عمر خدمات خانه های فریم با ساخت و ساز مناسب حداقل 50 سال است ، اما اخیراً صاحبان املاک و مستغلات به طور فزاینده ای در مورد چگونگی گسترش عمر ساختمان فکر می کنند. دوام به دو عامل اصلی بستگی دارد: پیروی از فناوری صحیح ساخت و ساز و عدم خطا در هنگام نصب. این مهم است که بدانید چه کاستی های اساسی توسط سازندگان و خود توسعه دهنده مجاز است.
محتوا
خطاهای رایج در ساخت خانه های قاب
اغلب ، خطاها حتی قبل از شروع ساخت و ساز - در مرحله طراحی انجام می شود. یک اشتباه حتی بی ادب تر ساخت یک خانه فریم بدون پروژه با پروژه است. غالباً این عمل با تمایل به نجات استدلال می شود.
- یکی از اشتباهات جایگزینی مواد برای پشتیبانی از ساختارها است ، بدون مشورت قبلی با متخصصان در مورد مناسب بودن چنین گامی. اگر یک شرکت یا تیم خصوصی که مشغول ساخت خانه فریم است ، شهرت موفقی را که توسط سالها تأیید شده است ، ندارد ، پس باید برای این واقعیت آماده شوید که جایگزینی غیرمجاز مواد باعث می شود که این طرح قابل اعتماد تر و بادوام باشد. به عنوان مثال ، استفاده از چوب های ارزان تر و ضعیف خشک منجر به ظاهر ترک ها و خشک کردن چوب می شود. کاهش ضخامت پرتو نیز بر قدرت تأثیر منفی خواهد گذاشت. کنترل کامل بر تمام مراحل کار به حل این مشکل کمک می کند.
- پس انداز در محاسبات و کمبود کار زمین شناسی نیز بسیار متداول است. هنگام برپایی یک خانه یکپارچه یکپارچه ، اغلب به این واقعیت توجه می شود که چنین طرحی بسیار سبک تر است و نیازی به پایه و اساس آماده ندارد. مشتری آینده در حال حاضر پول پس انداز شده را محاسبه می کند ، اما اغلب در مورد ظرفیت تحمل خاک فراموش می شود. این احتمال وجود دارد که یک شنا وجود داشته باشد که ظرفیت تحمل تقریبا صفر در سایت داشته باشد. در این حالت ، لازم است ساخت و ساز را به سمت آن منتقل کنید. مهم است که خود را با قابلیت های چاه خاک آشنا کنید ، زیرا در بیشتر پروژه های ساختمانی یادداشتی وجود دارد که در زیر خاک با ظرفیت تحمل 1.5 کیلوگرم در سانتی متر مربع طراحی شده است. چنین ارسال نامه مسئولیت را از طراح برطرف می کند و هیچ کس ضرر را جبران نمی کند.
- غالباً ، شرکت های ساختمانی چندین گزینه اجرا را با یک پروژه استاندارد ارائه می دهند: از ساخت جعبه تا ساخت خانه کلید. در این حالت ، باید در نظر داشت که پروژه های بودجه شامل ارتباطات مهندسی نمی شوند. بنابراین ، در حال حاضر در فرآیند تخمگذار مهم است تا ایده های روشنی در مورد نمایش لوله ها از کجا و به چه روشی نمایش داده شود.
- اشتباه دیگر تدوین برآوردهای ناقص است. این موارد باید شامل مواردی باشد که از اولین ناخن تا کلیه موارد مرتبط شروع می شود ، که در آن نه تنها مراحل ساخت و ساز و هزینه مواد در نظر گرفته می شود ، بلکه حتی ضررهای احتمالی در هنگام ذخیره و تحویل نیز در نظر گرفته می شود.
اشتباهات اصلی توسعه دهنده در نظر گرفته شد ، اما خود سازندگان گاهی اوقات خطاهای ناخالصی را مرتکب می شوند. این امر به ویژه در مورد تیپ های صنایع دستی که اغلب صلاحیت های خود را تأیید نمی کنند صادق است. بنابراین ، شما باید بدانید که چه نقص هایی در کار باید فوراً اصلاح شود:
- نصب دلخواه قفسه های قاب. برای ساختمانهای مسکونی ، فاصله بین آنها نباید بیش از 60 سانتی متر باشد تا به صورت کیفی عایق را قرار دهد.
- بلافاصله پس از نصب قفسه های عمودی ، اتصال فوقانی را انجام دهید. گزینه صحیح ، هنگامی که بند بالا به طور کامل پایین را تکرار می کند.
- آغاز ساخت و ساز در زمان اشتباه سال. این بدان معنا نیست که کار همیشه باید در ماه آوریل آغاز شود. اما به یاد داشته باشید که در پاییز به دلیل رطوبت زیاد ، چوب چوب به خوبی رطوبت را جذب می کند ، و در تابستان گرم-به سرعت آن را از دست می دهد و خشک می شود.
- اگر بنیاد تمام شده منطقه کور نداشته باشد ، این امر منجر به تجمع رطوبت در زیر خانه و تخریب تدریجی پایگاه می شود.
- عدم وجود بخار و ضد آب و همچنین یک فیلم مانع محافظ بخار. این امر باید با دقت مورد بررسی قرار گیرد ، زیرا برخی از کارگران بی پروا ، برای صرفه جویی در هزینه ، گاهی اوقات "فراموش" می کنند که عایق را در مکان های لازم قرار دهند.
- نزدیک به غرفه های قاب پنجره تنظیم کنید. از آنجا که چوب ، تحت تأثیر شرایط آب و هوایی ، ورم و خشکی ، لازم است که برای جلوگیری از آسیب به پنجره ، 2 سانتی متر بین پنجره و قاب باقی بماند.
- استفاده برای اتصال گوشه ها به چوب برخی از پیچ ها. هنگامی که قاب حرکت می کند یا پیچ های آن ، پیچ های خود به خود می توانند پشت سر بگذارند ، بنابراین ، برای تأمین امنیت آن ، باید حداقل یک ناخن را از هر طرف به گوشه ای رانندگی کنید. حتی با قرار گرفتن در معرض قابل توجه ، ناخن ها خم می شوند ، اما پشت سر نمی گذارند. طول ناخن ها در این حالت بیش از 90 میلی متر نیست ، زیرا طولانی تر و ضخیم قادر به ترکیبی از تخته ها هستند.
- قرار دادن پوشش سقف در شرایطی که هنوز پشته ها و بیش از حد سقف آماده نشده بودند. این امر به این واقعیت منجر می شود که بعداً برای تهیه آن بسیار دشوارتر خواهد بود.
- ساده سازی طراحی دهانه های درب و پنجره. غالباً "shabashniks" نوار باز شدن دهانه را با ناخن های شکسته شده از طریق قفسه های منفرد می کند. این یک تخلف ناخالص است ، زیرا طبق استانداردها ، ریگ باید قفسه های اضافی در زمینه پشتیبانی داشته باشد.
- با استفاده از یک قاب چوب برای یک بخش بزرگ. با وجود عجیب و غریب ، قابلیت اطمینان بیش از حد نیز قادر به بازی یک شوخی عصبانی با دوام ساختار قاب است. میله های چوبی قدرتمند نسبت به تابلوهای استاندارد با ابعاد استاندارد 150x50 و 200x50 میلی متر در معرض تغییر شکل با رطوبت بالا هستند.
- کف در خانه قاب با ورق های چیپ بورد یا OSB بدون استفاده از Penopol عایق بندی شده است. در این حالت ، رطوبت شروع به نفوذ به ساختار پایه کف خواهد کرد.
- تأمین استحکام مورب کافی از قاب ، که مربوط به باد از باد است. برای این کار ، قفسه ها با پرتوی واقع در زاویه 45 درجه قرار می گیرند. برای پوست قاب با مواد ورق مفید خواهد بود.
اینها همه اشتباهاتی نیست که در طول ساخت و ساز انجام شده است ، اما همه آنها یک پایه دارند: سهل انگاری و تمایل به پس انداز. برای جلوگیری از این امر ، در صورت امکان ، لازم به یادآوری قانون اصلی است: "هیچ ارزان قیمت وجود ندارد." خدمات ارائه شده در تبلیغات اغلب پر از وعده های قیمت پایین و نه کیفیت است. و برای هر شکایتی ، مدیران چشم دور می زنند و یک سؤال مقدس را می پرسند: "شما برای چنین قیمتی چه می خواستید؟" بنابراین ، مهم است که نه تنها تئوری و آسیب پذیری های احتمالی ، بلکه برای اطمینان از نظارت مداوم بر اقدامات سازندگان نیز بدانیم. و شما باید بلافاصله به یاد داشته باشید ، بدون توافق در کلمات ، همه منحصراً روی کاغذ ، با مهر و موم. بهتر است یک بار برای یک وکیل یک بار و متخصصان سازنده معقول هزینه کنید تا اینکه چندین تیپ را استخدام کنید ، که هر یک از آنها با یک نگاه هوشمندانه از کار قبلی انتقاد می کنند ، اما در عین حال خودشان اشتباه می کنند.
تأثیر منفی محیط جوی در خانه قاب
چوب در مرحله ذخیره سازی در معرض شرایط آب و هوایی قرار دارد. اگر خانه در پاییز ساخته شده باشد ، رطوبت بالا به تورم مواد کمک می کند و در تابستان ، برعکس ، چوب به دلیل گرما شروع به خشک شدن می کند.
بنابراین ، کار مقدماتی باید تا اوایل آوریل به پایان برسد. برخی از کارشناسان توصیه می کنند که ساخت و ساز را در زمستان شروع کنید ، زیرا در این زمان رطوبت هوا به طور قابل توجهی کمتر است. این شرایط مطلوب برای ساختار چوب است. علاوه بر این ، در زمستان ، بار شرکت های ساختمانی کمتر است و غالباً آنها کاهش قیمت ها و پیشنهادات تبلیغاتی را ترتیب می دهند - که در تمایل به ساخت خانه های قاب ارزان به یک امتیاز تبدیل می شود.
اما در زمستان ، بارش نیز مشخص است ، بنابراین ترجیح می دهد مصالح ساختمانی را با فیلم پلاستیکی متراکم بپوشانید. همین مورد در مورد پناهگاه یک قاب چوبی نیز صدق می کند. به عنوان مثال ، اگر به هر دلیلی استراحت در کار برنامه ریزی شده باشد ، معقول است که با عجله سازه ها را با ورق های تخته سه لا به هم بزنید ، آنها را با استفاده از ناخن های کوچک یا براکت از بورس تحصیلی به قاب بپوشانید. یک پناهگاه مشابه توصیه می شود با یک فیلم متراکم اجرا شود. در این حالت ، کار سریعتر و کم هزینه تر می گذرد.
از آنجا که چوب به راحتی در معرض رطوبت است ، لازم است که از خشک شدن آن اطمینان حاصل شود. این کار از دو طریق انجام می شود:
- خشک کردن طبیعی در این حالت ، چوب در یک اتاق خشک با درجه خوبی از تهویه گذاشته می شود. ضرر روش مدت زمان آن است. به عنوان مثال ، برداشت اندازه های قابل توجه و رطوبت بالا برای چندین سال خشک می شود. به عنوان موارد ، ارزان بودن و سادگی متمایز است.
- خشک کردن اتاق در شرکت های تولید چوب استفاده می شود ، بنابراین تکرار این فرآیند به طور مستقیم در محل ساخت امکان پذیر نخواهد بود.
همچنین خشک کردن چوب در زیر آفتاب نیز دشوار است. در این حالت ، رطوبت از سطح رخ می دهد ، در حالی که چوب مرطوب خواهد ماند و ریزگردها شروع به تجلی می کنند.
یک راه خوب برای سرعت بخشیدن به خشک کردن ، بسته بندی ورق ها با پلی اتیلن خواهد بود. در این حالت ، رطوبت شروع به ورود به چوب روی فیلم می کند و لازم است که به صورت دوره ای آن را تغییر دهید: از مرطوب تا خشک.
آسیب مکانیکی به خانه قاب
آسیب مکانیکی بیشتر به دلیل محاسبه اشتباه در طراحی یا هنگام ایجاد خطا هنگام نصب قاب بیشتر اتفاق می افتد. در صورت عدم وجود فاصله های اضافی که به صورت مورب نصب شده است ، یک باد قوی قادر به تکان دادن ساختار است. برای جلوگیری از آسیب به ساختار به دلیل بارهای بیش از حد ، ارزش مراقبت از عناصر اضافی برای افزایش ساختار را دارد. به عنوان مثال ، استفاده از ناخن ها در ترکیب با پیچ های خود به خود برای اتصال گوشه ها و همچنین تقویت پرتوهای نصب شده به قاب پشتیبانی برای اطمینان از استحکام بیشتر آن.
آسیب بیولوژیکی به خانه قاب
با این نام به معنای تأثیر بر روی چوب انگل های طبیعی است. آفات اصلی ، به ویژه برای خانه های قاب کشور ، سوسک های درختی است که به آن توچیلر نیز گفته می شود. برای محافظت از قاب در برابر آنها ، لازم است که کل چوب را با ضد عفونی کننده با دقت درمان کنید. اگر ضایعه قبلاً در مرحله ساخت و ساز یافت شود ، باید روی حشره کش ها یا حلال های آلی اعمال کنید.
درمان ضد عفونی کننده از چوب از فرآیند پوسیدگی و ظاهر قالب یا قارچ به دلیل رطوبت زیاد محافظت می کند. در عین حال ، این مهم است که بدانیم یک ضد عفونی کننده خوب باید برای قارچ و قالب بسیار سمیت باشد ، اما در عین حال برای انسان بی ضرر است. علاوه بر این ، او باید در اعماق چوب نفوذ کند ، در حالی که خصوصیات یا قدرت آن را بدتر نمی کند.
نماینده خوبی از بودجه برای این اهداف ترکیبی به نام "Virtuoso" است. با قیمت 1.2 دلار در هر لیتر ، کاملاً سازگار با محیط زیست و ایمن برای انسان است و محافظت مؤثر در برابر حشرات ، قالب و قارچ را فراهم می کند. این مخلوط در برابر اثرات شرایط آب و هوایی و درجه حرارت و همچنین مقاومت در برابر آتش ، از چوب محافظت می کند. علاوه بر این ، با باران شسته نمی شود. برای پردازش یک منطقه بزرگ ، خرید یک کیسه کنسانتره خشک رقیق شده با آب منطقی است. هزینه یک کیسه با وزن 25 کیلوگرم 125 دلار است ، در حالی که این مخلوط برای پردازش 420 متر مربع از سطح کافی است.
دیوارهای خانه قاب اغلب جوندگان ، به ویژه موش ها را خراب می کنند. برای آنها ، چسباندن در چوب ایلیدر دشوار نخواهد بود. برای تأمین امنیت از همسایگان ناخواسته ، این درخت با راه حل های محافظ ویژه درمان می شود.
پل های سرد ، علل و روش های حذف
خانه های قاب ، ساختار چوبی که به آنها اجازه می دهد تا طی چند هفته برپا شوند - همچنین در معرض تأثیر به نام "پل های سرد" قرار دارند. این امر منجر به تجلی میعانات با نابودی بعدی ساختار یکپارچه می شود. این اثر به دلیل این واقعیت رخ می دهد که عناصر چوبی و عایق دارای هدایت حرارتی متفاوتی هستند ، در نتیجه این اثر رخ می دهد.
از بین بردن اشکال از نظر ساختاری آسان است. شما باید از دو قاب سلولی واقع شده با تغییر در رابطه با یکدیگر استفاده کنید. اولین فناوری اولین کسی بود که توسط نمایندگان شرکت Doc Technology پیشنهاد داد.
همانطور که مشاهده می کنید ، بسیار ساده است ، اما در عین حال مؤثر است.
راه دوم برای مقابله با پل های سرما به درستی عایق هیدرو و حرارتی گذاشته شده است.
چگونه می توان عمر خدمات یک خانه فریم را گسترش داد: نکات مفید
اساس طول عمر ساختمان یک پایه و اساس کیفی است. این باید بر اساس ویژگی های خاک و سطح سطح مجهز باشد.
چوب سوزن ها قدرت خوبی هستند ، بنابراین پرتو کاج محبوب ترین ماده در ساخت و ساز است. یک پرتوی با کیفیت بالا به خوبی ، این قاب را به زمان قابل توجهی می بخشد و درمان اضافی با ضد عفونی کننده ها در برابر شرایط آب و هوایی و عوامل بیولوژیکی محافظت خوبی خواهد کرد.
مهمترین توصیه کنترل کیفیت است. این مطابق با اجرای صحیح کلیه مراحل کار است ، استفاده از مواد و مؤلفه های با کیفیت بالا پایه ای را ایجاد می کند که عمر خدمات خانه فریم را به میزان قابل توجهی گسترش می دهد.
