Πώς να επεκτείνετε τη διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου

Η διάρκεια ζωής των σπιτιών πλαισίων με σωστή κατασκευή είναι τουλάχιστον 50 χρόνια, αλλά πρόσφατα, οι ιδιοκτήτες ακινήτων σκέφτονται όλο και περισσότερο για το πώς να επεκτείνουν τη ζωή του κτιρίου. Η ανθεκτικότητα εξαρτάται από τους δύο κύριους παράγοντες: συμμόρφωση με τη σωστή τεχνολογία κατασκευής και την έλλειψη σφαλμάτων κατά τη διάρκεια της εγκατάστασης. Είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ποιες βασικές αδυναμίες επιτρέπονται τόσο από τους κατασκευαστές όσο και από τον ίδιο τον προγραμματιστή.

Κοινά σφάλματα στην κατασκευή σπιτιών πλαισίου

Συχνά, τα σφάλματα γίνονται ακόμη και πριν από την έναρξη της κατασκευής - στο στάδιο του σχεδιασμού. Ένα ακόμη πιο αγενές λάθος είναι η κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου χωρίς έργο που εμπιστεύεται το έργο. Συχνά αυτή η δράση υποστηρίζεται από την επιθυμία να σώσει.

1. Ένα από τα λάθη είναι η αντικατάσταση του υλικού για τη στήριξη των δομών, χωρίς προηγούμενη διαβούλευση με ειδικούς σχετικά με την καταλληλότητα ενός τέτοιου βήματος. Εάν μια εταιρεία ή μια ιδιωτική ομάδα που ασχολείται με την κατασκευή ενός σπιτιού πλαισίου δεν έχει επιτυχημένη φήμη που επιβεβαιώνεται από χρόνια, τότε θα πρέπει να προετοιμαστείτε για το γεγονός ότι η μη εξουσιοδοτημένη αντικατάσταση των υλικών θα κάνει το σχεδιασμό λιγότερο αξιόπιστο και ανθεκτικό. Για παράδειγμα, η χρήση φθηνότερης και κακής αποξηραμένης ξυλείας θα οδηγήσει στην εμφάνιση ρωγμών και την ξήρανση του ξύλου. Η μείωση του πάχους της δέσμης θα επηρεάσει αρνητικά την αντοχή. Ο συνολικός έλεγχος σε όλα τα στάδια της εργασίας θα βοηθήσει στην επίλυση αυτού του προβλήματος.
2. Η εξοικονόμηση στους υπολογισμούς και η έλλειψη γεωλογικής εργασίας είναι επίσης αρκετά συνηθισμένες. Κατά την ανέγερση ενός σπιτιού μονολιθικού πλαισίου, επικεντρώνεται συχνά στο γεγονός ότι ένα τέτοιο σχέδιο είναι πολύ ελαφρύτερο και δεν απαιτεί προετοιμασμένη βάση. Ο μελλοντικός πελάτης υπολογίζει ήδη τα χρήματα που εξοικονομούνται, αλλά συχνά ξεχνά την ικανότητα του εδάφους. Είναι πιθανό ότι θα υπάρξει μια κολύμβηση που έχει σχεδόν μηδενική χωρητικότητα στο χώρο. Σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να μεταφέρει την κατασκευή στο πλάι της. Είναι σημαντικό να εξοικειωθείτε με τις δυνατότητες του εδάφους καλά, καθώς στα περισσότερα κατασκευαστικά έργα υπάρχει μια σημείωση ότι έχει σχεδιαστεί κάτω από το έδαφος με χωρητικότητα 1,5 kg/cm2. Ένα τέτοιο postscript αφαιρεί την ευθύνη από τον σχεδιαστή και κανείς δεν θα αντισταθμίσει τις απώλειες.
3. Συχνά, οι κατασκευαστικές εταιρείες προσφέρουν αρκετές επιλογές εκτέλεσης με ένα τυπικό έργο: από την κατασκευή ενός κουτιού μέχρι την κατασκευή ενός σπιτιού με το χέρι. Σε αυτή την περίπτωση, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι τα έργα του προϋπολογισμού δεν περιλαμβάνουν μηχανικές επικοινωνίες. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό ήδη στη διαδικασία τοποθέτησης να έχει σαφείς ιδέες για το πού και με ποιον τρόπο θα εμφανιστούν οι σωλήνες.
4. Ένα άλλο λάθος είναι η συλλογή ελλιπών εκτιμήσεων. Θα πρέπει να περιλαμβάνει αντικείμενα, ξεκινώντας από το πρώτο καρφί σε όλα τα σχετικά θέματα, στα οποία δεν λαμβάνονται υπόψη τα στάδια της κατασκευής και το κόστος των υλικών, αλλά λαμβάνονται υπόψη ακόμη και πιθανές απώλειες κατά τη διάρκεια της αποθήκευσης και της παράδοσης.

Τα κύρια λάθη του προγραμματιστή εξετάστηκαν, αλλά οι ίδιοι οι κατασκευαστές κάνουν μερικές φορές ακαθάριστα σφάλματα. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τις βιοτεχνικές ταξιαρχίες που συχνά δεν έχουν επιβεβαιώσει τα προσόντα. Ως εκ τούτου, πρέπει να ξέρετε τι ατέλειες στο έργο πρέπει να διορθωθούν αμέσως:

1. Αυθαίρετη εγκατάσταση των ράφια πλαισίου. Για τα οικιστικά κτίρια, η απόσταση μεταξύ τους δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 60 cm προκειμένου να τοποθετηθεί ποιοτικά η μόνωση.
2. Πραγματοποιώντας την άνω δέσμευση αμέσως μετά την εγκατάσταση των κατακόρυφων ράφια. Η σωστή επιλογή, όταν το άνω ιμάντες επαναλαμβάνει πλήρως το χαμηλότερο.
3. Την αρχή της κατασκευής σε λάθος χρόνο του χρόνου. Αυτό δεν σημαίνει ότι η εργασία πρέπει πάντα να ξεκινά τον Απρίλιο. Αλλά θα είναι χρήσιμο να θυμόμαστε ότι το φθινόπωρο λόγω της υψηλής υγρασίας, το ξύλο ξύλο απορροφά την υγρασία καλά και στο ζεστό καλοκαίρι το χάνει γρήγορα και στεγνώνει.
4. Εάν το τελικό ίδρυμα δεν έχει τυφλή περιοχή, τότε αυτό θα οδηγήσει στη συσσώρευση υγρασίας κάτω από το σπίτι και στη σταδιακή καταστροφή της βάσης.
5. Η απουσία ατμού και στεγανοποίησης, καθώς και ένα προστατευτικό φιλμ φραγμού ατμών. Αυτό πρέπει να παρακολουθείται προσεκτικά, δεδομένου ότι ορισμένοι αδίστακτοι εργαζόμενοι, προκειμένου να εξοικονομήσουν χρήματα, μερικές φορές "να ξεχάσουν" να θέσουν μόνωση στις απαραίτητες θέσεις.
6. Ρυθμίστε κοντά στα περίπτερα του πλαισίου παραθύρου. Δεδομένου ότι το ξύλο, υπό την επήρεια κλιματικών συνθηκών, διογκώνεται και στεγνώνει, είναι απαραίτητο να αφήσουμε μια προσφορά 2 cm μεταξύ του παραθύρου και του πλαισίου, προκειμένου να αποφευχθεί η ζημιά στο παράθυρο.
7. Η χρήση για την τοποθέτηση γωνιών στο ξύλο ορισμένων βιδών. Όταν το πλαίσιο κινείται ή η λοξή του, οι βίδες αυτοεξυπηρέτησης είναι σε θέση να σκάσουν, επομένως, για να την εξασφαλίσετε, πρέπει να οδηγήσετε σε μια γωνία τουλάχιστον ένα καρφί σε κάθε πλευρά. Ακόμη και με σημαντική έκθεση, τα νύχια θα λυγίσουν, αλλά δεν θα σκάσει. Το μήκος των καρφιών σε αυτή την περίπτωση δεν είναι περισσότερο από 90 mm, αφού το μεγαλύτερο και το παχύ είναι ικανό να σπάσουν σανίδες.
8. Η τοποθέτηση της επίστρωσης οροφής σε μια κατάσταση όπου τα γήπεδα και η προεξοχή της οροφής δεν είχαν ακόμη προετοιμαστεί. Αυτό θα οδηγήσει στο γεγονός ότι αργότερα θα είναι πολύ πιο δύσκολο να θηλάσει.
9. Απλούστευση του σχεδιασμού των ανοίγματα πόρτας και παραθύρων. Συχνά τα "shabashniks" αφορούν τη διασταύρωση του ανοίγματος του ανοίγματος με τα καρφιά που σπάζουν μέσα από τα μεμονωμένα ράφια. Πρόκειται για μια βαριά παραβίαση, διότι σύμφωνα με τα πρότυπα, ο Rigel θα πρέπει να έχει πρόσθετα ράφια στα υποστηρίγματα.
10. Χρησιμοποιώντας ένα πλαίσιο ξυλείας για ένα μεγάλο τμήμα. Παρά την περίεργη, η υπερβολική αξιοπιστία είναι επίσης ικανή να παίζει ένα θυμωμένο αστείο με την ανθεκτικότητα της δομής του πλαισίου. Οι ισχυρές ξύλινες ράβδοι είναι πιο ευαίσθητες σε παραμόρφωση με υψηλή υγρασία από τις τυποποιημένες σανίδες με τυπικές διαστάσεις 150x50 και 200x50 mm.
11. Το πάτωμα στο σπίτι του πλαισίου είναι μονωμένο με φύλλα μοριοσανίδων ή OSB χωρίς τη χρήση του Penopol. Σε αυτή την περίπτωση, η υγρασία θα αρχίσει να διεισδύει στη δομή της βάσης δαπέδου.
12. Παρέχοντας ανεπαρκή διαγώνια ακαμψία του πλαισίου, η οποία είναι σχετική με τις ριπές του ανέμου. Γι 'αυτό, τα ράφια υποστηρίζονται με μια δέσμη που βρίσκεται σε γωνία 45 °. Θα είναι χρήσιμο να δέρμα το πλαίσιο με υλικό φύλλου.

Αυτά δεν είναι όλα τα λάθη που έγιναν κατά τη διάρκεια της κατασκευής, αλλά όλοι έχουν μία βάση: αμέλεια και επιθυμία να σώσουν. Προκειμένου να αποφευχθεί αυτό, αν είναι δυνατόν, αξίζει να θυμηθούμε τον κύριο κανόνα: "Δεν υπάρχει καλή φθηνή". Οι προσφερόμενες υπηρεσίες στις διαφημίσεις είναι συχνά γεμάτες υποσχέσεις χαμηλής τιμής, όχι ποιότητας. Και για τυχόν παράπονα, οι διαχειριστές κάνουν στρογγυλά μάτια και θέτουν μια μυστηριακή ερώτηση: "Τι θέλατε για μια τέτοια τιμή;" Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε όχι μόνο τη θεωρία και τις πιθανές ευπάθειες, αλλά και να εξασφαλιστεί η συνεχής παρακολούθηση των ενεργειών των κατασκευαστών. Και πρέπει να θυμάστε αμέσως, χωρίς συμφωνίες με λόγια, όλα αποκλειστικά σε χαρτί, με σφραγίδα και υπογραφές. Είναι καλύτερο να ξοδεύετε χρήματα σε έναν δικηγόρο μία φορά και λογικούς ειδικούς οικοδόμων παρά να προσλάβετε αρκετές ταξιαρχίες, καθένα από τα οποία με έξυπνη εμφάνιση θα επικρίνει το έργο των προηγούμενων, αλλά ταυτόχρονα να κάνουν τα ίδια τα λάθη.

Αρνητική επίδραση του ατμοσφαιρικού περιβάλλοντος στο σπίτι του πλαισίου

Το ξύλο εκτίθεται σε κλιματικές συνθήκες στο στάδιο αποθήκευσης. Εάν το σπίτι είναι χτισμένο το φθινόπωρο, τότε η υψηλή υγρασία συμβάλλει στην πρήξιμο του υλικού και το καλοκαίρι, αντίθετα, το ξύλο αρχίζει να στεγνώνει λόγω της θερμότητας.
Ως εκ τούτου, οι προπαρασκευαστικές εργασίες πρέπει να ολοκληρωθούν στις αρχές Απριλίου. Μερικοί ειδικοί συνιστούν την έναρξη της κατασκευής το χειμώνα, δεδομένου ότι αυτή τη στιγμή η υγρασία της αέρα είναι σημαντικά μικρότερη. Αυτές είναι ευνοϊκές συνθήκες για τη δομή του ξύλου. Επιπλέον, το χειμώνα, το φορτίο των κατασκευαστικών εταιρειών είναι μικρότερο και συχνά οργανώνουν μείωση των τιμών και των διαφημιστικών προσφορών - που θα γίνει ένα πλεονέκτημα στην επιθυμία να χτίσουν φθηνά σπίτια πλαισίων.

Αλλά το χειμώνα, η βροχόπτωση είναι επίσης χαρακτηριστική, επομένως είναι προτιμότερο να καλύψουμε το δομικό υλικό με πυκνό πλαστικό φιλμ. Το ίδιο ισχύει και για το καταφύγιο ενός ξύλινου πλαισίου. Για παράδειγμα, εάν προγραμματίζεται ένα διάλειμμα στο έργο για οποιονδήποτε λόγο, είναι λογικό να βιαστικά τις δομές με φύλλα κόντρα πλακέ, να τα καρφώσουν στο πλαίσιο χρησιμοποιώντας μικρά νύχια ή αγκύλες από υποτροφία κατασκευής. Ένα παρόμοιο καταφύγιο είναι πιο ενδεδειγμένο να εκτελέσει με μια πυκνή ταινία. Σε αυτή την περίπτωση, το έργο θα περάσει γρηγορότερα και λιγότερο δαπανηρά.

Δεδομένου ότι το ξύλο υπόκειται εύκολα σε υγρασία, είναι απαραίτητο να εξασφαλιστεί η ξήρανση του. Αυτό γίνεται με δύο τρόπους:

1. Φυσική ξήρανση. Σε αυτή την περίπτωση, το ξύλο τοποθετείται σε ένα ξηρό δωμάτιο με καλό βαθμό εξαερισμού. Το μειονέκτημα της μεθόδου είναι η διάρκεια της. Για παράδειγμα, η συγκομιδή σημαντικών μεγεθών και η υψηλή υγρασία αποξηραίνεται για αρκετά χρόνια. Όπως τα πλεονεκτήματα, η φθηνότητα και η απλότητα διακρίνονται.
2. Η ξήρανση του θαλάμου χρησιμοποιείται στις επιχειρήσεις παραγωγής ξύλου, επομένως δεν θα είναι δυνατή η επανάληψη αυτής της διαδικασίας απευθείας στο εργοτάξιο.

Είναι επίσης δύσκολο να στεγνώσει το ξύλο κάτω από τον ήλιο. Σε αυτή την περίπτωση, η υγρασία θα συμβεί από την επιφάνεια, ενώ το ξύλο θα παραμείνει υγρό και οι μικροκρέκτες θα αρχίσουν να εκδηλώνονται.
Ένας καλός τρόπος για την επιτάχυνση της ξήρανσης θα είναι τα φύλλα με πολυαιθυλένιο. Σε αυτή την περίπτωση, η υγρασία θα αρχίσει να εισέρχεται στο ξύλο στην ταινία και είναι απαραίτητο να αλλάξει περιοδικά την πλευρά: από υγρό σε στεγνό.

Μηχανική βλάβη στο σπίτι πλαισίου

Η μηχανική ζημιά εμφανίζεται συχνότερα λόγω εσφαλμένων εκτιμήσεων στο σχεδιασμό ή όταν κάνετε σφάλματα κατά την εγκατάσταση του πλαισίου. Ένας ισχυρός άνεμος είναι σε θέση να κουνήσει τη δομή εάν δεν διαθέτει επιπλέον αποστάτες που είναι εγκατεστημένα διαγώνια. Για να αποφευχθεί η ζημιά στη δομή λόγω υπερβολικών φορτίων, αξίζει να φροντίσουμε τα πρόσθετα στοιχεία της αύξησης της δομής. Για παράδειγμα, η χρήση των νυχιών σε συνδυασμό με βίδες αυτο -λήψης για την τοποθέτηση γωνιών, καθώς και την ενίσχυση δοκών που εγκαθίστανται στο πλαίσιο στήριξης για να εξασφαλιστεί η μεγαλύτερη αντοχή του.

Βιολογική βλάβη στο σπίτι του πλαισίου

Με αυτό το όνομα σημαίνει τον αντίκτυπο στο ξύλο των φυσικών παρασίτων. Τα κύρια παράσιτα, ειδικά για τα σπίτια πλαισίων της χώρας, είναι σκαθάρια δέντρων, που καλούνται επίσης tochillers. Για να προστατεύσετε το πλαίσιο από αυτά, είναι απαραίτητο να αντιμετωπίσετε προσεκτικά ολόκληρο το ξύλο με αντισηπτικά. Εάν η βλάβη βρίσκεται ήδη στο στάδιο της κατασκευής, τότε θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση σε εντομοκτόνα ή οργανικούς διαλύτες.

Η αντισηπτική θεραπεία θα προστατεύσει το ξύλο από τη διαδικασία της σήψης και την εμφάνιση μούχλας ή μύκητας λόγω υψηλής υγρασίας. Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό να γνωρίζουμε ότι ένα καλό αντισηπτικό θα πρέπει να αντιπροσωπεύει ιδιαίτερα τοξικότητα για μύκητα και μούχλα, αλλά ταυτόχρονα αβλαβές για τον άνθρωπο. Επιπλέον, πρέπει να διεισδύσει βαθιά μέσα στο ξύλο, ενώ δεν επιδεινώνει τις ιδιότητές του ή τη δύναμη.

Ένας καλός εκπρόσωπος των κεφαλαίων για αυτούς τους σκοπούς είναι ένα μείγμα που ονομάζεται "Virtuoso". Σε τιμή $ 1,2 ανά 1 λίτρο, είναι εντελώς φιλικό προς το περιβάλλον και ασφαλές για τους ανθρώπους, παρέχοντας αποτελεσματική προστασία από τα έντομα, το μούχλα και τον μύκητα. Το μείγμα δίνει προστασία από ξύλο έναντι των επιπτώσεων των κλιματικών συνθηκών και της θερμοκρασίας, καθώς και της αντοχής στη φωτιά. Επιπλέον, δεν ξεπλένεται από τη βροχή. Για να επεξεργαστείτε μια μεγάλη περιοχή, είναι λογικό να αγοράσετε μια τσάντα από ξηρό συμπύκνωμα αραιωμένο με νερό. Το κόστος μιας τσάντας που ζυγίζει 25 κιλά είναι $ 125, ενώ το μείγμα είναι αρκετό για την επεξεργασία 420 m2 της επιφάνειας.

Τα τείχη του σπιτιού πλαισίου συχνά χαλούν τα τρωκτικά, ειδικά τα ποντίκια. Για αυτούς, το σκασίματα στο ξύλο του Ealleader δεν θα είναι δύσκολη. Για να εξασφαλιστεί από ανεπιθύμητους γείτονες, το δέντρο αντιμετωπίζεται με ειδικές προστατευτικές λύσεις.

Κρύες γέφυρες, αιτίες και μεθόδους εξάλειψης

Τα σπίτια πλαισίων, η ξύλινη δομή των οποίων τους επιτρέπει να ανεγερθούν σε λίγες εβδομάδες - εκτίθενται επίσης στο αποτέλεσμα που ονομάζεται "κρύες γέφυρες". Αυτό οδηγεί στην εκδήλωση του συμπύκνωση με την επακόλουθη καταστροφή της μονολιθικής δομής. Αυτό το αποτέλεσμα συμβαίνει λόγω του γεγονότος ότι τα ξύλινα στοιχεία και η μόνωση έχουν διαφορετική θερμική αγωγιμότητα, ως αποτέλεσμα της οποίας συμβαίνει αυτό το αποτέλεσμα.

Η εξάλειψη του μειονεκτήματος είναι δομικά εύκολη. Πρέπει να χρησιμοποιήσετε δύο κυτταρικά πλαίσια που βρίσκονται με μετατόπιση σε σχέση μεταξύ τους. Η πρώτη τεχνολογία ήταν η πρώτη που πρότεινε από εκπροσώπους της τεχνολογίας DOC της εταιρείας.
Όπως μπορείτε να δείτε, είναι αρκετά απλό, αλλά ταυτόχρονα αποτελεσματικό.

Ο δεύτερος τρόπος αντιμετώπισης των γεφυρών του κρύου είναι σωστά τοποθετημένη υδρο- και θερμική μόνωση.

Πώς να επεκτείνετε τη διάρκεια ζωής ενός σπιτιού πλαισίου: χρήσιμες συμβουλές

Η βάση της μακροζωίας του κτιρίου είναι ένα ποιοτικά θεμέλιο. Πρέπει να είναι εξοπλισμένο με βάση τα χαρακτηριστικά του εδάφους και την επιφάνεια της επιφάνειας.

Το ξύλο των βελόνων είναι καλό για καλή δύναμη, οπότε η δέσμη πεύκου είναι το πιο δημοφιλές υλικό στην κατασκευή. Μια καλά αποξηραμένη δέσμη υψηλής ποιότητας θα επιτρέψει στο πλαίσιο να αντέχει σε σημαντικό χρονικό διάστημα και η πρόσθετη θεραπεία με αντισηπτικά θα παρέχει καλή προστασία από τις καιρικές συνθήκες και τους βιολογικούς παράγοντες.

Η πιο σημαντική συμβουλή είναι ο ποιοτικός έλεγχος. Είναι η συμμόρφωση με τη σωστή εφαρμογή όλων των σταδίων εργασίας, η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και εξαρτημάτων θα θέσει τη βάση που θα επεκτείνει σημαντικά τη διάρκεια ζωής του σπιτιού.