Как да удължим експлоатационния живот на рамкова къща

Служебният живот на рамковите къщи с подходящо строителство е най -малко 50 години, но наскоро собствениците на недвижими имоти все повече мислят как да удължат живота на сградата. Издръжливостта зависи от двата основни фактора: съответствие с правилната строителна технология и липсата на грешки по време на монтажа. Важно е да знаете какви основни недостатъци са разрешени както от строителите, така и от самия разработчик.

Чести грешки при изграждането на рамкови къщи

Често грешките се правят още преди началото на строителството - на етапа на проектиране. Още по -груба грешка е изграждането на рамкова къща без проект, който е натоварен с проекта. Често това действие се аргументира от желанието за спасяване.

1. Една от грешките е подмяната на материали за поддържащи структури, без предварително консултация със специалисти относно целесъобразността на такава стъпка. Ако компания или частен екип, който се занимава с изграждането на рамкова къща, няма успешна репутация, потвърдена от години, тогава трябва да се подготвите за факта, че неоторизираната подмяна на материали ще направи дизайна по -малко надежден и издръжлив. Например, използването на по -евтин и лошо изсушен дървен материал ще доведе до появата на пукнатини и изсушаване на дърво. Намаляването на дебелината на лъча също ще повлияе негативно на силата. Общият контрол върху всички етапи на работа ще помогне за решаването на този проблем.
2. Спестяването на изчисленията и липсата на геоложка работа също са доста чести. При издигането на къща за монолитна рамка, тя често се фокусира върху факта, че такъв дизайн е много по-лек и не изисква подготвена основа. Бъдещият клиент вече изчислява спестените пари, но често се забравя за носещата способност на почвата. Вероятно ще има плуване, което има почти нулев капацитет на лагера на сайта. В този случай ще се изисква да прехвърлите конструкцията отстрани. Важно е да се запознаете с възможностите на почвата, тъй като в повечето строителни проекти има забележка, че той е проектиран под почвата с капацитет на лагера 1,5 kg/cm2. Такъв постскрипт премахва отговорността от дизайнера и никой няма да компенсира загубите.
3. Често строителните компании предлагат няколко варианта за изпълнение със стандартен проект: от изграждане на кутия до изграждането на къща до ключ. В този случай трябва да се има предвид, че бюджетните проекти не включват инженерни комуникации. Следователно, вече е важно в процеса на полагане да има ясни идеи къде и по какъв начин ще се показват тръбите.
4. Друга грешка е съставянето на непълни оценки. Той трябва да включва елементи, като се започне от първия пирон до всички свързани проблеми, в които се вземат предвид не само етапите на строителството и разходите за материали, но дори и възможните загуби по време на съхранение и доставка се вземат предвид.

Основните грешки на разработчика бяха разгледани, но самите строители понякога правят груби грешки. Това важи особено за занаятчийски бригади, които често не са потвърдили квалификацията. Следователно, трябва да знаете какви недостатъци в работата трябва да бъдат коригирани незабавно:

1. Произволна инсталация на стелажите на рамката. За жилищните сгради разстоянието между тях не трябва да бъде повече от 60 cm, за да се сложи качествено изолацията.
2. Извършване на горното свързване веднага след инсталирането на вертикални стелажи. Правилният вариант, когато горната обшивка напълно повтаря долната.
3. Началото на строителството в грешното време на годината. Това не означава, че работата винаги трябва да започва през април. Но ще бъде полезно да запомните, че през есента поради високата влажност дървесината се абсорбира добре в влагата, а в горещо лято-това бързо го губи и изсъхне.
4. Ако готовата основа няма сляпа зона, това ще доведе до натрупване на влага под къщата и постепенно унищожаване на основата.
5. Липсата на пара и хидроизолация, както и на защитен филм за бариери. Това трябва да бъде внимателно наблюдавано, тъй като някои безскрупулни работници, за да спестят пари, понякога „забравят“ да поставят изолация на необходимите места.
6. Задайте близо до стойките на рамката на прозореца. Тъй като дървесината, под въздействието на климатичните условия, набъбва и изсушава, е необходимо да се оставят захранване от 2 см между прозореца и рамката, за да се избегне повреда на прозореца.
7. Използването за прикрепване на ъгли към дървесината на някои винтове. Когато рамката се движи или неговото наклонение, винтовете за самостоятелно завъртане са в състояние да се спукат, затова, за да я закрепите, трябва да вкарате в ъгъл поне по един пирон от всяка страна. Дори при значителна експозиция ноктите ще се огъват, но няма да се спукат. Дължината на ноктите в този случай е не повече от 90 мм, тъй като по -дългите и дебелите са способни да напукат дъски.
8. Поставянето на покривното покритие в ситуация, при която педиментите и надвесът на покрива все още не са подготвени. Това ще доведе до факта, че по -късно ще бъде много по -трудно да се обгърне.
9. Опростяване на дизайна на отворите на вратите и прозорците. Често "Shabashniks" Naize напречната греда на отвора на отвора с нокти, пробити през единичните стелажи. Това е грубо нарушение, тъй като според стандартите Rigel трябва да има допълнителни стелажи на опорите.
10. Използване на рамка от дървен материал за голяма секция. Въпреки странността, прекомерната надеждност също е в състояние да играе гневна шега с издръжливостта на структурата на рамката. Мощните дървени пръти са по -податливи на деформация с висока влажност, отколкото стандартните дъски със стандартни размери 150x50 и 200x50 mm.
11. Подът в къщата на рамката е изолиран с чаршафи или OSB без използването на Penopol. В този случай влажността ще започне да прониква в конструкцията на основата на пода.
12. Осигуряване на недостатъчна диагонална твърдост на рамката, която е от значение за поривите на вятъра. За това стелажите са подпряни с лъч, разположен под ъгъл 45 °. Ще бъде полезно да се оправя рамката с листов материал.

Това не са всички грешки, допуснати по време на строителството, но всички те имат една основа: небрежност и желание за спасяване. За да се избегне това, ако е възможно, струва си да запомните основното правило: "Няма добро евтино." Предлаганите услуги в рекламите често са пълни с обещания за ниска цена, а не качество. И за всякакви оплаквания мениджърите правят кръгли очи и задават тайнствен въпрос: „Какво искахте за такава цена?“ Ето защо е важно да се знае не само теорията и възможните уязвимости, но и да се гарантира постоянно наблюдение на действията на строителите. И трябва да запомните веднага, без споразумения с думи, всички изключително на хартия, с печат и подписи. По -добре е да харчите пари за адвокат веднъж и разумни специалисти по строители, отколкото да наемете няколко бригади, всяка от които с интелигентен вид ще критикува работата на предишните, но в същото време сами ще направят грешки.

Отрицателен ефект на атмосферната среда върху рамката на къщата

Дървесината е изложена на климатични условия на етапа на съхранение. Ако къщата е построена през есента, тогава високата влажност допринася за подуването на материала, а през лятото, напротив, дървесината започва да изсъхва поради топлината.
Следователно подготвителната работа трябва да бъде завършена до началото на април. Някои експерти препоръчват да започнете строителството през зимата, тъй като по това време влажността на въздуха е значително по -малка. Това са благоприятни условия за структурата на дървесината. В допълнение, през зимата натоварването на строителните компании е по -малко и често те организират намаляване на цените и промоционалните оферти - което ще се превърне в плюс в желанието за изграждане на евтини рамкови къщи.

Но през зимата валежите също са характерни, затова е за предпочитане да се покрият строителния материал с плътен пластмасов филм. Същото се отнася и за подслон на дървена рамка. Например, ако в работата се планира почивка по някаква причина, има смисъл набързо да се обгърне структурите с шперплат, носейки ги към рамката, използвайки малки нокти или скоби от строителна стипендия. Подобен подслон е по -препоръчително да се извърши с плътен филм. В този случай работата ще премине по -бързо и по -малко скъпа.

Тъй като дървесината е лесно подложена на влага, е необходимо да се гарантира изсушаването му. Това се прави по два начина:

1. Естествено изсушаване. В този случай дървото се полага в суха стая с добра степен на вентилация. Недостатъкът на метода е неговата продължителност. Например, прибирането на значителни размери и висока влажност се изсушава в продължение на няколко години. Като плюс се отличават евтиността и простотата.
2. Сушенето на камерата се използва в предприятията за производство на дърва, така че няма да е възможно да се повтори този процес директно на строителната площадка.

Също така е трудно да изсушите дървесината под слънцето. В този случай влагата ще възникне от повърхността, докато дървесината ще остане влажна и микропуканите ще започнат да се проявяват.
Добър начин за ускоряване на сушенето ще бъде опаковането на листове с полиетилен. В този случай влагата ще започне да влиза в дървесината на филма и е необходимо периодично да го променяте: от мокра до суха.

Механични щети на рамката

Механичните повреди възникват по -често поради грешки в дизайна или при грешки при инсталирането на рамката. Силен вятър е в състояние да разклати структурата, ако няма допълнителни дистанционери, които са инсталирани диагонално. За да се избегне увреждане на конструкцията поради прекомерни натоварвания, си струва да се грижите за допълнителни елементи за увеличаване на структурата. Например, използването на ноктите в комбинация със самостоятелни винтове за прикрепване на ъгли, както и усилващи лъчи, инсталирани към поддържащата рамка, за да се гарантира по -голямата му якост.

Биологични щети на рамката

С това име означава въздействието върху дървесината на естествените паразити. Основните вредители, особено за къщите на селските рамки, са дървесни бръмбари, наричани още Tochillers. За да се предпази рамката от тях, е необходимо внимателно да се третират цялата дървесина с антисептици. Ако лезията вече е намерена на етапа на строителство, тогава ще трябва да се прилагате към инсектициди или органични разтворители.

Антисептичното лечение ще предпази дървесината от процеса на гниене и появата на мухъл или гъбичка поради висока влажност. В същото време е важно да се знае, че добрият антисептик трябва да представлява силно токсичност за гъбички и мухъл, но в същото време безобидна за хората. Освен това той трябва да проникне дълбоко в дървесината, като същевременно не влошава свойствата или силата му.

Добрият представител на средствата за тези цели е смес, наречена „Virtuoso“. На цена от 1,2 долара за 1 литър, тя е напълно екологична и безопасна за хората, осигуряваща ефективна защита срещу насекоми, мухъл и гъбички. Сместа дава защита на дървесината срещу ефектите на климатичните условия и температурата, както и пожарната устойчивост. В допълнение, той не се измива от дъжда. За обработка на голяма площ има смисъл да си купите торбичка със сух концентрат, разредена с вода. Цената на торбичка с тегло 25 кг е 125 долара, докато сместа е достатъчна за обработката на 420 м2 от повърхността.

Стените на къщата на рамката често развалят гризачите, особено мишките. За тях гризането в дървесината на Ealleader няма да е трудно. За да бъде осигурено от нежелани съседи, дървото се обработва със специални защитни разтвори.

Студени мостове, причини и методи за елиминиране

Къщи на рамката, чиято дървена конструкция им позволява да бъдат издигнати след няколко седмици - също са изложени на ефекта, наречен „студени мостове“. Това води до проявяването на кондензат с последващото унищожаване на монолитната структура. Този ефект възниква поради факта, че дървените елементи и изолацията имат различна топлопроводимост, в резултат на което възниква този ефект.

Елиминирането на недостатъка е структурно лесно. Трябва да използвате две клетъчни рамки, разположени с промяна един с друг. Първата технология беше първата, която предложи от представители на технологията на компанията DOC.
Както можете да видите, това е доста просто, но в същото време ефективно.

Вторият начин за справяне с мостовете на студа е правилно положено хидро- и топлоизолация.

Как да удължим експлоатационния живот на рамкова къща: полезни съвети

Основата на дълголетието на сградата е качествено направена основа. Тя трябва да бъде оборудвана въз основа на характеристиките на почвата и повърхността на повърхността.

Дървесината на иглите е добра сила, така че борът е най -популярният материал в строителството. Гръсният висококачествен лъч ще позволи на рамката да издържи значително време, а допълнителното лечение с антисептици ще осигури добра защита срещу метеорологичните условия и биологичните фактори.

Най -важният съвет е контролът на качеството. Това е съответствие с правилното прилагане на всички етапи на работа, използването на висококачествени материали и компоненти ще постави основата, която значително ще удължи експлоатационния живот на рамката.