d'un sac pesant 25 kg est de 125 $, tandis que le mélange est suffisant pour le traitement de 420 m2 de la surface.

Les murs du cadre gâchent souvent les rongeurs, en particulier les souris. Pour eux, ronger dans le bois de l'Eallleader ne sera pas difficile. Pour être sécurisé à partir de voisins indésirables, l'arbre est traité avec des solutions de protection spéciales.

Ponts froids, causes et méthodes d'élimination

Les maisons à cadre, dont la structure en bois leur permet d'être érigées en quelques semaines - sont également exposées à l'effet appelé "ponts froids". Cela conduit à la manifestation du condensat avec la destruction ultérieure de la structure monolithique. Cet effet se produit en raison du fait que les éléments en bois et l'isolation ont une conductivité thermique différente, à la suite de laquelle cet effet se produit.

L'élimination de l'inconvénient est structurellement facile. Vous devez utiliser deux cadres cellulaires situés avec un changement par rapport à l'autre. La première technologie a été la première à proposer par les représentants de la société Doc Technology.
Comme vous pouvez le voir, c'est assez simple, mais en même temps efficace.

La deuxième façon de gérer les ponts du froid est une isolation hydro et thermique correctement posée.

Comment prolonger la durée de vie d'une maison à cadre: conseils utiles

La base de la longévité du bâtiment est une base qualitativement faite. Il doit être équipé sur la base des caractéristiques du sol et de la surface de la surface.

Le bois des aiguilles est une bonne résistance, donc le faisceau de pin est le matériau le plus populaire de la construction. Un faisceau de haute qualité bien séché permettra au cadre de résister à beaucoup de temps, et un traitement supplémentaire avec des antiseptiques offrira une bonne protection contre les conditions météorologiques et les facteurs biologiques.

Le conseil le plus important est le contrôle de la qualité. C'est la conformité à la mise en œuvre correcte de toutes les étapes du travail, l'utilisation de matériaux et de composants de haute qualité posera la base qui prolongera considérablement la durée de vie de la maison à cadre.