تبلغ عمر خدمة منازل الإطارات ذات البناء المناسب 50 عامًا على الأقل ، ولكن في الآونة الأخيرة ، يفكر أصحاب العقارات بشكل متزايد في كيفية إطالة عمر المبنى. تعتمد المتانة على العاملين الرئيسيين: الامتثال لتكنولوجيا البناء الصحيحة وعدم وجود أخطاء أثناء التثبيت. من المهم معرفة أوجه القصور الأساسية التي يسمح بها كل من البناة والمطور نفسه.
محتوى
الأخطاء الشائعة في بناء منازل الإطار
في كثير من الأحيان ، يتم ارتكاب الأخطاء حتى قبل بدء البناء - في مرحلة التصميم. خطأ أكثر وقحًا هو بناء منزل إطار بدون مشروع محدد للمشروع. غالبًا ما يجادل هذا الإجراء من خلال الرغبة في الادخار.
- أحد الأخطاء هو استبدال المواد لدعم الهياكل ، دون التشاور المسبق مع المتخصصين حول مدى ملاءمة مثل هذه الخطوة. إذا لم تتمتع شركة أو فريق خاص بالتشارك في بناء منزل إطار ، فلا تتمتع بسمعة ناجحة تأكيدها بالسنوات ، فأنت بحاجة إلى الاستعداد لحقيقة أن الاستبدال غير المصرح به للمواد سيجعل التصميم أقل موثوقية ودائمة. على سبيل المثال ، سيؤدي استخدام الأخشاب الأرخص والضعيف المجفف إلى ظهور الشقوق وتجفيف الخشب. إن تقليل سمك الحزمة سيؤثر سلبًا على القوة. السيطرة الكاملة على جميع مراحل العمل ستساعد في حل هذه المشكلة.
- المدخرات في الحسابات وعدم العمل الجيولوجي شائع أيضًا. عند إقامة منزل متجانس للإطار ، فإنه يركز غالبًا على حقيقة أن مثل هذا التصميم أخف بكثير ولا يتطلب أساسًا جاهزًا. يقوم العميل المستقبلي بحساب الأموال المحفوظة بالفعل ، ولكن غالبًا ما يتم نسيانها حول القدرة على تحمل التربة. من المحتمل أن يكون هناك السباحة التي لديها ما يقرب من الصفر محمل على الموقع. في هذه الحالة ، سيكون هناك حاجة لنقل البناء إلى جانبها. من المهم أن تتعرف على قدرات التربة بشكل جيد ، لأنه في معظم مشاريع البناء ، هناك ملاحظة أنه مصمم تحت التربة بسعة محمل تبلغ 1.5 كجم/سم 2. يزيل مثل هذا PostScript المسؤولية من المصمم ، ولن يعوض أي شخص الخسائر.
- في كثير من الأحيان ، تقدم شركات الإنشاءات العديد من خيارات التنفيذ مع مشروع قياسي: من بناء صندوق إلى بناء منزل تسليم. في هذه الحالة ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن مشاريع الميزانية لا تشمل الاتصالات الهندسية. لذلك ، من المهم بالفعل في طور وضع أفكار واضحة عن مكان وبعيد عرض الأنابيب.
- خطأ آخر هو تجميع التقديرات غير المكتملة. يجب أن يشمل العناصر ، بدءًا من المظور الأول إلى جميع المشكلات ذات الصلة ، والتي لا يتم فيها النظر في مراحل بناء وتكاليف المواد فحسب ، ولكن حتى الخسائر المحتملة أثناء التخزين والتسليم.
تم النظر في الأخطاء الرئيسية للمطور ، ولكن البناة أنفسهم يرتكبون في بعض الأحيان أخطاء جسيمة. وينطبق هذا بشكل خاص على الألوية الحرفية الذين لا يكون لديهم مؤهلات مؤكدة في كثير من الأحيان. لذلك ، تحتاج إلى معرفة العيوب في العمل التي يجب تصحيحها على الفور:
- التثبيت التعسفي لرفوف الإطار. بالنسبة للمباني السكنية ، لا ينبغي أن تكون المسافة بينها أكثر من 60 سم من أجل وضع عزل نوعيًا.
- تنفيذ الربط العلوي مباشرة بعد تثبيت الرفوف العمودية. الخيار الصحيح ، عندما يكرر الارتباط العلوي تمامًا أقل.
- بداية البناء في الوقت الخطأ من العام. هذا لا يعني أن العمل يجب أن يبدأ دائمًا في أبريل. ولكن سيكون من المفيد أن نتذكر أنه في الخريف بسبب الرطوبة العالية ، يمتص الخشب الرطوبة جيدًا ، وفي الصيف الحار-يفقدها بسرعة وتجفيفها.
- إذا لم يكن للأساس النهائي منطقة عمياء ، فسيؤدي ذلك إلى تراكم الرطوبة تحت المنزل والتدمير التدريجي للقاعدة.
- عدم وجود البخار والعزل المائي ، وكذلك فيلم حاجز بخار واقعي. يجب مراقبة هذا بعناية ، لأن بعض العمال عديمي الضمير ، من أجل توفير المال ، وأحيانًا "ننسى" وضع العزل في الأماكن اللازمة.
- اضبط بالقرب من مواقف إطار النافذة. نظرًا لأن الخشب ، تحت تأثير الظروف المناخية ، يتضخم و dys ، من الضروري ترك إمدادات 2 سم بين النافذة والإطار لتجنب الأضرار التي لحقت النافذة.
- الاستخدام لربط الزوايا بخشب بعض البراغي. عندما يتحرك الإطار أو انحرافه ، تكون مسامير التنصية الذاتية قادرة على الانفجار ، لذلك ، من أجل تأمينه ، تحتاج إلى القيادة في زاوية واحدة على الأقل على كل جانب. حتى مع التعرض الكبير ، ستنحني الأظافر ، ولكنها لن تنفجر. طول الأظافر في هذه الحالة لا يزيد عن 90 مم ، لأن الأطول والسميكة قادرة على تكسير الألواح.
- وضع طلاء السقف في موقف لم يتم فيه تحضير العوامل التي يتجول فيها السقف وتراكم السقف. سيؤدي ذلك إلى حقيقة أنه سيكون من الصعب في وقت لاحق غسله.
- تبسيط تصميم فتحات الباب والنافذة. غالبًا ما يكون "Shabashniks" يشبه العارضة لفتح الفتحة مع الأظافر المكسورة عبر الرفوف المفردة. هذا انتهاك جسيم ، لأنه وفقًا للمعايير ، يجب أن يكون لدى Rigel رفوف إضافية على الدعم.
- باستخدام إطار الأخشاب لقسم كبير. على الرغم من الغريب ، فإن الموثوقية المفرطة قادرة أيضًا على لعب نكتة غاضبة مع متانة هيكل الإطار. القضبان الخشبية القوية أكثر عرضة للتشوه مع رطوبة عالية من الألواح القياسية مع أبعاد قياسية من 150x50 و 200x50 مم.
- يتم عزل الأرضية في منزل الإطار بأوراق من لوحات Chipboard أو OSB دون استخدام Penopol. في هذه الحالة ، سيبدأ الرطوبة في اختراق بنية قاعدة الأرضية.
- توفير صلابة قطرية غير كافية للإطار ، والتي هي ذات صلة بتهمة الرياح. لهذا ، يتم دعم الرفوف مع شعاع تقع بزاوية 45 درجة. سيكون من المفيد للجلد الإطار مع مادة ورقة.
هذه ليست كل الأخطاء التي ارتكبتها أثناء البناء ، لكن لديهم جميعًا أساس واحد: الإهمال والرغبة في الادخار. لتجنب ذلك ، إن أمكن ، يجدر تذكر القاعدة الرئيسية: "لا يوجد رخيصة جيدة". غالبًا ما تكون الخدمات المقدمة في الإعلانات مليئة بوعود منخفضة السعر ، وليس الجودة. ولأي شكاوى ، يقوم المديرون بعيون مستديرة ويسألون سؤالًا مقدسًا: "ماذا تريد لمثل هذا السعر؟" لذلك ، من المهم ليس فقط معرفة النظرية ونقاط الضعف المحتملة ، ولكن أيضًا لضمان مراقبة مستمرة لأفعال البناة. وتحتاج إلى أن تتذكر على الفور ، لا توجد اتفاقات بالكلمات ، كلها على وجه الحصر على الورق ، مع ختم وتوقيعات. من الأفضل إنفاق الأموال على محامٍ مرة واحدة ومتخصصين في البناء المعقول من توظيف العديد من الألوية ، كل منها بنظرة ذكية ينتقد عمل السابقين ، ولكن في الوقت نفسه يرتكب الأخطاء بأنفسهم.
التأثير السلبي للبيئة الجوية على منزل الإطار
يتعرض الخشب لظروف مناخية في مرحلة التخزين. إذا تم بناء المنزل في الخريف ، فإن الرطوبة العالية تساهم في تورم المادة ، وفي الصيف ، على العكس من ذلك ، يبدأ الخشب في الجفاف بسبب الحرارة.
لذلك ، يجب الانتهاء من العمل التحضيري بحلول أوائل أبريل. يوصي بعض الخبراء ببدء البناء في فصل الشتاء ، لأن رطوبة الهواء في هذا الوقت أقل بكثير. هذه شروط مواتية لهيكل الخشب. بالإضافة إلى ذلك ، في فصل الشتاء ، يكون حمولة شركات البناء أقل وغالبًا ما ترتب انخفاضًا في الأسعار والعروض الترويجية - والتي ستصبح إضافية في الرغبة في بناء منازل إطار رخيصة.
ولكن في فصل الشتاء ، يكون هطول الأمطار مميزًا أيضًا ، وبالتالي فمن الأفضل تغطية مادة البناء مع فيلم بلاستيكي كثيف. وينطبق الشيء نفسه على مأوى الإطار الخشبي. على سبيل المثال ، إذا تم التخطيط لقضاء عطلة في العمل لأي سبب من الأسباب ، فمن المنطقي التخلص من الهياكل مع أوراق الخشب الرقائقي ، وتسميرها على الإطار باستخدام الأظافر الصغيرة أو الأقواس من منحة البناء. يُنصح بمأوى مماثل بشكل أكبر بتنفيذ فيلم كثيف. في هذه الحالة ، سيمر العمل بشكل أسرع وأقل تكلفة.
نظرًا لأن الخشب يخضع بسهولة للرطوبة ، فمن الضروري ضمان تجفيفه. يتم ذلك بطريقتين:
- التجفيف الطبيعي. في هذه الحالة ، يتم وضع الخشب في غرفة جافة بدرجة جيدة من التهوية. عيب هذه الطريقة هو مدة. على سبيل المثال ، يتم تجفيف حصاد الأحجام الكبيرة والرطوبة العالية لعدة سنوات. كإصدارات ، يتم تمييز الرخص والبساطة.
- يتم استخدام تجفيف الغرفة في مؤسسات تصنيع الخشب ، لذلك لن يكون من الممكن تكرار هذه العملية مباشرة على موقع البناء.
من الصعب أيضًا تجفيف الخشب تحت الشمس. في هذه الحالة ، ستحدث الرطوبة من السطح ، بينما سيبقى الخشب رطبة وسيبدأ microcracks في الظهور.
طريقة جيدة لتسريع التجفيف هي التفاف أوراق مع البولي إيثيلين. في هذه الحالة ، ستبدأ الرطوبة في دخول الخشب على الفيلم ، ومن الضروري تغييره بشكل دوري: من الرطب إلى الجاف.
الأضرار الميكانيكية لمنزل الإطار
يحدث الضرر الميكانيكي في كثير من الأحيان بسبب سوء التقدير في التصميم ، أو عند ارتكاب الأخطاء عند تثبيت الإطار. الرياح القوية قادرة على التخلص من الهيكل إذا لم يكن لديها فواصل إضافية يتم تثبيتها قطريًا. لتجنب الأضرار التي لحقت بالهيكل بسبب الأحمال المفرطة ، فإن الأمر يستحق العناية بالعناصر الإضافية لزيادة الهيكل. على سبيل المثال ، استخدام الأظافر مع مسامير تنفيذ الذات لربط الزوايا ، وكذلك تضخيم الحزم المثبتة على الإطار الداعم لضمان قوته الأكبر.
الأضرار البيولوجية لمنزل الإطار
بهذا الاسم يعني التأثير على خشب الطفيليات الطبيعية. الآفات الرئيسية ، وخاصة لمنازل الإطارات الريفية ، هي خنافس الأشجار ، تسمى أيضا Tochillers. لحماية الإطار منها ، من الضروري علاج الخشب بأكمله بعناية بالمطهرات. إذا تم العثور على الآفة بالفعل في مرحلة البناء ، فسيتعين عليك التقديم على المبيدات الحشرية أو المذيبات العضوية.
سوف يحمي العلاج المطهر الخشب من عملية التعفن وظهور العفن أو الفطريات بسبب الرطوبة العالية. في الوقت نفسه ، من المهم أن نعرف أن المطهر الجيد يجب أن يمثل سمية عالية للفطريات والعفن ، ولكن في الوقت نفسه غير ضار للبشر. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يخترق عمق الخشب ، بينما لا يزداد تفاقم خصائصه أو قوته.
ممثل جيد للأموال لهذه الأغراض هو خليط يسمى "Virtuoso". بسعر 1.2 دولار لكل 1 لتر ، فهو صديق للبيئة تمامًا وآمن للبشر ، مما يوفر حماية فعالة ضد الحشرات والعفن والفطريات. يعطي الخليط حماية خشبية ضد آثار الظروف المناخية ودرجة الحرارة ، وكذلك مقاومة الحريق. بالإضافة إلى ذلك ، لا يتم غسلها بواسطة المطر. لمعالجة مساحة كبيرة ، من المنطقي شراء كيس من التركيز الجاف المخفف بالماء. تبلغ تكلفة الحقيبة التي تزن 25 كجم 125 دولارًا ، في حين أن الخليط يكفي لمعالجة 420 متر مربع من السطح.
غالبًا ما تفسد جدران منزل الإطار القوارض ، وخاصة الفئران. بالنسبة لهم ، لن يكون القاذف في خشب ealleader أمرًا صعبًا. لتأمين من الجيران غير المرغوب فيها ، يتم التعامل مع الشجرة بحلول وقائية خاصة.
الجسور الباردة والأسباب وطرق القضاء
منازل الإطارات ، الهيكل الخشبي الذي يسمح لها بإقامة في غضون أسابيع - تتعرض أيضًا لتأثير "الجسور الباردة". إنه يؤدي إلى تجسيد المكثفات مع التدمير اللاحق لهيكل العصر الحجري. يحدث هذا التأثير بسبب حقيقة أن العناصر الخشبية والعزل لها توصيل حراري مختلف ، نتيجة لذلك يحدث هذا التأثير.
التخلص من العيب سهل هيكلياً. تحتاج إلى استخدام إطارين خلويين يقعان مع تحول فيما يتعلق ببعضهما البعض. كانت التكنولوجيا الأولى أول من اقترح ممثلي شركة DOC Technology.
كما ترون ، الأمر بسيط للغاية ، ولكن في نفس الوقت فعال.
يتم وضع الطريقة الثانية للتعامل مع جسور البرد بشكل صحيح العزل المائي والحراري.
كيفية تمديد عمر خدمة منزل الإطار: نصائح مفيدة
أساس طول عمر المبنى هو أساس مصنوع نوعيًا. يجب تجهيزه بناءً على خصائص التربة وسطح السطح.
تعد خشب الإبر قوة جيدة ، لذا فإن شعاع الصنوبر هو المادة الأكثر شعبية في البناء. ستسمح شعاع عالي الجودة المجففة جيدًا للإطار بالوقت لفترة زمنية كبيرة ، وسيوفر علاج إضافي مع المطهرات حماية جيدة ضد الظروف الجوية والعوامل البيولوجية.
أهم نصيحة هي مراقبة الجودة. إنه الامتثال للتنفيذ الصحيح لجميع مراحل العمل ، وسيضع استخدام المواد والمكونات عالية الجودة أساسًا من شأنه إطالة عمر خدمة منزل الإطار بشكل كبير.
