ساخت خانه از ابتدا نیاز به هزینه های نقدی فوق العاده ای دارد. بنابراین ، بسیار مفید است که بدانید چگونه و چه چیزی را پس انداز کنید. سوال از قیمت بنیاد یکی از اولین ها است. و نه تنها به این دلیل که هر ساخت و ساز با این کار آغاز می شود. در مورد چگونگی صرفه جویی در ساخت بنیاد در مقاله ما بخوانید.
رضایت
انواع پایه ها
قبل از فکر کردن در مورد پس انداز ، باید در مورد نوع پایه و اساس خانه آینده خود تصمیم بگیرید. هزینه بنیاد در بیشتر قسمت ها به ویژگی های ساختار ، خاک و هدف ساختمان آینده بستگی دارد.
هزینه های یک بنیاد محکم و بادوام حدود 30 ٪ هزینه کل ساختار را تشکیل می دهد ، بنابراین تمایل به صرفه جویی در حداقل کمی پول قابل درک است. اگر از نظر منطقی استدلال کنیم ، دو گزینه برای پس انداز وجود دارد - ساخت مواد ارزان قیمت با کیفیت پایین یا اگر شرایط اجازه می دهد ، اقتصادی ترین نوع بنیاد را بسازید.
بنیاد کاشی
کاشی یا پایه شناور یک ساختار نسبتاً سفت و سخت است که از یک دال یکپارچه تشکیل شده است ، که مساحت پایه ساختار را کاملاً پوشش می دهد. مهمترین مزیت بنیاد کاشی این است که چنین صفحه ای فوراً ادعا می کند که تمام غده ها و چاله های خاک را به خود اختصاص داده و از حرکات عمودی و افقی خاک در آینده جلوگیری می کند.
این نوع "شناور" نامیده می شود زیرا صفحات به طور مستقیم در خاک فرونشست قرار می گیرند. چنین پایه هایی به دلیل مصرف زیاد تقویت و بتن ارزان نیستند. اگر از بتن ارزان قیمت استفاده می کنید ، بنیاد بسیار کمتر و بدتر خواهد ماند ، بنابراین برای کسانی که می خواهند یک پایه ارزان برای خانه داشته باشند ، بعید است که این نوع مناسب باشد.
بنیاد نوار
نوع نوار پایه یک ساختار مداوم است که در کل محیط ساختار آینده عبور می کند. بنیاد نوار با شکل مساوی از سطح مقطع در طول کل آن مشخص می شود ، که توزیع یکنواخت بار را تضمین می کند.
این نوع پایه برای سنگهای سنگین ، بتونی یا خانه های چوبی و همچنین خانه هایی در چندین طبقه یا با یک مربع بزرگ مرتبط است. بنیاد نوار بسیار بادوام و قابل اعتماد است ، اما لازم است که بسیاری از مصالح ساختمانی را در ساخت آن خرج کنید ، به خصوص اگر این خانه در زمین زباله ساخته شده باشد.
بنیاد نوار در زیر عمق انجماد خاک قرار می گیرد و از استحکام شدید و دوام کل ساختار اطمینان حاصل می کند ، اما بیشتر کارشناسان معتقدند که این ماده بسیار مادی و گران است. در مورد ساخت یک خانه ساده و بدون زیرزمین ، پایه و اساس "می خورد" تا 1/3 از هزینه جعبه ساختمان.
پایه ستون
یک ستون ستونی یا شمع برای خانه های چوبی مناسب است و در مقایسه با نوع نوار محدودیت های زیادی دارد. بنابراین ، اگر تصمیم دارید یک بنیاد ستونی قرار دهید ، خانه آینده شما باید دیوارهای عمیق و روشن داشته باشد. تخمگذار با سطح آب زیرزمینی زیاد یا انجماد شدید خاک ثابت ضروری است.
با این حال ، علیرغم تمام محدودیت های آن ، بنیاد ستونی بارها و بارها از بالاترین نوار با کیفیت گران تر است. بتن مسلح ، آجر ، سنگ ، بتن یا چوب به عنوان ماده ای برای ستون های پایه استفاده می شود.
پایه روی شمع های پیچ
این نوع پایه و اساس یکی از "جوان ترین" انواع بنیاد در مقایسه با برادران خود است. و از آنجا که او به تازگی ظاهر شد ، وی موفق به جذب دستاوردهای پیشرفت فنی و ساخت و ساز شد ، که زندگی را بسیار ساده می کند و پس انداز می کند. قیمت بنیاد در استیل ها پایین تر از انواع دیگر است.
امروزه ، بسیاری از توسعه دهندگان هنوز از استفاده از بنیاد "پیچ" می ترسند ، زیرا اخیراً به نظر می رسد و هنوز نتوانسته اند محبوبیت خوبی را کسب کنند. هنگامی که سازندگان بی تجربه می فهمند که بنیاد چقدر هزینه دارد ، آنها یک سؤال کاملاً منطقی دارند: "آیا قیمت کیفیت تأثیر می گذارد؟" در این حالت ، هزینه بنیاد با دستاوردهای فنی مدرن توجیه می شود. با هزینه کم ، چنین بنیادی بیش از دهها سال وارد خواهد شد و با وفاداری به فرزندان ، نوه ها و حتی شاید نوه های بزرگ شما خدمت می کند.
ویژگی های بنیاد "پیچ" چیست؟ اولا ، نصب شمع ها فقط 1 روز طول می کشد و تلاش زیادی نمی کند. اگر تجربه کمی دارید ، می توانید با خیال راحت چنین پایه ای را با دست خود بسازید. ثانیا ، در حال حاضر مشخص است که کدام پایه ارزان تر است. شمع های تفنگ مواد مدرن و سازگار با محیط زیست هستند که تولید آن به پول یا منبع زیادی احتیاج ندارد. ثالثاً ، نیازی به تغییر زمین نیست و هزینه های اضافی نیز در این زمینه هزینه می کند. شمع ها را می توان در هر خاک و هر ارتفاع پیچ کرد. آنها ایمن و قابل اعتماد هستند و زندگی خدمات به 200 سال می رسد.
در هنگام قرار دادن پایه چه چیزی را پس انداز کنید
اگر قبلاً در مورد نوع پایه و اساس تصمیم گرفته اید ، زمان آن رسیده است که نبوغ و منابع را نشان دهید. در طول ساخت بنیاد ، می توانید از روش اثبات شده قدیمی استفاده کنید - به دنبال آنالوگ مصالح ساختمانی گران قیمت در بازار داخلی یا بازار بازیافت باشید.
چگونه و از آنچه می توانید یک بنیاد ارزان بسازید:
- پس انداز بتن - معمولاً در هنگام ساخت پایه ها ، از بتن برند B200 استفاده می شود. این یک بتن خوب ، بسیار بادوام ، اما بسیار گران است. نیازی به چنین سطح بالایی از قدرت نیست ، بنابراین می توانید با خیال راحت بتن B150 را خریداری کنید ، که بسیار ارزان تر است. مجدداً تعداد کف ، چهار ضلعی و شدت جعبه ساختمان باید در نظر گرفته شود. برند B150 برای ساخت یک ساختمان معمولی دو طبقه برای چندین اتاق کاملاً مناسب است.
- تولید بتن-چرا به کسی که به تنهایی می تواند انجام شود به کسی پرداخت می شود؟ سنگ خرد شده ، ماسه ، PG ها را رها کنید ، یک میکسر بتونی اجاره کنید و به همان اندازه که نیاز دارید بتن انجام دهید.
- عرض و ارتفاع بنیاد - معمولاً تمام پروژه های بنیادها با در نظر گرفتن بیمه اتکایی انجام می شود. به عبارت دیگر ، همه آنها معمولی هستند و هیچ گونه اتصال به یک منطقه خاص ندارند. سازندگان باتجربه مدتهاست که متوجه شده اند که این امر می تواند به طور قابل توجهی ذخیره شود. فقط شما باید این گزینه را با دقت در نظر بگیرید ، عرض مجاز نوار و طول بنیاد را در نظر بگیرید و همچنین پروژه را هماهنگ کنید.
- اگر تصمیم به صرفه جویی در نیروی کار دارید ، این بهترین ایده نیست. با استخدام کارگران ارزان ، شما خطر ابتلا به یک بنیاد با کیفیت ضعیف را "با عجله" دارید ، و سپس سازندگان غم و اندوه باید به دنبال همه جمهوری های اتحادیه سابق باشند.
- اگر طراحی خانه اجازه دهد ، یک پایه شکننده گزینه ای عالی برای صرفه جویی است. به عنوان مثال ، گاراژ بخشی از خانه به این ترتیب نیست ، بنابراین پایه و اساس آن را می توان جداگانه ، بدون اتصال با اصلی و بدون صرف هزینه های ساختمانی اضافی در این زمینه ، قرار داد.
- هنگام ساختن خانه ای در صخره های صخره ای ، لازم است که بنیاد را با حدود 1.5 متر عمیق تر کنید. زمین در حال حاضر کاملاً قوی و قادر به نگه داشتن پایه و اساس است.
- پس انداز در مصالح ساختمانی - اگرچه گفته می شود استفاده از مصالح ساختمانی ارزان بسیار نامطلوب است ، اما اگر به این مسئله عاقلانه نزدیک شوید ، می توانید مبلغ زیبایی را برای جشن خانه داری به تعویق بیندازید. بنابراین ، سنگ خرد شده را می توان به راحتی با زباله های ساختمان جایگزین کرد و پرکننده با ضایعات فلزی (سیم ضخیم یا میله) جایگزین می شود. تنها چیزی که در هر طرح ذخیره نمی شود ، شن و سیمان است.
