Служба обслуговування будинків кадрів з належним будівництвом становить щонайменше 50 років, але останнім часом власники нерухомості все частіше думають про те, як продовжити життя будівлі. Довговічність залежить від двох основних факторів: дотримання правильної будівельної технології та відсутності помилок під час встановлення. Важливо знати, які основні недоліки дозволяють як будівельникам, так і самим розробником.
Зміст
Поширені помилки в будівництві каркасних будинків
Часто помилки допускаються ще до початку будівництва - на етапі проектування. Ще більш грубою помилкою є будівництво кадрового будинку без проекту, довіреного проектом. Часто цю дію сперечаються бажання врятувати.
- Однією з помилок є заміна матеріалу для допоміжних структур, без попередньої консультації з фахівцями щодо доцільності такого кроку. Якщо компанія або приватна команда, яка займається будівництвом кадрового будинку, не має успішної репутації, підтвердженої роками, вам потрібно підготуватися до того, що несанкціонована заміна матеріалів зробить дизайн менш надійною та міцною. Наприклад, використання дешевшої та погано висушеної деревини призведе до появи тріщин та висихання деревини. Зменшення товщини променя також негативно вплине на міцність. Загальний контроль над усіма етапами роботи допоможе вирішити цю проблему.
- Заощадження в розрахунках та відсутність геологічної роботи також є досить поширеними. Під час зведення будинку з монолітним кадром він часто зосереджується на тому, що така конструкція набагато легша і не потребує підготовленої основи. Майбутній клієнт вже обчислює заощаджені гроші, але часто забувається про несучу здатність ґрунту. Цілком ймовірно, що на сайті буде плавання, який має майже нульову ємність підшипника. У цьому випадку потрібно буде перенести конструкцію в бік. Важливо ознайомитись із можливостями ґрунту добре, оскільки в більшості будівельних проектів є зауваження, що він розроблений під ґрунтом з несучою потужністю 1,5 кг/см2. Такий PostScript відзначає відповідальність від дизайнера, і ніхто не компенсує втрати.
- Часто будівельні компанії пропонують кілька варіантів виконання зі стандартним проектом: від будівництва коробки до будівництва будинку під ключ. У цьому випадку слід мати на увазі, що бюджетні проекти не включають інженерні комунікації. Тому важливо вже в процесі прокладки, щоб мати чіткі уявлення про те, де і яким чином будуть відображатися труби.
- Ще одна помилка - це складання неповних оцінок. Він повинен включати предмети, починаючи від першого нігтя до всіх пов'язаних питань, в яких розглядаються не тільки етапи будівництва та витрати на матеріали, але й можливі втрати під час зберігання та доставки.
Основні помилки розробника розглядалися, але самі будівельники іноді роблять грубі помилки. Особливо це стосується ремісничих бригад, які часто не підтверджували кваліфікації. Тому вам потрібно знати, які недоліки в роботі слід негайно виправити:
- Довільна установка кадрових стелажів. Для житлових будинків відстань між ними не повинна бути більше 60 см, щоб якісно закласти ізоляцію.
- Проведення верхньої палітурки відразу після встановлення вертикальних стелажів. Правильний варіант, коли верхня обв'язка повністю повторює нижню.
- Початок будівництва в неправильний час року. Це не означає, що робота завжди повинна починатися у квітні. Але буде корисно пам’ятати, що восени через високу вологість деревина деревини добре поглинає вологу, а в спекотному літі-це швидко втрачає її і висихає.
- Якщо готовий фундамент не має сліпої області, то це призведе до накопичення вологи під будинком та поступового знищення основи.
- Відсутність пари та гідроізоляції, а також захисна плівка парної бар'єри. Це потрібно ретельно контролювати, оскільки деякі недобросовісні працівники, щоб заощадити гроші, іноді «забудьте» проаналізувати ізоляцію в необхідних місцях.
- Встановіть близько до стендів віконної рами. Оскільки деревина, під впливом кліматичних умов, набрякає та сусідів, необхідно залишити живлення 2 см між вікном та рамою, щоб уникнути пошкодження вікна.
- Використання для кріплення кутів до деревини деяких гвинтів. Коли рамка рухається або її перекос, гвинти, що знаходяться самостійно, здатні лопнути, отже, щоб закріпити його, вам потрібно заїхати в кут хоча б один цвях з кожного боку. Навіть при значному опроміненні нігті згинаються, але не лопнуть. Довжина нігтів у цьому випадку не більше 90 мм, оскільки довші і товсті здатні розтріскувати дошки.
- Покладання покриття на даху в ситуацію, коли ще не були підготовлені на підкладці та навісах даху. Це призведе до того, що пізніше це буде набагато складніше.
- Спрощення дизайну отворів дверей та вікон. Часто "шабашніки" набирають поперечину отвору отвору нігтями, пробитими через одиночні стелажі. Це грубе порушення, оскільки відповідно до стандартів, Ригель повинен мати додаткові стелажі на опорах.
- Використання рамки деревини для великої секції. Незважаючи на дивність, надмірна надійність також здатна розіграти розлючений жарт з довговічністю структури кадру. Потужні дерев’яні батончики більш чутливі до деформації з високою вологістю, ніж стандартні дошки зі стандартними розмірами 150x50 та 200x50 мм.
- Підлога в будинку рамки ізольована аркушами ДСП або ОСБ без використання Пенополя. У цьому випадку вологість почне проникати в структуру основи підлоги.
- Забезпечення недостатньої діагональної жорсткості кадру, що стосується поривів вітру. Для цього стелажі підперту з променем, розташованим під кутом 45 °. Буде корисно шкіру рамки з листовим матеріалом.
Це не всі помилки, допущені під час будівництва, але всі вони мають одну основу: недбалість та бажання врятувати. Щоб уникнути цього, якщо це можливо, варто запам'ятати основне правило: "Немає хорошого дешевого". Запропоновані послуги в рекламі часто сповнені обіцянок низької ціни, а не якості. А для будь -яких скарг менеджери роблять круглі очі і задають сакраментальне запитання: "Що ви хотіли за таку ціну?" Тому важливо знати не лише теорію та можливі вразливості, а й забезпечити постійний моніторинг дій будівельників. І вам потрібно пам’ятати відразу, жодних угод у словах, все виключно на папері, з печаткою та підписами. Краще витрачати гроші на адвоката один раз та розумних фахівців з будівельника, ніж найняти кілька бригад, кожен з яких із розумним виглядом критикує роботу попередніх, але в той же час робить помилки самі.
Негативний вплив атмосферного середовища на каркасний будинок
Деревина піддається кліматичним умовам на стадії зберігання. Якщо будинок побудований восени, то висока вологість сприяє набряку матеріалу, а влітку, навпаки, деревина починає висохнути через тепло.
Тому підготовчі роботи повинні бути закінчені до початку квітня. Деякі експерти рекомендують розпочати будівництво взимку, оскільки в цей час вологість повітря значно менша. Це сприятливі умови для деревної конструкції. Крім того, взимку навантаження будівельних компаній рідше і часто вони влаштовують зниження цін та рекламні пропозиції - що стане плюсом у бажанні створити дешеві будинки кадрів.
Але взимку є також характерні опади, тому бажано покривати будівельний матеріал щільною пластиковою плівкою. Те саме стосується притулку дерев’яної рами. Наприклад, якщо з будь -якої причини запланована перерва в роботі, має сенс поспішно обшивати конструкції фанерними листами, прибиваючи їх до рами, використовуючи маленькі нігті або кронштейни з будівельної стипендії. Аналогічне притулок більш доцільно зняти з густою плівкою. У цьому випадку робота пройде швидше і менш дорого.
Оскільки деревина легко піддається вологості, необхідно забезпечити її висихання. Це робиться двома способами:
- Природне висихання. У цьому випадку деревина закладається в сухій кімнаті з хорошим ступенем вентиляції. Недоліком методу є його тривалість. Наприклад, збирання значних розмірів та високої вологості висушується протягом декількох років. Як плюси, дешевість та простота відрізняються.
- Висушування камери використовується на підприємствах з виробництва деревини, тому неможливо повторити цей процес безпосередньо на будівельному майданчику.
Також важко висушити деревину під сонцем. У цьому випадку волога відбуватиметься з поверхні, в той час як деревина залишатиметься вологою, а мікрокраки почнуть проявлятися.
Хорошим способом прискорення сушіння буде обгортати аркуші поліетиленом. У цьому випадку волога почне входити в деревину на плівці, і необхідно періодично змінювати її сторону: від мокрого до висохлі.
Механічні пошкодження каркасного будинку
Механічні пошкодження трапляються частіше через прорахунки в дизайні або при помилокі при встановленні кадру. Сильний вітер здатний похитнути структуру, якщо він не має додаткових розкладів, встановлених по діагоналі. Щоб уникнути пошкодження структури через надмірні навантаження, варто піклуватися про додаткові елементи збільшення структури. Наприклад, використання нігтів у поєднанні з самостійними гвинтами для кріплення кутів, а також посилення променів, встановлених до опорної рами, щоб забезпечити його більшу міцність.
Біологічний пошкодження каркасного будинку
За цією назвою означає вплив на деревину природних паразитів. Основними шкідниками, особливо для заміських каркасних будинків, є деревні жуки, які також називаються точилами. Щоб захистити рамку від них, необхідно ретельно лікувати всю деревину антисептиками. Якщо ураження вже знайдено на стадії будівництва, то вам доведеться застосувати до інсектицидів або органічних розчинників.
Антисептична обробка захистить деревину від процесу гниття та появи цвілі або гриба через високу вологість. У той же час важливо знати, що хороший антисептик повинен представляти високу токсичність для гриба та цвілі, але в той же час нешкідливим для людини. Крім того, він повинен проникнути глибоко в деревину, не погіршуючи його властивості чи сили.
Хороший представник коштів для цих цілей - це суміш під назвою «віртуоз». За ціною 1,2 долара за 1 літр він є абсолютно екологічно чистим та безпечним для людини, забезпечуючи ефективний захист від комах, цвілі та гриба. Суміш забезпечує захист деревини від впливу кліматичних умов та температури, а також вогневої стійкості. Крім того, його не вимивають дощем. Для обробки великої площі має сенс придбати мішок сухого концентрату, розведеного водою. Вартість мішка вагою 25 кг становить 125 доларів, тоді як суміші достатньо для обробки 420 м2 поверхні.
Стіни будинку кадру часто зіпсують гризунів, особливо мишей. Для них гризе в лісі Еллова не буде складно. Щоб бути захищеним від небажаних сусідів, дерево обробляється спеціальними захисними рішеннями.
Холодні мости, причини та методи усунення
Рамкові будинки, дерев’яна структура якої дозволяє їх споруджувати за лічені тижні - також піддається впливу "холодних мостів". Це призводить до прояву конденсату з подальшим знищенням монолітної структури. Цей ефект відбувається через те, що дерев’яні елементи та ізоляція мають різну теплопровідність, внаслідок чого цей ефект відбувається.
Усунення недоліку структурно легко. Потрібно використовувати два стільникові рамки, розташовані зі зсувом по відношенню один до одного. Перша технологія була першою, яка запропонувала представникам компанії Doc Technology.
Як бачите, це досить просто, але в той же час ефективно.
Другий спосіб боротьби з мостами холоду належним чином закладений гідро- та теплоізоляції.
Як продовжити термін служби будинку кадру: корисні поради
Основа довговічності будівлі є якісно виготовленою основою. Він повинен бути обладнаний на основі характеристик ґрунту та поверхні поверхні.
Деревина голки - це хороша міцність, тому сосновий промінь є найпопулярнішим матеріалом у будівництві. Високосолений промінь високої якості дозволить рамці стояти значною кількістю часу, а додаткове лікування антисептиками забезпечить хороший захист від погодних умов та біологічних факторів.
Найважливіша порада - контроль якості. Це відповідає правильному впровадженні всіх етапів роботи, використання високоякісних матеріалів та компонентів закладе основу, яка значно продовжить термін служби будинку кадру.
