Servisná životnosť rámcových domov so správnou výstavbou je najmenej 50 rokov, ale nedávno majitelia nehnuteľností stále viac premýšľajú o tom, ako predĺžiť životnosť budovy. Trvanlivosť závisí od dvoch hlavných faktorov: súlad so správnou stavebnou technológiou a nedostatkom chýb počas inštalácie. Je dôležité vedieť, aké základné nedostatky povoľujú stavitelia aj samotný vývojár.
Spokojnosť
Bežné chyby pri výstavbe rámcových domov
Chyby sa často robia ešte pred začiatkom výstavby - vo fáze návrhu. Ešte hrubejšou chybou je výstavba rámového domu bez projektu riadeného projektu. Túto akciu často tvrdí, že túžba zachrániť.
- Jednou z chýb je nahradenie materiálu za podporné štruktúry bez predchádzajúcej konzultácie s odborníkmi o vhodnosti takéhoto kroku. Ak spoločnosť alebo súkromný tím, ktorý sa zaoberá výstavbou rámového domu, nemá úspešnú reputáciu potvrdenú rokmi, potom sa musíte pripraviť na skutočnosť, že neoprávnená výmena materiálov urobí dizajn menej spoľahlivý a odolný. Napríklad použitie lacnejšieho a slabo sušeného dreva povedie k výskytu trhlín a vysušenia dreva. Zníženie hrúbky lúča bude tiež negatívne ovplyvniť pevnosť. Celková kontrola nad všetkými fázami práce pomôže tento problém vyriešiť.
- Úspory vo výpočtoch a nedostatok geologickej práce sú tiež celkom bežné. Pri výstavbe domu monolitického rámca sa často zameriava na skutočnosť, že takýto dizajn je oveľa ľahší a nevyžaduje pripravený základ. Budúci klient už vypočíta ušetrené peniaze, ale často sa zabudne na ložiskovú kapacitu pôdy. Je pravdepodobné, že na mieste bude kúpanie, ktoré má takmer nulovú kapacitu. V takom prípade bude potrebné preniesť konštrukciu na jej stranu. Je dôležité oboznámiť sa s schopnosťami pôdy dobre, pretože vo väčšine stavebných projektov existuje poznámka, že je navrhnutá pod pôdou s únosnou kapacitou 1,5 kg/cm2. Takýto postpis odstráni zodpovednosť od dizajnéra a nikto nebude kompenzovať straty.
- Stavebné spoločnosti často ponúkajú niekoľko možností vykonávania so štandardným projektom: od vybudovania škatule po výstavbu domu na kľúč. V tomto prípade je potrebné pamätať na to, že rozpočtové projekty nezahŕňajú inžiniersku komunikáciu. Preto je dôležité už v procese kladenia mať jasné predstavy o tom, kde a akým spôsobom sa potrubia zobrazia.
- Ďalšou chybou je kompilácia neúplných odhadov. Mal by obsahovať položky, počnúc od prvého nechtu až po všetky súvisiace problémy, v ktorých sa berú zohľadnenie nielen fáz výstavby a nákladov na materiály, ale berú sa aj možné straty počas skladovania a dodávky.
Zvažovali sa hlavné chyby vývojára, ale samotní stavitelia niekedy robia hrubé chyby. Platí to najmä pre remeselnícke brigády, ktoré často nepotvrdili kvalifikáciu. Preto musíte vedieť, aké nedostatky v práci by sa mali napraviť okamžite:
- Ľubovoľná inštalácia stojanov na rám. V prípade obytných budov by vzdialenosť medzi nimi nemala byť viac ako 60 cm, aby kvalitatívne položila izoláciu.
- Vykonanie hornej väzby bezprostredne po inštalácii vertikálnych stojanov. Správna možnosť, keď horný pásik úplne opakuje nižšie.
- Začiatok výstavby v nesprávnom období roka. To neznamená, že práca by sa mala vždy začať v apríli. Bude však užitočné pamätať na to, že na páde v dôsledku vysokej vlhkosti drevené drevo dobre absorbuje vlhkosť a v horúcom lete-rýchlo ju stráca a vyschne.
- Ak hotová nadácia nemá slepú oblasť, povedie to k akumulácii vlhkosti pod domom a postupnému ničeniu základne.
- Neprítomnosť pary a hydroizolácie, ako aj film o ochrannej pary bariéry. Toto sa musí starostlivo monitorovať, pretože niektorí bezohľadní pracovníci, aby sa ušetrili peniaze, niekedy „zabudli“, aby ležali izolácia na nevyhnutných miestach.
- Nastavte blízko stojanov rámu okna. Pretože drevo, pod vplyvom klimatických podmienok, opuchov a sušení, je potrebné ponechať dodávku 2 cm medzi oknom a rámom, aby sa predišlo poškodeniu okna.
- Použitie na pripevnenie rohov k drevu niektorých skrutiek. Keď sa rám pohybuje alebo jeho skreslenie, samoobslužné skrutky sú schopné prasknúť, aby ste ho zaistili, musíte jazdiť do rohu aspoň jeden necht na každej strane. Aj pri značnej expozícii sa nechty ohýbajú, ale nebudú prasknúť. Dĺžka nechtov v tomto prípade nie je vyššia ako 90 mm, pretože dlhšie a hrubé sú schopné prasknúť dosky.
- Umiestnenie strešného povlaku v situácii, keď nie sú pedimenty a previs strechy ešte pripravené. To povedie k skutočnosti, že neskôr bude oveľa ťažšie okasovať.
- Zjednodušenie dizajnu dverí a okien. „Shabashniks“ často narážajú na brvno otvoru otvoru s klincami prerušenými cez jednotlivé stojany. Toto je hrubé porušenie, pretože podľa štandardov by mal mať Rigel na podperoch ďalšie stojany.
- Pomocou dreveného rámca pre veľkú sekciu. Napriek zvláštnosti je nadmerná spoľahlivosť tiež schopná hrať nahnevaný vtip s trvanlivosťou štruktúry rámca. Výkonné drevené tyče sú náchylnejšie na deformáciu s vysokou vlhkosťou ako štandardné dosky so štandardnými rozmermi 150x50 a 200 x 50 mm.
- Podlaha v rámcovom dome je izolovaná listami zošitá doska alebo OSB bez použitia penopolu. V tomto prípade vlhkosť začne preniknúť do štruktúry podlahovej základne.
- Poskytovanie nedostatočnej diagonálnej rigidity rámu, čo je relevantné pri nárazoch vetra. Za týmto účelom sú stojany podopreté lúčom umiestneným pod uhlom 45 °. Bude užitočné pre kožu rámca pomocou plechového materiálu.
Toto nie sú všetky chyby urobené počas výstavby, ale všetky majú jeden základ: nedbanlivosť a túžba zachrániť. Aby sa tomu zabránilo, ak je to možné, je potrebné si zapamätať hlavné pravidlo: „Nie je dobré lacné.“ Ponúkané služby v reklamách sú často plné sľubov nízkej ceny, nie kvality. A pre akékoľvek sťažnosti manažéri robia okrúhle oči a položili sviatostnú otázku: „Čo ste chceli za takúto cenu?“ Preto je dôležité poznať nielen teóriu a možné zraniteľné miesta, ale aj zabezpečiť neustále monitorovanie akcií staviteľov. A musíte si okamžite zapamätať, žiadne dohody v slovách, všetko výlučne na papieri, s pečaťou a podpismi. Je lepšie minúť peniaze raz za právnika a rozumných špecialistov na staviteľa, ako si najať niekoľko brigád, z ktorých každá s inteligentným vzhľadom kritizuje prácu predchádzajúcich, ale zároveň urobí chyby sami.
Negatívny účinok atmosférického prostredia na rámový dom
Drevo je vystavené klimatickým podmienkam v štádiu skladovania. Ak je dom postavený na jeseň, potom vysoká vlhkosť prispieva k opuchu materiálu av lete, naopak, drevo začína v dôsledku tepla vyschnúť.
Preto sa prípravné práce musia ukončiť začiatkom apríla. Niektorí odborníci odporúčajú začať výstavbu v zime, pretože v tomto čase je vlhkosť vzduchu podstatne menšia. Toto sú priaznivé podmienky pre štruktúru dreva. Okrem toho je v zime množstvo stavebných spoločností menšie a často zabezpečujú zníženie cien a propagačných ponúk - čo sa stane plusom v túžbe vybudovať lacné rámové domy.
Ale v zime sú zrážky tiež charakteristické, preto je vhodnejšie zakryť stavebný materiál hustým plastovým filmom. To isté platí pre prístrešie dreveného rámu. Napríklad, ak sa v práci naplánuje prestávka z akéhokoľvek dôvodu, má zmysel rýchlo zaisťovať štruktúry s preglejkovými plachtami a priblížiť ich k rámu pomocou malých nechtov alebo držiakov zo stavebného štipendia. Podobný prístrešok sa odporúča vykonávať s hustým filmom. V tomto prípade práca prejde rýchlejšie a lacnejšie.
Pretože drevo je ľahko vystavené vlhkosti, je potrebné zabezpečiť jeho sušenie. To sa deje dvoma spôsobmi:
- Prirodzené sušenie. V tomto prípade je drevo položené v suchej miestnosti s dobrým stupňom vetrania. Nevýhodou metódy je jej trvanie. Napríklad zber významných veľkostí a vysokej vlhkosti sa suší niekoľko rokov. Ako plusy sa líšia lacnosť a jednoduchosť.
- Sušenie komory sa používa v podnikoch na výrobu dreva, takže tento proces nebude možné opakovať priamo na stavenisku.
Je tiež ťažké vysušiť drevo pod slnkom. V tomto prípade sa z povrchu vyskytne vlhkosť, zatiaľ čo drevo zostane vlhké a začnú sa prejavovať mikrokraky.
Dobrým spôsobom, ako urýchliť sušenie, budú baliace listy s polyetylénom. V tomto prípade sa vlhkosť začne vstupovať do filmu do dreva a je potrebné pravidelne meniť ju: od mokrej na suchú.
Mechanické poškodenie rámového domu
Mechanické poškodenie sa vyskytuje častejšie v dôsledku nesprávnych výpočtov v návrhu alebo pri inštalácii rámu. Silný vietor je schopný potriasť štruktúrou, ak nemá ďalšie rozpery, ktoré sú inštalované diagonálne. Aby sa predišlo poškodeniu štruktúry v dôsledku nadmerného zaťaženia, stojí za to sa postarať o ďalšie prvky zvýšenia štruktúry. Napríklad použitie klincov v kombinácii so skrutkami s vlastnými skrutkami na pripevnenie rohov, ako aj zosilnenie lúčov nainštalovaných do oporného rámca, aby sa zabezpečila jeho väčšia pevnosť.
Biologické poškodenie rámového domu
Podľa tohto názvu znamená vplyv na drevo prírodných parazitov. Hlavnými škodcami, najmä pre domy v rámci vidieckych rámu, sú stromu, tiež nazývané tochillers. Na ochranu rámca pred nimi je potrebné starostlivo liečiť celé drevo antiseptikami. Ak sa lézia už nachádza vo fáze výstavby, budete sa musieť vzťahovať na insekticídy alebo organické rozpúšťadlá.
Antiseptické ošetrenie bude chrániť drevo pred procesom hnitia a výskytu plesní alebo húb v dôsledku vysokej vlhkosti. Zároveň je dôležité vedieť, že dobrý antiseptik by mal predstavovať vysoko toxicitu húb a plesní, ale zároveň neškodný pre ľudí. Okrem toho musí preniknúť hlboko do dreva, pričom nezhoršuje jeho vlastnosti alebo silu.
Dobrým zástupcom finančných prostriedkov na tieto účely je zmes nazývaná „Virtuoso“. Za cenu 1,2 USD za 1 liter je pre ľudí úplne šetrné k životnému prostrediu a bezpečný a poskytuje účinnú ochranu pred hmyzom, plesňami a hubami. Zmes poskytuje ochranu dreva pred účinkami klimatických podmienok a teploty, ako aj proti požiarnemu odporu. Okrem toho nie je vymytý dažďom. Na spracovanie veľkej plochy má zmysel kúpiť si vrece suchého koncentrátu zriedeného vodou. Náklady na vrecko s hmotnosťou 25 kg sú 125 dolárov, zatiaľ čo zmes je dostatočná na spracovanie 420 m2 povrchu.
Steny rámového domu často kazú hlodavce, najmä myši. Pre nich nebude hlodanie v dreve ealleaderu ťažké. Aby bol strom zabezpečený od nechcených susedov, strom sa ošetrí špeciálnymi ochrannými roztokmi.
Studené mosty, príčiny a metódy eliminácie
Rámové domy, ktorých drevená konštrukcia umožňuje ich postavenie v priebehu niekoľkých týždňov - sú tiež vystavené účinku nazývaného „studené mosty“. Vedie to k prejavu kondenzátu s následnou deštrukciou monolitickej štruktúry. Tento účinok sa vyskytuje v dôsledku skutočnosti, že drevené prvky a izolácia majú odlišnú tepelnú vodivosť, v dôsledku čoho dôjde k tomuto účinku.
Eliminovanie nevýhody je štrukturálne ľahké. Musíte použiť dva bunkové rámce umiestnené s posunom vo vzťahu k sebe. Prvá technológia bola prvá, ktorá navrhla predstavitelia technológie spoločnosti DOC.
Ako vidíte, je to celkom jednoduché, ale zároveň efektívne.
Druhým spôsobom, ako sa vysporiadať s mostmi chladu, je správne položená hydro- a tepelná izolácia.
Ako predĺžiť životnosť servisného domu: Užitočné tipy
Základom dlhovekosti budovy je kvalitatívne vytvorený základ. Musí byť vybavený na základe charakteristík pôdy a povrchu povrchu.
Drevo ihiel je dobrou silou, takže borovicový lúč je najobľúbenejším materiálom v stavebníctve. Dobre -drovaný lúč vysokej kvality umožní rámca, aby stál značné množstvo času, a ďalšie ošetrenie antiseptikami poskytne dobrú ochranu pred poveternostnými podmienkami a biologickými faktormi.
Najdôležitejšou radou je kontrola kvality. Je to dodržiavanie správnej implementácie všetkých fáz práce, použitie materiálov a komponentov vysokej kvality bude položiť základ, ktorý výrazne rozšíri služobnú životnosť rámového domu.
